Contractul cadou este una dintre cele mai convenabile și mai simple modalități de a vă transfera proprietatea gratuit. Cu toate acestea, simplitatea lui îl face să fie o "sabie cu două tăișuri". Să analizăm în ce cazuri este posibil și necesar să contestăm acest contract.
Există o listă de acțiuni ilegale în care este necesar și posibil să contestați contractul:
- Contractul a fost elaborat sub presiune. Există cazuri în care donatorul a fost forțat să semneze un contract, amenințând represalii fizice împotriva rudelor sale. Este necesară contestarea prin depunerea unui proces. Astfel de situații sunt foarte frecvente. Cel mai popular caz cu apartamente de mare valoare de piață. Când depuneți un proces, Colegiul va acorda atenție acestui lucru și va examina foarte atent toate documentele.
- Lucrările sunt semnate într-o stare incompetentă. Aceasta se referă la intoxicații alcoolice sau narcotice, o boală gravă. În general, toate cazurile în care nu există claritate a conștiinței. O persoană nu poate să-și înțeleagă acțiunile treaz. Este suficient să transferați pur și simplu proprietatea unei astfel de persoane către străini. Foarte des semnează contractele de cadou pentru acei oameni care se aflau în momentul decesului în apropiere. Rudele apropiate și îndepărtate au dreptul de a contesta un astfel de tratat.
- Lucrările sunt redactate prin fraudă. Atacatorii pot confunda o persoană sănătoasă, sănătoasă și adecvată. Cel mai adesea se concentrează asupra analfabetismului vârstnicilor, se freacă de încredere, alunecând documentele pentru semnare. Iar înșelătorii pot fi din rândul rudelor. În cazul în care contractul se face în continuare în mod fraudulos, cu ajutorul unor agenți externi, atunci recursul în cadrul unei proceduri judiciare este extrem de problematic.
- A făcut un acord. Contractul este un document oficial cu sigiliu și notariat, care este ulterior înscris într-un registru special. Dacă există îndoieli cu privire la autenticitate, atunci este necesar să contestați și instanța va fi de partea dvs. Identificarea și expunerea falsului este foarte simplă.
- Nu există nici o confirmare scrisă din partea soțului / soției. Acest element este adecvat numai dacă proprietatea este anulată în baza contractului, dar a fost achiziționată pentru reședința soților după înregistrarea căsătoriei.
- În caz contrar, soțul decedatului nu poate pretinde un bun imobiliar sau cel puțin o parte din acesta.
- Nu se înregistrează documente. Unul dintre cele mai importante elemente care cel mai adesea nu observa. Faptul este că notarea este acțiunea optimă pentru elaborarea acestui document. Este necesar ca documentele să fie înregistrate înainte de data decesului, altfel va exista un proces de distribuire automată a moștenirii între rudele apropiate. Cel care acceptă darul trebuie să semneze contractul în avans.
- Erori eronate în contract. Analiza eronată, chiar certificată de un notar, nu are forță juridică. Semnificația lucrării este pierdută în acest caz.
+7 (812) 309-50-31 (Sankt-Petersburg)
8 (800) 333-45-16 ext. 193 (regiuni)
Este rapid și gratuit!
Condiții pentru contestare
Pentru a contesta un contract din partea rudelor sau a rudelor apropiate, este important să știți că este oferit un maxim de trei ani pentru a depune o plângere.
Un contract de cadouri întocmit în mod corect este contestat numai în instanță prin lege. Pentru a aplica unui avocat, un birou notarial pentru ajutor este inutil.
Confirmați că cazul lor va fi o lucrare oficială. Lucrările se formează într-o situație specifică. De exemplu, în cazul în care motivele de recurs sunt incompetență, atunci ele colectează informații de la medicii care participă, fac extrase din istoricul medical.
În lipsa unei semnături, veți avea nevoie de hârtie pentru un apartament, precum și un certificat de căsătorie. Dacă comparăți datele pentru aceste documente, atunci șansa unui rezultat pozitiv este mult mai mare.
Pentru curtea de care aveți nevoie:
Anulează, revocă sau anulează?
Condiții pentru anularea donațiilor
Motive pentru anularea donării:
- Acordul a fost formalizat ilegal. Articolele 168, 169, 170, 574 din Codul civil al Federației Ruse. Acestea pot include aranjamente orale, implicarea martorilor în tranzacții inexistente și multe altele.
- Acțiuni ilegale privind spațiul de locuit. Este vorba despre daune, datorii, chirie.
- Amenințări la adresa rudelor, cauzând sau încercând să dăuneze.
Odată cu anularea reușită a donării, persoana care a primit spațiul de locuit ca cadou este obligată să returneze proprietarul inițial în starea inițială.
Condiții pentru retragerea unui cadou
Retragerea unui cadou este un concept care este legal identic cu eliminarea. Donatorul poate revoca contractul în următoarele cazuri:
• Este posibilă retragerea cadoului dacă participanții sunt de acord sau la cererea unuia dintre participanți;
• Deteriorarea condițiilor de viață ale donatorului. Sănătatea slabă și sănătatea generală. În mod similar, starea civilă poate afecta anularea cadoului;
• Amenințarea vieții, sănătatea donatorului.
Condiții pentru anularea cadoului
În caz contrar, ei solicită o hotărâre judecătorească. Persoana care a moștenit locuința trebuie să semneze o renunțare. Refuzul este certificat de un notar. După aceasta, proprietatea este returnată proprietarului vechi.
- Încălcarea legii. Conform inițiativei procuraturii, ancheta.
- Inițiativa autorităților tutelare. Această opțiune este aplicabilă dacă condițiile de trai ale minorului în spațiul de locuit dat s-au înrăutățit.
- Inițiativa fiecăruia dintre participanții la tranzacția de donație sau a unor terțe părți (rude apropiate).
Cazuri de practică pe această temă
Este necesar să se solicite instanței dacă contractul este înregistrat la Rosreestr. În unele cazuri, există posibilitatea de a contesta un cadou, de exemplu, cu o fraudă evidentă, cu incapacitatea proprietarului.
Darya este destinată unui copil dintr-o căsătorie civilă. Copiii de la prima căsătorie au dreptul de a contesta darul?
La moartea donatorului, contestarea în acest caz este practic lipsită de sens. Instanța va cere dovezi că, înainte de moarte, donatorul nu a acționat din proprie voință.
Femeia a oferit îngrijire persoanei în vârstă. Înainte de a muri, a decorat cu ea un cadou al unui apartament. După moarte, nepoții de vârstă plină au apărut cu nemulțumiri. Curând un proces. Care sunt șansele unei asistente medicale?
Relațiile de familie în această situație sunt nesemnificative, astfel încât persoana în vârstă într-o minte sobră a emis un certificat de cadou. Nepoții au dreptul de a contesta această decizie, dar probabilitatea de a câștiga este minimă. Nepoții pot confisza bunurile imobile dacă asistenta era la acel moment în autoritatea tutelară, iar persoana în vârstă a fost oficial înregistrată ca gardian.
Cum de a contesta după moartea donatorului?
Încă aveți întrebări? Aflați cum să rezolvați problema dvs. - sunați acum:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: