Deci, întreaga problemă este. că dezvoltatorul a fost prea leneș să stea la coadă o oră? Și noi suntem divorțați aici divorțat, legal ilegal. Cu excepția celor leneș, și chiar să vină cu tot felul de scheme glupy-, locuințe nu este de apartamente, iar acțiunile sunt vândute, de subestimează de preț, pentru a atrage clienții, ci doar ceva ce trebuia să scrie o declarație.
S-au propus scheme de optimizare a taxării și plății impozitelor.
O declarație pare să scrie la fel. Întrucât încă nu am văzut decizia instanței privind nelegalitatea.
Din moment ce subiectul a fost reînviat, permiteți-mi să-mi continuu raționamentul. Să presupunem. Ele pot schimba cu ușurință scopul terenului (Noi credem). Dar se pune întrebarea: au nevoie de asta? De fapt, este necesar să primiți permisiunea unei case cu mai multe apartamente la trei etaje. Iar aceasta, în primul rând, construcția unei astfel de case este deja supusă 214-FZ, și în al doilea rând, condițiile tehnice pentru conexiuni sunt puțin probabil să-i placă. Poate că am greșit undeva, dar, după părerea mea, ei nu se grăbesc să ia rândul în regatta.
Dacă vom compara dezvoltatorii de clădiri înalte și clădiri low-rise, atunci părerea mea nu se schimbă - riscurile sunt egale.
În tot ceea ce ați înțeles corect, dar, din păcate, nu aveți experiență și cunoștințe pentru a compara.
Din moment ce subiectul a fost reînviat, permiteți-mi să-mi continuu raționamentul. Să presupunem. Ele pot schimba cu ușurință scopul terenului (Noi credem). Dar se pune întrebarea: au nevoie de asta? De fapt, este necesar să primiți permisiunea unei case cu mai multe apartamente la trei etaje. Iar aceasta, în primul rând, construcția unei astfel de case este deja supusă 214-FZ, și în al doilea rând, condițiile tehnice pentru conexiuni sunt puțin probabil să-i placă. Poate că am greșit undeva, dar, după părerea mea, ei nu se grăbesc să ia rândul în regatta.
Ei bine, cu ocazia și dacă este necesar pentru ei. Dacă dezvoltatorul are scopul de a intra pe piață și de a-și atinge poziția, să câștige o reputație și să continue să lucreze în mod constant, cu toții înțelegem ce este necesar.
Și rețineți că, două zone permit construirea de clădiri cu un nivel scăzut de apartamente, dacă nu greșit.
În cazul în care constructorul - o persoană fizică, și de obicei, proprietarul site-ului și există persoane fizice, efectul 214 nu se aplică. Mai mult, aceste relații sunt tratate ca investiții, în conformitate cu Codul civil, și să nu participe la construcția comună. Ie Îmi place o persoană care cumpără terenuri în zona sootvtestvuyuschey, a construi ceea ce este permis, și sugerează oricui să participe și să investească sau să împrumute bani sau pentru a aranja HBC (clădiri înalte, care fac dezvoltatorii să ocolească 214go) sau cota de pre-vinde din proprietatea terenului. Dar dacă este important pentru mine că construcția se încadrează sub 214, atunci o pot face. Și de ce? Pentru ca băncile să poată acorda ipoteci pentru apartamentele mele? O voi cumpăra de la tine. Acum, mai mult banca centrală a interzis să acorde împrumuturi de locuințe în construcție - temporar, la criza a izbucnit.
O persoană nu va primi permisiunea de a construi o clădire de apartamente.
Peter 3, toată dezbaterea a mers mai departe în direcția opusă. Ai dreptate în opinia ta. Dar dreptul tău se referă la clădiri cu mai multe etaje din mai multe etaje. Pentru ao rezolva, trebuie să ne întoarcem la "NORMELE DE UTILIZARE A TERENURILOR ȘI DEZVOLTARE"
Orasele PERM "
Sunteți confuz de cuvântul "Multi-apartament".
Citește: o casă de apartamente este un set de două sau mai multe apartamente cu ieșiri independente sau pe un teren adiacent unei clădiri rezidențiale sau într-o clădire comună într-o astfel de casă. Casa de apartamente conține elemente de proprietate comună a proprietarilor de spații într-o astfel de casă, în conformitate cu legislația privind locuințele;
Nu există indicii privind numărul de etaje din casă. Ie de exemplu, eu, ca persoană, construiesc o clădire blocată pe complotul meu, care este "Regula". Desigur, este considerată a fi una foarte diversă.
Dar trebuie să citiți articolul 42 din aceste reguli:
și dacă sunteți de acord complet, atunci se pare că pe site-ul său coace pentru câinele dvs. preferat, am, de asemenea, doar 214 de drepturi
Nu, nu este. Nu confund o casă de trei etaje și o înălțime (să o numim pentru claritate), dar văd diferența doar în datoria statului. examinarea proiectului. În cazul în care dezvoltatorul construiește chiar și o casă cu trei etaje, cu implicarea fondurilor unui acționar, el se află deja pe 214-FZ. care ... "reglementează relația asociată atragerii de fonduri a cetățenilor și persoanelor juridice pentru construirea comună a clădirilor de apartamente și (sau) alte bunuri imobile ..."
O persoană nu are dreptul să construiască apartamente și să le vândă la un profit fără să se înregistreze ca antreprenor privat. Și după ce sa înregistrat, încă nu va fi capabil să atragă fondurile deținătorilor de acțiuni până când clădirea cu apartamente nu va fi pusă în funcțiune.
Atunci când construiește o casă blocată în scopul revânzării, se angajează, de asemenea, în activități antreprenoriale.
Și puteți construi o cutie, și trei etaje, dar numai un câine. Dar dacă veți schimba aceste cabine, atunci este mai bine să vă înregistrați ca IBFI.
Tot ceea ce pictez, pentru ca oamenii să înțeleagă cum să-și dea seama de docuri, să nu-l învinuiască pe adversar. În consecință, Petru 3, vă mulțumesc pentru "Debriefing" și răbdarea dvs. și mai ales pentru menținerea stilului politicos al mesajelor.
Vă salut încrederea. Dar nu ați scris dacă ați primit permisiunea de a bloca casele, Dumnezeu să acorde că este la fel de ușor ca reg. Camera. Și în ceea ce privește dezvoltatorii de case cu 3 etaje. atunci rămân în opinia mea că ei merg "pe calea" lor, nu din lene sau din ignoranță. ci urmărirea profitului propriu.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: