Cum de a deveni un expert independent ca evaluator de imobiliare - o evaluare independentă a experților

1. Educația necesară pentru munca unui evaluator

Cum de a deveni un expert independent ca evaluator de imobiliare - o evaluare independentă a experților
O condiție prealabilă pentru activitatea unui evaluator este învățământul superior, la terminarea căruia este necesar să se ia cursuri de formare profesională pentru evaluatori. Recalificare profesională pentru evaluarea imobilului (530 de ore) sau evaluarea întreprinderii (850 de ore). Este recomandabil să treacă cursul "evaluarea întreprinderii", deoarece include evaluarea bunurilor imobile și oferă acces la un număr mai mare de lucrări. Cursul de formare are loc într-un format de învățare la distanță. Formarea constă în parte cu normă întreagă și part-time. Partea cu normă întreagă constă într-un curs de o săptămână de cursuri. În partea de corespondență elevul primește toate manualele necesare și materialele didactice în formă electronică. Controlul instruirii este testat pentru fiecare dintre subiecte. De asemenea, după finalizarea instruirii, este necesar să se predea documente de curs și VAR. Perioada de formare este de 6 luni.







2. Obținerea unui certificat de existență (absență) a cazierului judiciar și (sau) urmărirea penală sau încetarea urmăririi penale

Condițiile obligatorii pentru aderarea la o organizație de autoreglementare a evaluatorilor sunt: ​​disponibilitatea învățământului superior și recalificarea profesională în domeniul activității de evaluare; absența condamnărilor neexpungate sau restante pentru crimele economice, precum și pentru infracțiunile de gravitate medie, infracțiuni grave și în special grave.

3. Asigurarea răspunderii civile a evaluatorului

Cum de a deveni un expert independent ca evaluator de imobiliare - o evaluare independentă a experților
Pentru a asigura răspunderea proprietate a membrilor organizației de autoreglementare a evaluatorilor care a încheiat contractul cu privire la evaluarea clienților și (sau) terță parte organizație de autoreglementare a evaluatorilor trebuie să le prezinte membrilor săi care necesită utilizarea următoarelor tipuri de garanții astfel de răspundere: În sfârșit, în conformitate cu articolul 24.7 din Legea federală a contractului de asigurare obligatorie de răspundere evaluator în exercitarea activității de evaluare, marimea sumei asigurate la otor nu poate fi mai mică de trei sute de mii de ruble.







Având în vedere posibilele riscuri asociate activităților evaluatorului, opțiunea de asigurare pentru o sumă de 3.000.000 de ruble este cea mai bună opțiune. Costul unei astfel de politici va fi de 10-15 mii de ruble pe an, în funcție de societatea de asigurări. Termenul de elaborare a politicilor este de 3-5 zile lucrătoare.

Obiectul de asigurare în temeiul contractului de asigurare obligatorie a răspunderii evaluator în exercitarea activității de evaluare (în continuare - contractul de asigurare de răspundere civilă obligatorie) sunt interesele patrimoniale legate de riscul de evaluator pasiv (asigurat) pentru datoriile care rezultă din deteriorarea clientului, contractul pentru evaluarea și (sau ) către terți.

Evenimentul asigurat în temeiul contractului de asigurare obligatorie de răspundere este stabilită printr-o decizie eficientă din punct de vedere al instanței de arbitraj sau recunoscut de către asigurător a prejudiciului se face acțiuni (sau lipsa) de evaluator ca urmare a încălcării de evaluare federale standardele, standardele și regulile de activitate de evaluare stabilite de către organizația de autoreglementare a evaluatorilor este un membru al evaluator la data producerii pagubei.

4. Aderarea la SRO a Evaluatorilor

Cum de a deveni un expert independent ca evaluator de imobiliare - o evaluare independentă a experților
O condiție prealabilă pentru activitatea unui evaluator de bunuri imobiliare este calitatea de membru al organizației de autoreglementare a evaluatorilor.

Evaluatorul poate fi simultan membru al unui singur SRO de evaluatori.

Condițiile obligatorii pentru aderarea la o organizație de autoreglementare a evaluatorilor sunt:

  • Cerere de aderare
  • cererea de prelucrare a datelor cu caracter personal;
  • copii notariale ale documentelor privind învățământul superior
  • copii notariale ale documentelor privind recalificarea în domeniul evaluării
  • copii ale documentelor care confirmă actualizarea calificărilor cel puțin o dată la 3 ani, începând cu data eliberării diplomei care confirmă calificarea în domeniul activității de evaluare
  • copii ale documentelor care confirmă schimbarea numelui în caz de nepotrivire a numelui de familie în documentele de identitate și în alte documente (în cazul în care a existat o modificare a numelui);
  • o copie a pașaportului;
  • certificatul de cazier judiciar
  • copie a contractului de asigurare obligatorie a răspunderii evaluatorului și a politicii de asigurare, certificată de compania de asigurări

Documentul care confirmă calitatea de membru al SRO este un certificat al formularului stabilit, care este eliberat unui membru al Societății după înscrierea în registrul membrilor Societății.

Cerere de admitere la membrii SRO în termen de 7-10 zile de la data depunerii documentelor necesare.

Documentul care confirmă calitatea de membru al SRO este un certificat al formularului stabilit, care este eliberat unui membru al Societății după înscrierea în registrul membrilor Companiei.

Cerere de admitere la membrii SRO în termen de 7-10 zile de la data depunerii documentelor necesare.

Taxele necesare la aderarea la SRO a evaluatorilor

Contribuția la fondul de compensare - 30 000 de ruble;

Taxă de intrare - 5 000 de ruble

Taxa anuală de membru pentru membrii actuali este de 10.000 de ruble







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: