Care este datoria de a menține proprietatea comună
Dragi cititori! Articolele noastre ne spun despre modalitățile tipice de soluționare a problemelor fiscale și juridice, dar fiecare caz are un caracter unic.
Lista lucrărilor privind întreținerea proprietății comune, în special, include:
- inspecția proprietății comune pentru dezvăluirea inconsecvenței statului de proprietate comună cu cerințele legislației Federației Ruse, precum și a amenințărilor la adresa siguranței vieții și sănătății cetățenilor;
- curățarea și curățarea igienică și igienică a zonelor comune, precum și un teren care face parte din proprietatea comună;
- colectarea și îndepărtarea deșeurilor menajere solide și lichide, inclusiv deșeurile generate ca urmare a activităților organizațiilor și antreprenorilor individuali care utilizează spații nerezidențiale (construite și atașate) într-un bloc de locuințe;
- asigurarea instalarii si punerii in functiune a aparatelor de masura colective (casnice) pentru apa rece si calda, energie termica si electrica, gaze naturale, precum si functionarea corecta (inspectii, intretinere, verificare aparate de masurare etc.);
- reparatii curente si majore ale casei.
Despre repararea în casă și modul de reflectare a acestor tranzacții în contabilitate, consultați Cum reflectă HOA în repararea reparației la domiciliu.
Care este obligația de a furniza servicii publice
Următoarele servicii sunt incluse în serviciile comunale:
Pentru a calcula cantitatea de consum a unei resurse comunale, este convenabil să folosiți tabelul.
Surse de finanțare
Cheltuielile pentru întreținerea proprietății comune trebuie să fie suportate de către toți proprietarii spațiilor imobilului (partea 1 a articolului 39 din Codul locativ al Federației Ruse).
Serviciile comunale sunt obligate să plătească nu numai proprietarilor, ci și chiriașilor (chiriașilor) clădirilor dintr-un bloc de locuințe (articolul 153 din Codul locativ al Federației Ruse).
Operațiunile privind întreținerea proprietății comune a locuinței și furnizarea de servicii de utilitate publică sunt reflectate în contabilitate după cum urmează.
Debit 20 Credit 60
- se reflectă costurile serviciilor organizației furnizoare de resurse pentru furnizarea resurselor comunale;
Debit 60 Credit 51
- au fost achitate serviciile unei organizații furnizoare de resurse pentru furnizarea unei resurse comunale;
Debit 20 Credit 60
- reflectă costurile lucrărilor de întreținere a bunurilor comune, efectuate de contractori terți;
Debit 60 Credit 51
- se plătește o taxă unui antreprenor extern pentru lucrări de întreținere a bunurilor comune;
Debit 20 Credit 70 (69, 10 ...)
- reflectă costurile lucrărilor de întreținere a bunurilor comune, produse de proprietarii casei TSZ (TSN);
Debit 86 Credit 20
- a reflectat cheltuielile fondurilor de finanțare orientată pentru serviciile organizațiilor furnizoare de resurse (pentru lucrările de întreținere a proprietății comune).
Această concluzie rezultă din paragraful 1 al PBU 9/99 și din Instrucțiunile pentru Planul de Conturi.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: