ANEXA 4
DENSITATEA CALCULĂRII POPULAȚIEI TERITORIULUI ZONELOR REZIDENȚIALE ȘI MICROREGIONULUI
Densitatea calculată a populației, persoane / ha, se recomandă zona rezidențială să ia nu mai puțin dat în tabel. 1, și teritoriul microdistrictului - nu mai puțin decât cel indicat în Tabelul. 2. Numărul de zone de diferite grade de valori urbane ale teritoriului și limitele lor sunt determinate în consultare cu arhitectul șef al orașului (regiune, teritoriu), ținând seama de evaluarea terenurilor, densitatea rețelelor de inginerie și de coloana vertebrală de transport, saturație, facilități publice, investiții în dezvoltarea terenurilor, disponibilitatea istorică culturale și de arhitectură-peisaj valori.
Tabel. 1
Zona cu un grad diferit de valoare urbanistică a teritoriului
Densitatea populației din zona rezidențială, persoane / ha, pentru grupuri de orașe cu numărul de locuitori, mii de persoane.
Note: 1. Când se construiesc în zone situate la nord de 58? N / A precum și pe siturile care necesită măsuri complexe pentru pregătirea tehnică a teritoriului, ar trebui să crească densitatea populației, dar nu mai mult de 20%.
2. În contextul reconstrucției clădirii existente în părțile centrale ale orașelor istorice, precum și prezența valorilor istorice, culturale, arhitecturale și peisagistice în alte părți ale densității populației este stabilită prin atribuirea de proiectare.
3. În zonele de construcții individuale și în așezări unde nu este planificată construcția de sisteme centralizate de inginerie, se permite reducerea densității populației, dar luarea acesteia la cel puțin 40 de persoane pe hectar.
4 *. În regiunile seismice, densitatea estimată a populației ar trebui să fie luată în conformitate cu codurile de construcție regionale (teritoriale).
Zona cu un grad diferit de valoare urbanistică a teritoriului
Densitatea populației pe teritoriul microdistrictului, om / ha, pentru sub-zonele climatice
IB și o parte din subzonele IA. I ID și IIA la nord de 58 o N
I, IIB și IIB la nord de 58 o N. Și o parte din subzonele IA, IG, ID și IIA la sud de 58 o N.
La sud de 58 o cu excepția unei părți din subzonele IA, IG, ID și IIA, incluse în această zonă
Note: 1. Limitele zonei calculată a cartierului ar trebui să fie instalat pe liniile roșii ale principalelor și rezidențiale străzi, drumurile de acces de-a lungul axelor sau alei pietonale de-a lungul limite naturale, iar în lipsa acestora - la o distanță de 3 m de linia de construire. Din suprafața estimată a fi exclusă suprafața de teren de district facilități și importanță la nivelul întregului oraș, obiecte cu valoare istorică, culturală, arhitecturală și, precum și obiecte de uz zilnic, concepute pentru menținerea populației din cartierele adiacente în disponibilitatea de raze standardizate (proporțional cu populația deservită). În zona de decontare ar trebui să includă toate teren cu suprafata de obiecte de utilizare de zi cu zi, care deservesc populația estimată, inclusiv cele situate pe teritoriile adiacente, precum și spații subterane și de suprafață. 8 condiții de reconstrucție zona de construcție calculată în zona de vecinătate ar trebui să includă străzi de separare blocuri și stocate pentru mișcările pietonale din cartier sau intrarea în clădiri existente.
2. În condițiile de reconstrucție a clădirii existente, densitatea estimată a populației poate fi crescută sau scăzută, dar nu mai mare de 10%.
3. În orașele mari și majore în aplicarea de înaltă densitate 2, 3, 4 (5) de dezvoltare densitatea mai multe etaje rezidențiale populație estimată nu trebuie să fie mai mică decât media pentru zona valorilor de urbanism: la șantierele de construcții, care necesită măsuri complexe de dezvoltare a terenurilor , - cel puțin pentru valoarea ridicată a zonei de zona de planificare urbană.
4. În regiunile seismice, densitatea estimată a populației ar trebui să fie luată în conformitate cu normele regionale (republicane), dar, de regulă, nu mai mult de 300 de persoane / ha.
5. În formarea în vecinătatea unui singur centru sportiv și de recreere pentru elevi și populația și reducerea dimensiunii site-uri specifice pentru formarea fizică dată la alin. 2.13 din prezentul cod, este necesar să se mărească densitatea populației, respectiv.
6. Atunci când se dezvoltă zone adiacente pădurilor sau parcurilor forestiere sau situate în împrejurimile acestora, suprafața totală a zonelor verzi poate fi redusă, dar nu mai mare de 30%, respectiv creșterea densității populației.
7. Indicatorii de densitate sunt indicați pentru estimarea locuințelor estimate de 18 m 2 / persoană. Pentru alte tipuri de locuințe, densitatea normativă estimată P, om / ha, trebuie determinată prin formula
unde P18 este indicele densității la 18 m 2 / persoană;
H - provizionul estimat pentru locuințe, m 2.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: