Faceți o creștere în zonă
Echipa noastră vă va ajuta să faceți un acord cu privire la reamenajarea și extinderea zonei la cheie, sunați la compania noastră și obțineți un examen gratuit!
Locațiile nerezidențiale foarte achiziționate sau închiriate trebuie reparate în funcție de scopurile utilizării lor. Aceasta poate necesita o reamenajare, care ar trebui legalizată.
Care este reabilitarea?
În cadrul reamenajării se înțelege toate lucrările care conduc la o schimbare în configurația camerei. În acest caz, camerele mai mici pot fi create în interiorul uneia sau, invers, să se unească mai multe prin ruperea partițiilor. Reconsiderarea este considerată și decorarea interioară, care poate include schimbarea dimensiunilor ferestrelor, ușilor. La reamenajare se păstrează toate comunicațiile care transportă pereții (care sunt suportul pentru etajele dintre etaje), precum și suprafața totală.
Spre deosebire de reabilitarea, reconstrucția este întotdeauna asociată cu o schimbare semnificativă în zona spațiilor de lucru, schimbarea frontierelor externe, inclusiv în detrimentul extensii. În timpul reconstrucției, pereții purtători pot fi afectați.
Reconstrucția neautorizată poate crea un pericol pentru clădirea în ansamblu și pentru oamenii din ea. Pentru a asigura securitatea, este prevăzută și permisiunea - proiectul include coordonarea cu diverse servicii și autorități. De aceea, reconstrucția ilegală se pedepsește cu amendă și, în unele cazuri, chiar cu răspundere penală. Proprietarului i se poate solicita să restituie starea inițială a proprietății pe propria cheltuială.
Armonizarea reproiectării și reconstrucției spațiilor nerezidențiale
Reamenajarea spațiilor nerezidențiale nu necesită o permisiune specială, dar poate fi cerută mai târziu, de exemplu, atunci când vindeți un obiect. Reconstrucția necesită aprobare obligatorie. Decorarea sau re-planificarea zonei are loc în mai multe etape.
- Elaborarea unui proiect de reconstrucție.
Pentru a face acest lucru, este mai bine să contactați un arhitect autorizat să furnizeze astfel de servicii, chiar dacă este vorba de schimbări minore. Este deosebit de important să se creeze un proiect de înaltă calitate și competent, dacă se planifică o modificare a structurilor de inginerie.
- Cerere cu Departamentul de Arhitectură și Dezvoltare Urbană.
ITO trimite specialiștilor săi la instalație, care determină cantitatea de muncă efectuată, efectuează toate măsurătorile necesare. Planul premisei este comparat înainte și după reproiectare, ceea ce permite să se evalueze dacă a existat o creștere a zonei, adică reabilitarea a fost realizată sau reconstrucția. În plus, angajatul ITO trebuie să dea o opinie tehnică cu privire la starea clădirii în ceea ce privește fiabilitatea structurilor de construcție, adică confirmarea siguranței lucrărilor efectuate. Se pregătește un nou pașaport tehnic, se fac modificări în pașaportul cadastral.
- Furnizarea de documente către Rosreestr.
Conducerea Serviciului Federal pentru înregistrarea de stat declarație disponibile, declarația cadastru, un act de cameră de primire, pașaportul proprietarului, primirea taxei de stat, documente titlu pentru spații non-rezidențiale și copii ale tuturor documentelor. Înregistrarea modificărilor obiectului imobiliar rezidențial este introdus într-un singur registru numai în furnizarea tuturor documentelor.
Reconcilierea reconstrucției după implementarea acesteia
Dacă reconcilierea reconstrucției nu a fost efectuată înainte de începerea acesteia, legalizarea creșterii suprafeței va fi efectuată în cadrul unei proceduri judiciare. Pentru a face acest lucru aveți nevoie de:
Dacă va fi aprobat, reconstrucția va fi permisă în ziua ședinței. În caz contrar, proprietarul poate fi necesară pentru a restabili sediul la aspectul inițial.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: