Cum să plasați o moștenire pe casă și pe pământ

Unele instrucțiuni generale

Indiferent de specificul și obiectul moștenirii, procedura generală este următoarea:

1. Asigurați-vă că voința nu a fost revocată sau modificată de testator.
2. Consultați un specialist, notar și să scrie o declarație de moștenire. Este necesar să existe un pașaport, certificat de deces al testatorului, voința sau dovada relație cu, dreptul de proprietate decedat de hârtie care să confirme fostului proprietar, certificatul de ultimul loc de reședință al testatorului.
3. Colectați documentele necesare pentru a obține acest tip de moștenire. Obligatorii sunt următoarele, restul este variabil și descris mai jos:

• pașaportul dvs.;
• certificatul de deces;
• testament (cu nota că nu sa schimbat și nu a fost anulată);
• hârtie care poate confirma deținerea fostului proprietar;
• informații privind ultimul loc de reședință al proprietarului casei.

1. Plătiți costurile suportate în timpul procesului de moștenire. Apoi trebuie să obțineți un certificat de la notar, care vă va confirma dreptul de a primi o casă, un apartament, un teren etc.
2. Uneori apare o situație care necesită înregistrarea unui nou drept la moștenire.

Important! Aplicați pentru proprietate este necesar în termen de 6 luni de la moartea testatorului. Puteți intra în dreptul de moștenire prin lege (dacă decedatul este ruda dvs., soțul / soția) sau conform voinței. În două cazuri diferite, setul de documente solicitate diferă cu numai unul:

• primind moștenirea la voința decedatului, va trebui să aplicați voința însăși,
• dobândirea unei moșteniri fără voință, în conformitate cu legea dată de lege, este necesar să se prezinte un document care să confirme relația cu testatorul.

Execută moștenire avea nevoie de el în zona în care imobiliare (terenuri, case), adică, să caute ajutor din partea autorităților notariale și de stat locale.

Executarea moștenirii asupra casei

Pentru a intra în dreptul de moștenire la domiciliu, urmați planul de acțiune de mai jos:

1. Vizitați notarul în timpul perioadei legale și întocmiți o declarație care confirmă intenția dvs. de a accepta moștenirea.
2. Colectați toate documentele necesare. În plus față de cele de mai sus, veți avea nevoie de documente specifice necesare când proiectați casa ca moștenire:

• Evaluarea casei, care reflectă valoarea casei pentru zi, adoptată în ziua decesului testatorului;
• un document conform căruia casa devine proprietatea testatorului;
• înregistrarea de stat a legii;
• pașaportul tehnic al casei;
• Un certificat în care sunt enumerate toate persoanele care locuiesc în casă;
• hârtie privind absența datoriilor privind impozitul pe proprietate de la autoritățile fiscale.

1. Scoateți de la notar un certificat de drept la moștenire. El va emite după ce a analizat documentele necesare.
2. Contactați-l pe Rosreestr, prezentând câteva lucrări. Rosreestr vă va înregistra proprietatea asupra proprietății.

Înregistrarea moștenirii pe teren și pe casă

Efectuând orice acțiune cu pământ și acasă, inclusiv moștenire, este necesar să rețineți că aceste obiecte sunt considerate un întreg. Instrucțiunile generale de mai sus se aplică și aici, însă documentele pentru terenuri și case trebuie colectate separat.

În plus față de documentele de mai sus pe casă, colectați un pașaport cadastral; un document care confirmă faptul că terenul aparține testatorului; înregistrarea de stat a unui teren; evaluarea terenului; hârtie de la autoritățile fiscale că nu există nici o datorie asupra impozitului funciar. După prezentarea unui pachet de titluri de valoare unui notar și a unor acțiuni ale unui specialist, veți primi un certificat de drept de moștenire corespunzător, după care se va efectua înregistrarea de stat a dreptului.

Important! Dacă în plus față de casă, există alte clădiri (de exemplu, o baie), le decoreaza, precum și casa, în conformitate cu legea.

Realizarea unei părți din teren prin moștenire

Procedura de obținere a unei părți din teren este identică cu procedura de obținere a unui teren separat. Cu toate acestea, în acest caz, în primul rând, este necesar să se efectueze un sondaj. Pentru a face acest lucru, mergeți la o organizație specială - autoritățile de cadastru și cartografie. Acestea vor stabili granițele unei părți a pământului alocate și vor elibera documentația relevantă.

După prima etapă se face, se procedează la prepararea altor documentații cere dovada dreptul la moștenire și la organele Registrului rus, înregistrarea proprietății.

Cum se eliberează o moștenire fără un document care să confirme dreptul de proprietate asupra proprietății asupra testatorului

Și dacă nu aveți un document care să confirme dreptul de proprietate al deținutului? La urma urmei, este necesar ca un notar să vă dea un certificat. În acest caz, urmați următoarea secvență de acțiuni:

1. Vino la tribunal pe proprietatea includ în masa de succesiune și executarea dreptului dumneavoastră de proprietate prin moștenire, cu atașament 2 seturi de copii ale cererii, titlul documentului de proprietate (contract, regulamente, decizii), un extras din Registrul de stat unificat, decretele notariale, certificate de deces, certificatul de căsătorie, certificatele de naștere ale moștenitorilor, calculul acțiunilor (dacă mai mulți moștenitori), o procură (dacă este cazul), și primirea de plată inițială a taxei de înregistrare.
2. La proces, pregătiți-vă: luați cu dvs. un pachet cu toate documentele relevante pentru caz.
3. Vino la serviciul de înregistrare la locul obiectului de moștenire cu un extras din pașaportul cadastral și hotărârea judecătorească cu privire la acest caz. După aproximativ 30 de zile, veți putea să vă exercitați dreptul de a moșteni.
4. Obligația statului. Cum să aflați mărimea taxei de stat?

Valoarea taxei de stat depinde de gradul de rudenie cu testatorul:

• copii, soț / soție, părinți, frați și surori ale testatorului, bunicii lui - atât de tatăl și de mama a decedat - să plătească 0,3% din valoarea moștenirii obiectului, dar nu mai mult de 100 de mii de ruble;
• unchii, matusii și alți moștenitori prin lege ar trebui să plătească de două ori mai mult - 0,6%, dar nu mai mult de 1 milion de ruble;
• moștenitorii care nu au împlinit vârsta de 18 ani și persoanele cu boli mintale sunt scutite de plata unei taxe. Persoanele cu handicap sau / și care locuiesc împreună cu proprietarul casei beneficiază de avantaje.

În plus, în cazul în care testatorul a fost ucis în timpul executării unor misiuni de stat sau publice, privilegiile se aplică și proprietății sale.

Articole similare

• Cum de a legaliza o casă și a ateriza fără documente

• Studiul pământului de către om

• Pot să închiriez teren agricol

Trimiteți-le prietenilor: