Problemele cu inundațiile din partea de sus nu sunt neobișnuite, deci ar trebui să știți cum să procedați într-o situație similară. Există o anumită schemă de acțiuni, care este testată în practică și funcționează cu succes.
Ar trebui să se înțeleagă că accidentul ar trebui eliminat, documentat și să se solicite despăgubiri pentru prejudiciile cauzate de partea vinovată. Intrând în câmpul juridic, este necesar să se execute corect toate instrucțiunile, din care baza de dovezi va depinde de eventuale litigii.
Dacă vecinii au inundat apartamentul?
În primul rând, este necesar să se de-energizeze apartamentul, deoarece un scurtcircuit reprezintă o amenințare semnificativă pentru sănătatea și viața locuitorilor. Al doilea pas este închiderea sursei de alimentare cu apă. În cazul în care chiriașii de sus sunt acasă, ar trebui să le informați despre ce sa întâmplat. Vecinii de dedesubt ar trebui, de asemenea, să fie informați că apa poate ajunge la nivelul lor. Uneori, inundațiile au loc la mai multe etaje, astfel încât cea mai bună acțiune este să opriți apa și electricitatea de-a lungul intrării.
Apariția nu poate avea loc prin neglijență și uitare a oamenilor, ci din cauza unui accident în echipamentul comun al casei. Responsabilitatea pentru eliminarea consecințelor și restabilirea rețelelor în stare de funcționare este suportată de compania de servicii. Primirea de bani de la rezidenți pentru reparații, organizația trebuie să respecte prevederile convenției colective încheiate cu acestea.
Cum să începeți rezolvarea problemei
În cazul în care situația sa produs din cauza vina societății de administrare, după apelul la serviciul de urgență și oprirea ascensorului, angajații DEU sunt convocați pentru întocmirea actului. Victimele sunt recunoscute ca toți cetățenii ai căror apartamente au suferit pagube. În conformitate cu proiectul de act, cu acordul persoanelor interesate, se face un calcul al costurilor necesare. În cazul în care există un conflict cu DEU în evaluarea costului pagubelor, atunci cazul este decis în instanța de judecată cu privire la cazul cetățenilor care se opun. Pentru a-și demonstra poziția, va fi necesar să se efectueze o evaluare independentă a experților care să stabilească mărimea reală a pierderilor.
În cazul în care apartamentul și proprietatea sunt asigurate, atunci compania de asigurări face o rambursare, care ulterior emite creanțe DEU, așa cum sa dovedit a fi autorul incidentului. Dacă forța majoră a avut loc din culpa persoanelor fizice, va fi necesar să se stabilească statutul juridic al cetățenilor vinovați.
Elaborarea actului este necesară în situația de conflict dintre vecini. Actul ar trebui să fie semnat de părțile interesate, martori implicați din chiriași. Documentul ar trebui să reflecte toate faptele incidentului și să reglementeze acțiunile ulterioare.
Refuzul persoanei vinovate de a semna nu privează documentul de forță juridică, va fi necesar să se înregistreze absența semnăturii prin declarații de martor.
Proprietarii apartamentului vor fi în totalitate responsabili față de victime. Dacă lumea, pre-proces a conflictului nu are loc cu încălcarea părțile nu pot ajunge la un consens cu privire la costul daunelor este un mod legitim de a proteja interesele lor - un apel la instanța de judecată. Acțiunea în justiție este susținută de dovezi documentare, adică o evaluare a experților și un act al societății de administrare. În cazul în care instanța constată argumente rezonabile, se poate face o cerere suplimentară de despăgubire pentru cheltuielile de judecată care cade în pretenții și costul serviciilor de evaluatori.
Pârâtului i se oferă posibilitatea de a plăti suma preconizată de recuperare înainte de deschiderea procedurii de executare, cu o lună înainte de intrarea în vigoare a deciziei. În caz contrar, cazul este deschis în FSSP, executorii judecătorești încep să lucreze la recuperarea arieratelor. Pârâtul și reclamantul au dreptul să atace decizia care nu le-a aranjat și să depună o contestație la instanța de jurisdicție superioară.
Chiriașilor. cei responsabili de urgență sunt răspunzători față de locator. Proprietarul, în calitate de locator, devine inculpat, pretențiile cetățenilor afectați îi sunt trimise. Daunele cauzate de proprietarul spațiilor de locuit sunt colectate de la chiriași conform contractului de închiriere stabilit între aceștia. Recuperarea se face după decontarea cu rezidenții inundați, când va fi determinată valoarea compensației.
În cazul în care între proprietarii apartamentelor adiacente etaje a ajuns la un acord de pre-proces, precum și fonduri pentru a repara primirea emise de către beneficiar, care este documentul juridic principal pentru a confirma pretențiile legitime ale locatorului în așezări cu chiriași. Prin urmare, este necesar să se ia o chitanță de la partea vătămată că nu are nicio plată și este pe deplin mulțumită de rambursarea costurilor.
În practică, în cazul în care apartamentul nu este privatizat, atunci există o mare probabilitate de a obține rambursarea fără judecată din partea municipalității. Nu este posibil ca transferul să fie transferat rezidenților.
Evacuarea chiriasilor necinstiți
Condițiile de locuit într-o clădire cu apartamente, indiferent de statutul legal al posesiei apartamentului, nu ar trebui să încalce ordinea publică și să provoace pagube materiale vecinilor. Dacă v-ați inundat de mai înainte vecinii, continuați conform schemei de mai sus. Cu episoade sistematice, documentate, când viața apartamentelor inferioare se transformă într-o luptă constantă cu cetățenii neglijenți, puteți începe procedura de evacuare.
Se depune o plângere, susținută de o plângere colectivă, care indică încercările de a soluționa conflictul înaintea procesului. Toate cazurile de inundații trebuie documentate. În practică, problema evacuării trebuie ridicată atunci când există mai multe hotărâri judecătorești de recuperare a unui caz tipic și au fost deschise proceduri executive. Dacă făptuitorul nu a compensat prejudiciul mai devreme, acesta este un motiv important pentru decizia privind evacuarea forțată.
Baza de evidență a revendicării
Martorii sunt invitați, este întocmit un act, care este una dintre principalele dovezi ale pierderii suferite. Dacă problema nu este soluționată în mod pașnic, atunci este de dorit să atașați procesului evaluarea daunelor expertizei independente.
Ce se întâmplă dacă vecinii au inundat?
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: