În compania sa, multimilionarul Nikolai Greshilov și investitor, designer, consultant, controlor, designer și chiar copywriter. Foarte neobișnuit? Cu toate acestea, această abordare, omul de afaceri asigura Alina Proskuryakova, îl ajută să scurteze perioada de rambursare a proiectelor și să câștige sute de milioane de dolari.
Pâine și spectacol
Jersey și își înclină vesel pe cap un capac, la volanul camionului GAZ-51 Nikolai Greshilov arăta foarte convingătoare, care merg la trei sute de invitați au adunat la Sala Congresului a complexului turistic, pentru a marca a 60-a aniversare a contribuabilului principal Orel. „Hold mai puternic pe volan, șoferul!“ - a cântat în microfon Leonid Agutin. Truck - același care a condus Nicholas Greshilov după școală, de lucru part-time la fabrica de electromecanice locale. Acest fiu Paul a găsit o raritate și a fost restaurat. Modele în frizură, clătite cu icre roșii, pește în iaz, și în special a ordonat fluture - aniversarea a lovit cu succes în ultima zi de carnaval. Greshilov îi place să sublinieze trecutul său țărănesc și prezent provinciale. Sa născut în orașul Svoboda, regiunea Kursk. Acum trăiește și lucrează în capitala regiunii.
Realizarea de afaceri în Eagle, Greshilov cerut un singur - nu-l trage în politică: „La construirea (Egor Stroyev - fostul guvernator al regiunii Orel - Ed. A.) Am aici invit, am să-l dintr-o dată a spus a spus:.“ Tu mi-ai la întâlnirile lor nu apel, în viața politică nu voi participa ".
Inventarea unei biciclete
Greshilov consideră că este inutil să vorbim despre saturație a pieței de spatii comerciale (în regiunile lor lipsesc), preferând să vorbească de redistribuire a fluxurilor de cumpărători: „Cu cât sunt încorporate în construirea diferitelor activități, cu atât mai bine va fi mall-ul.“ În timp ce ceea ce văd monitorizarea situației din Rusia, acestea sunt clădiri mari, stupide, complet neinteresante. Un centru comercial, creat pentru minte, va redistribui fluxurile de vizitatori în favoarea sa în mișcare. " În MEGAGRINS, Greshilov alocă 50% segmentului de retail, iar 50% - pentru divertisment. Ancora afacerii este, în mod tradițional, rețeaua de produse "Line", spațiul de retail rămas este acordat terților. Porțiunea de divertisment include, de regulă, un cinematograf multiplex, saloane SPA, saună, club de noapte „ceas“, un food court, zona de joacă pentru copii, precum și cafenele și restaurante, patinoar, bowling, piscine și multe altele.
Nikolay Greshilov continuă să se poticnească peste cuvântul "cluster". "Nu știam ce a fost până când la forumul cultural și turistic din St. Petersburg nu am fost informat că am construit cel mai bun grup de turism de afaceri".
Greshilov încearcă să acopere toate segmentele pieței, cât mai mult posibil prin diferențierea produsului. De exemplu, în „GRINNbeer“ nouă beri, „Song Solo“ pentru iubitorii de hituri muzicale corale iar spectacolul fatties în „Mezzanine“ - un meniu delicios și muzică moale, și restaurant „Fusion“ doar patru camere diferite, cu propria lor interioară conceptuală și meniul: bucătăria americană, ucraineană, uzbecă și japoneză. Într-un club de noapte, nu numai bea și dans, dar, de asemenea, să ia un duș și karaoke cântând - pentru că camere speciale, decorate în greshilovski furnizate într-o varietate de stiluri: „Jumanji“, „Versailles“, „căpitane.“
Convorbire cu guvernatorul
Cu toate acestea, în timp ce proiectul Orel este "alimentat" datorită rețelei de hypermarketuri "Line". "Ei s-au mutat de la stadiul de nerecunoaștere la etapa de amortizare lungă", glumește omul de afaceri. Cu toate acestea, în viitorul apropiat se află o nouă clădire: un alt complex de centre comerciale, un hotel de trei stele (pentru a închide cererea de turism de afaceri ieftin în masă) și un parc acvatic - cel mai mare din Rusia. Suprafața totală a clusterului turistic este de 20 de hectare.
Nikolai Greshilov a selectat sistematic până la granița cu Moscova. Dar cu cât este mai aproape, cu atât devine mai greu. Contractul de construcție a unui complex sportiv și de petrecere a timpului liber în Tula nu a fost niciodată realizat. "Nu știu de ce Gruzdev (guvernator al regiunii Tula." - Ed.) A făcut asta. A fost la un forum economic din Soci. El vine cu echipa mea și spune că a decis să ia acest pământ. Eu spun: "Pentru ce este aceasta?" Și el: "Ei bine, deci am decis # 133; Dacă doriți, vă vom da un alt complot în afara orașului. " Dar proiectul meu nu este unul plat ca Ikea, este proiectat pentru centru. Spun: "Guvernatorul regiunii Tver, ma castigat, l-am investit in regiune cu 9 miliarde de ruble. În Tula s-ar fi dovedit și mai mult - există un sit foarte complex, solul plutește ". "Este sfârșitul conversației?" - Sunt interesat. „Nu, el încă a încercat să aranjeze un concert în Tula format deja“ întâlnire cu investitorii cu el la cap „dar eu spun:“ Uite, de ce ne arată, cu cunoștințele mele, situația din cele 10 regiuni ale Federal Central District. Uite, în regiunea Kursk toate câmpurile sunt semănate, în Orel - de asemenea. Și aici ați crescut cu buruieni și copaci, și așa, se pare, rămâne. " Despre asta și a spus la revedere.
SPEARUL DOSARULUI
Contract de familie
În viitor, Nikolay Greshilov intenționează să transfere cazul copiilor: "De la sine. Da, Paul, cel puțin acum, este directorul general. Este clar că mă voi întâlni mai repede cu guvernatorii, este mai lent. " Proprietarul companiei "GRINN" încearcă să se asigure că copiii beneficiază de o moștenire "eficientă". În timp ce fiul lui Pavel este responsabil pentru dotarea întregii corporații, a divertismentului și a restaurantelor, fiica Maria este angajată în direcția Spa. "Au învățat să lucreze, privindu-mă. Fiul meu a pornit la depoul motor în clasa a IX-a - un mecanic ". Munca rămâne tema principală - atât pe drum, cât și acasă la cină. El spune că nu sa gândit niciodată să părăsească afacerea și să trăiască la plăcerea sa. Deși încearcă să construiască o afacere, care este ușor de a vinde (lichiditate, în opinia sa, unul dintre cei mai importanți indicatori ai calității în segmentul său), spune că nu este de gând să vândă „linia“, du-te la IPO și de a participa la emisiunea de obligațiuni. Dezvoltarea, potrivit lui, vă permite să câștigați până la 100% din suma investită și, uneori, mai mult.
Sursa: SPEAR'S Russia №10 (42)
Top ▲ - Reader Comentarii (3) - Scrie o recenzie ▼ - Versiune pentru imprimare
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: