Cum de a aranja un apartament de închiriat: ceea ce este important de reținut?
Mai întâi de toate, trebuie să faceți reparații. Indiferent dacă este cosmetică sau capital, depinde direct de clasa spațiului de locuit. Acesta din urmă este determinat ținând seama de caracteristicile casei, anul de construcție, tipul, nivelul de confort, zona în care se află, infrastructura, securitatea, parcarea și mulți alți parametri. Clasele principale sunt economia, afacerile și elitele. În conformitate cu clasa este, de asemenea, determinată de numărul de aparate de uz casnic, articole de mobilier și de calitatea acestora. În plus față de cele de mai sus, nu uitați că fondurile investite în apartament trebuie returnate într-un anumit moment: pentru clasa economică această perioadă este de câteva luni, în timp ce interiorul VIP necesită un an și uneori mai mult.
posibilitatea apariției unor modificări
Următoarea trăsătură importantă este imposibilitatea înregistrării locuințelor "pentru ei înșiși". Nu există nicio garanție că gusturile dvs. vor coincide cu preferințele potențialilor chiriași. O cameră universală va fi de interes pentru mai mulți oameni în cel mai scurt timp posibil, ceea ce nu se poate spune despre un apartament decorat în stilul artei pop sau modern. Soluția optimă este minimalismul. prezența unui capac monocrom, un număr mic de bucăți de mobilier, absența elementelor inutile de decor sunt considerate o garanție a atractivității locuințelor pentru chiriași. Selectând culori pastelate care contribuie la expansiunea vizuală a spațiului, veți obține un rezultat excelent și veți crea o atmosferă în care viitorii chiriasi vor fi confortabili să lucreze și să se relaxeze. Dacă este posibil, încercați să evitați utilizarea materialelor de finisare scumpe: există întotdeauna posibilitatea ca chiriașii să fie neaburiți, iar durata de viață a marmurei naturale, lemnului prețios sau covorului scump va fi semnificativ mai mică decât cea declarată de producători.
Minim necesar
Ce ar trebui să fie prezent în apartament pentru un leasing rapid și de succes? În ciuda diferențelor semnificative în echipamente de locuințe, în funcție de clasa sa, există o anumită bază, prezentate:
- Ferestre din PVC sau ferestre din lemn de înaltă calitate
- perdele și perdele atractive
- usa de fier, interfon
- noi instalații sanitare sau instalații vechi în stare bună
- prezența plăcilor la tavan în baie, șorț de bucătărie
- masina de spalat si masina de spalat
- balcoane balustrade
- set de bucătărie și aparate - frigider, aragaz
- mobilier. Numărul de bucăți de mobilier și caracteristicile acestora sunt determinate de clasa de locuințe și de necesitățile chiriașilor
Atenție la detalii
La ce detalii merită să acordați atenție? Dacă doriți ca mobilierul să dureze mult timp, aveți grijă de prezența huselor pentru scaune, fotolii, canapea. În ceea ce privește iluminatul, asigurați-vă că există becuri strălucitoare în corpurile de iluminat - acestea vor face apartamentul mai luminos și atractiv. Amintiți-vă de necesitatea de a furniza articole de uz casnic necesare și ustensile, este de dorit să aibă în stoc mai multe seturi de lenjerie de pat.
Scapă de exces
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: