Întrebarea despre cum să faci un cadou pentru un apartament este de interes pentru oricine dorește, de exemplu, să doneze proprietăți unei rude apropiate și să evite plata unei taxe. Cum să elaborezi un cadou pentru un apartament într-un anumit caz, să poți solicita un serviciu notar și de consiliere în Fed sau MFC. În acest articol, veți primi recomandări generale pentru redactarea unui document.
Cadou pentru un apartament - argumente pro și contra
Când apare o problemă, cum să desenezi un cadou pentru un apartament. este necesar să se sublinieze cercul persoanelor în favoarea cărora se poate încheia un acord de cadouri. Restricțiile se aplică numai acelor state și altor angajați care sunt interzise prin lege să accepte lucruri de la subordonați și de la rude, clienți și alte persoane. Li se permite să primească un cadou numai de la rude apropiate.
Cu toate acestea, dacă încă îndoială cum să emită în mod corespunzător un cadou pentru un apartament. atunci vă sugerăm să acordați atenție faptului că legiuitorul a limitat cercul cetățenilor care nu pot dona nimic altora:
- nu a obținut majoritate și a fost lipsită de capacitate juridică - fără consimțământul reprezentanților legali;
- reprezentanții legali ai acestor persoane, dacă proprietatea aparține secțiilor lor.
Dreptul de proprietate asupra beneficiarului imobilului apare imediat după înregistrarea de către stat a dreptului. Din acest moment el poate efectua absolut orice actiuni cu apartamentul.
Spre deosebire de contractul de vânzare, donarea are mai multe avantaje:
- un apartament primit ca cadou nu este supus divizării între soți în caz de divorț;
- Dacă donația se face între rude apropiate, nu trebuie să plătiți taxe.
Cum sa faci un cadou pentru un apartament. dacă viitorul destinatar al apartamentului nu a ajuns la maturitate?
Dacă donatul nu a împlinit vârsta de 14 ani, atunci tranzacția pentru acesta ar trebui să fie efectuată de părinți / reprezentanți legali. Dacă cetățeanul are mai mult de 14 ani, documentul este semnat de el și părinții săi.
Ce fel de documente sunt necesare pentru a face un cadou pentru un apartament
În plus față de contractul de cadou, este necesar să se pregătească următoarele documente pentru înregistrarea unui cadou pentru un apartament:
- document privind titlul la sediu;
- un extras din cartea de case;
- Document de inventar al ITO;
- dacă una dintre părțile la contract este incompetentă sau nu a împlinit vârsta majoratului, consimțământul reprezentantului legal este necesar;
- împuternicirea unui reprezentant (dacă reprezentantul este implicat în tranzacție în numele unei părți);
- dacă apartamentul este în proprietate comună, este necesar consimțământul tuturor proprietarilor pentru donare;
- pașapoarte ale părților;
- pașaportul cadastral pentru apartament;
- La găsirea unei proprietăți în proprietate comună este necesar să se atașeze un consimțământ notarial al celui de-al doilea soț.
Un alt punct de a acorda atenție. Așa cum am spus deja, dacă o tranzacție se face între rude apropiate, taxa nu este plătită. Dar dacă apartamentul este dat străinilor sau rudelor îndepărtate, atunci impozitul este de 13% din costul locuințelor.
Cum să elaborezi un cadou pentru un apartament (eșantion)
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: