Deseori, planificarea internă a locuințelor încetează să se potrivească proprietarilor din diverse motive. Dar înainte de a începe o transformare globală, merită să ne gândim cum să legalizăm reamenajarea apartamentului. Și, adesea, există situații în care, brusc, problemele aparent inutile, mai târziu, o persoană dobândește mult mai multe probleme.
Probleme de re-planificare ilegală
Dacă ordinea de reconciliere a reamenajării nu este respectată în timp, proprietarul nefericit al unei astfel de locuințe se confruntă cu următoarele consecințe neplăcute:
- atunci când vindeți pentru apartamentul dvs., nu veți putea obține valoarea reală. Crede-mă, este foarte greu să găsești oameni care doresc să cumpere locuințe cu o asemenea greutate;
- în cazul în care proprietarul de locuințe nu a avut grijă de legalitatea de reamenajare, atunci aproape sigur el este în așteptare pentru amenzile sau o ordonanță de a reveni apartamentului la starea inițială. Și cel mai neplăcut lucru care se poate întâmpla este un proces privind vânzarea de locuințe dintr-o ofertă pentru a readuce sediul la aspectul său original;
- transferarea ipotecară reprogramată ilegal poate determina solicitarea băncii de a rambursa imediat împrumutul în întregime în legătură cu modificarea garanției;
- actele notariale cu apartamentul vor deveni inaccesibile. datele de neadaptare indicate în documentele de titlu și în fișa de date emise după specialiștii de măsurare ITO este suficient un motiv de respingere a serviciilor notariale.
Din cele de mai sus, putem face o concluzie clară - reabilitarea ilegală poate provoca multe dureri de cap. Dar ce să fac dacă aprobările relevante nu au fost primite la timp, cum să legalizeze reamenajarea apartamentului?
Opțiuni pentru legalizarea re-planificării ilegale
Există mai multe opțiuni pentru dezvoltarea evenimentelor. Dacă ar trebui să vă gândiți la problema legalizării reamenajării unui apartament, ar trebui să alegeți cu atenție cel mai potrivit pentru dumneavoastră.
În primul rând, puteți trece prin toate procedurile necesare doar pentru viitoarea reamenajare. Pornind de-a lungul acestei căi, veți fi în cele din urmă capabili să luați o decizie cu privire la coordonarea administrației locale. Dar, înainte de a porni la comisia interministerială, la un nivel minim, nevoie pentru a obține apartamente tehnice pașaport, în starea sa inițială și să pregătească un proiect de reamenajare licențiat, coordonat cu organizarea de locuințe și diferitele departamente (SES, MES, arhitect district etc.). Nimeni nu va da o garanție că totul va merge fără probleme, așa că vom lua în considerare și alte opțiuni.
Toate acțiunile ulterioare vor fi legate de procedura judiciară pentru restabilirea legalității reparațiilor efectuate. Prin urmare, indiferent de complexitatea nu a fost produs de remodelare a apartamentului, documentele care confirmă păstrarea caracteristicilor de proiectare ale unui bloc de apartamente, potrivite standardelor de foc camerei și de sănătate, trebuie întotdeauna să fie păstrate la îndemână. Și, cel mai important, trebuie să fii pregătit să dovedești că acțiunile tale nu au încălcat drepturile altora.
În instanță, este posibil să se facă apel împotriva refuzului comisiei interdepartamentale menționate în reconcilierea reamenajării. Dacă aveți noroc, decizia de a refuza va fi declarată ilegală, iar instanța va obliga autoritățile locale să convină asupra reprogramării. Puteți aștepta, de asemenea, pentru cerința de cerere pentru vânzarea de apartamente la licitație (în cazul în care apartamentul este deținut de tine), sau evacuarea din rezilierea contractului de muncă (în cazul în care carcasa este municipale), precum și de a depune o cerere reconvențională pentru menținerea apartamente reprograma formă, ca cerințele SNIP și drepturile celorlalți tine nu sunt încălcate. Este adevărat că această aliniere va necesita multă liniște și este în pericol să piardă procesul. Prin urmare, nu trageți soarta unei mustașe. Este mai bine să profitați imediat de ocazie pentru a merge la tribunal cu un proces de păstrare a casei dvs. într-un stat replanificat. Această opțiune va fi cea mai nedureroasă, iar rezultatul acțiunilor dvs., care vizează modul de legalizare a reamenajării apartamentului, va fi cel mai previzibil.
Cum poți cumpăra fericirea pentru bani? Dacă cheltuielile de bază ale vieții sunt acoperite și nu mai stați în pat fără somn cu gânduri de datorii pe care nu le puteți plăti, există multe altele.
Cum să vă protejați de fluxul de știri proaste? Când porniți televizorul sau țineți o problemă proaspătă a ziarului dvs. preferat, vestea proastă se încadrează pe tine ca o cornucopie. Veți învăța despre elemente.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: