Recent, au apărut un număr mare de constructori-amatori, care nu sunt profesioniști în domeniul lor. Așa-numitele "brigăzi sălbatice".
Pe de altă parte, creșterea cerințelor privind calitatea proiectelor aflate în construcție din partea statului a determinat apariția unor noi participanți pe piața serviciilor de construcții-organizații care efectuează supravegherea tehnică sau supravegherea tehnică.
Supravegherea tehnică este o organizație care, în numele clientului, controlează execuția lucrărilor de construcție de la început până la sfârșit.
- Înainte de efectuarea lucrărilor prevăzute în proiect, inițiatorul este obligat să încheie un contract de supraveghere tehnică cu o organizație care deține o autorizație specială (licență) corespunzătoare.
PUE "Dolbo" oferă servicii de inginerie pentru supravegherea tehnică a implementării lucrărilor de reamenajare a spațiilor. Ne desfășurăm activitățile pe bază de licențe!
În organizația noastră lucrăm ca ingineri profesioniști care au o vastă experiență în spatele umerilor, dar tineri specialiști cu ochi proaspeți.
Există cazuri când o idee bună a arhitectului (Literacy Project), au fost distruse prin punerea în aplicare incorectă, analfabet, dezinteresat. Dimpotrivă, de multe ori proiectul în sine nu respectă și nu produmans vârfurile tăiate punctul de vedere al funcționării în continuare a casei. Și în acest caz, este punerea în aplicare competentă nu ajută situația, deoarece casa nu este doar un set de desene, și nu doar o cărămidă pe cărămidă, casa, mai ales casa privata pentru clientul modern, pretențios - este o structură de inginerie complexă.
Principalele atribuții de supraveghere tehnică:
Tehnici de funcționare a supravegherii tehnice:
- În ce etapă este necesară conectarea serviciului de supraveghere tehnică?
- În orice etapă! Cu cât supravegherea tehnică este implicată mai devreme, cu atât vor fi mai bune rezultatele. Mai devreme serviciul de supraveghere tehnică este conectat la locul de muncă, cuantumurile mai mari pe care le puteți reduce estimările supraevaluate. Știm ce pot fi salvate și știm și ce nu puteți economisi în nici un caz!
1. Transferul funcțiilor de supraveghere tehnică de la client la serviciul de supraveghere tehnică se efectuează în prezența contractorilor de construcții unui inginer tehnic de supraveghere;
2. Contractorii studiază îndatoririle unui inginer de supraveghere tehnică. După aceea, inginerul de supraveghere tehnică efectuează în mod regulat, de mai multe ori pe săptămână, o inspecție a supravegherii tehnice;
3. Specialiștii companiei noastre, angajați în inginerie și supravegherea tehnică, călătoresc la facilitățile cu următoarele echipamente de bază:
- nivelator;
- Plumb bob;
- Nivelul este de 2 metri lungime;
- Nivelul este de 60 cm lungime;
- echer;
- Bandă de măsurare de 3 metri;
- Ruleta 20 de metri;
- Dispozitiv pentru determinarea rezistenței structurilor;
- Alte echipamente necesare.
Următoarele măsurători și măsurători de control sunt efectuate la instalație:
1. verificarea calității muncii efectuate și executate;
2. Verificarea planurilor verticale ale clădirii pentru respectarea codurilor și reglementărilor în construcții cu indicarea abaterilor;
3. Verificarea planurilor orizontale ale clădirii pentru respectarea codurilor de construcție și a reglementărilor cu indicarea abaterilor;
4. Verificarea lucrărilor care sunt închise prin operațiuni ulterioare (lucrări ascunse), de exemplu: zid tencuiat înainte de putregai;
5. Defectele sunt fixe, sunt produse dimensiuni liniare;
6. Verificarea volumelor reale pentru respectarea estimării.
Raportul descrie starea actuală a instalației, remediază toate deficiențele cu recomandări pentru creșterea muncii.
Activitatea specialiștilor noștri va ajuta clientul:
1. aflați volumele reale;
2. să întocmească corect documentația de proiect;
3. Alegerea constructorilor potriviți;
4. să evalueze cu exactitate întregul set de lucrări efectuate;
5. Să supravegheze calitatea lucrărilor efectuate;
6. Cheltuieli materiale și de muncă;
7. Determinați calendarul lucrărilor de construcție.
De ce avem încredere?
- Suntem profesioniști, de aceea avem cunoștințe de primă mână cu privire la problemele constructorilor, trucurile lor și erorile caracteristice;
- Pe baza rezultatelor activității noastre, nu întotdeauna evidențăm doar deficiențe, ci oferim recomandări privind corectarea acestora;
- După studierea estimării și a contractului de construcție, putem formula o opinie inițială cu privire la nivelul lucrătorilor din construcții;
- Specialiștii noștri, care efectuează supravegherea tehnică și serviciile de inginerie în timpul construcției, nu doar monitorizează defectele, ci și iau soluții tehnice competente în absența unor astfel de proiecte sau constructori.
De exemplu, multe firme nu includ estimări pentru anumite tipuri de muncă, dar care are nevoie într-adevăr să fie efectuate.
La sfârșitul lucrărilor executate clientul va fi pur și simplu pus înaintea creșterii costului.
Există și o altă metodă atunci când lucrările care nu sunt necesare conform tehnologiei sunt introduse în estimare și, deși aceste lucrări nu vor fi efectuate, clientul va plăti pentru ele.
Clientul, care, desigur, nu este specialist în construcții, nu poate verifica numărul materialelor declarate și necesitatea acestor lucrări și trebuie să creadă tot ce scriu. Constructorii fără scrupule folosesc adesea această tehnică.
Prin urmare, plata muncii noastre este mai mult decât compensată deja în faza de examinare a documentației bugetare, iar în viitor se va plăti în mod repetat.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: