Activitatea de tenis ar putea aduce proprietarilor și orașului un venit stabil dacă terenurile au fost distribuite în mod diferit. Acum perioada de rambursare a clubului de tenis este de 20 de ani.
În oraș există două forme de sporturi de tenis. Primul este instanțele deschise în zona locală, organizate de municipalitate și libere să viziteze. Al doilea formular este terenurile de tenis profesionale cu infrastructura necesară. În SUA și Europa, rentabilitatea conținutului clubului este aceeași ca și în industria serviciilor în ansamblul său, 3-5% pe an. Dmitri Golovanov, membru al Consiliului de Administrație al Federației de Tenis din St. Petersburg, asigură că în St. Petersburg randamentul este de 1000 de ruble pe metru pătrat din suprafața ocupată de club, pe an.
Costurile pentru înregistrare
"Pentru ca afacerea să funcționeze și prezența nu fluctuează în funcție de sezon, este vital să avem șase instanțe - trei deschise și trei închise. Acesta este modul minim necesar pentru a nu funcționa la o pierdere ", - spune Dmitry Golovanov.
Terenurile de teren sunt închiriate pe o perioadă de 3 ani, maximum 5 ani, ceea ce nu este un stimulent suficient pentru investițiile în afaceri.
Chiria este de 40 USD pe 1 m2. Suprafața medie a terenului este de 2 hectare. Total doar pentru dreptul de a închiria un teren teren investitorul trebuie să plătească 800 mii dolari. Un alt 100 mii dolari este proiectarea de estimări de proiectare.
Venituri din întreținere
În medie, chiria standard a orașului costă 1,5-2 mii ruble pe oră. În segmentul de elită - 4-4.5 mii ruble pe oră.
Profitabilitatea clubului depinde în mod direct de fluxul de vizitatori și de ocupare. Ocuparea la 10-12 ore este asigurată de servicii suplimentare - saună, piscină, sală de masaj etc. deși în structura veniturilor clubului, cota lor nu depășește 15%.
Alexandru Romanov, președintele Consiliului de Administrație al Federației de Tenis din Sankt-Petersburg, este mai optimist. În estimarea sa, investițiile în clubul de tenis pot fi recuperate timp de 6-8 ani. Un alt lucru este faptul că dezvoltarea în general a tenisului nu merită să fie considerată o afacere.
Dmitri Golovanov, membru al consiliului de tenis al Federatiei de Tenis din Sankt-Petersburg, a fost implicat in afaceri de tenis de 15 ani.
Alexandru Romanov, președinte al Consiliului Federației de Tenis din St. Petersburg
"Tenisul nu este o afacere, ci o investiție sportivă și privată într-un stil de viață sănătos".
Aveți nevoie de un sistem
Roman Kurbatov, proprietar al unui club de tenis pe insula Krestovsky
Pentru a avea mai multe cluburi în oraș și cursuri mai puțin costisitoare, sunt necesare soluții de sistem în construcția de facilități sportive. Termenul de închiriere pentru cluburile de tenis din zonele parcului ar trebui să crească la 49 de ani. Pentru a exclude din contractele de închiriere existente prevederea că contractul este reziliat unilateral în cazul construirii unei structuri de capital. Reducerea la zero a evaluării de piață a terenului și simplificarea procedurii de aprobare a construcției capitale a terenurilor de tenis.
Material preluat de pe site-ul: www.spbgid.ru
* Articolul este mai vechi de 8 ani. Pot conține date depășite
Trimiteți-le prietenilor: