Mulți clienți se adresează agenții imobiliari care solicită să vă ajute în alegerea unei reședințe de vară. Întrucât, în procesul de căutare independentă a persoanelor care nu se află în cunoștință de cauză cu privire la cunoștințe juridice și imobiliari, apare o întrebare. Care este diferența dintre secțiunile SNT și DNP și, în general, despre ce este vorba?
SNT (Parteneriatul Horticultural Nonprofit) este o asociație voluntară a persoanelor ale căror terenuri sunt amplasate compact într-un teren alocat pentru horticultură cu utilizarea terenului permis - pentru grădinărit.
DNP (Parteneriat non-profit suburban) - persoană juridică care reunește mai mult de 3 persoane pentru a construi un sat de vacanță pe o utilizare permisă a terenului - să efectueze o fermă de vacanță sau de dezvoltare suburbane. Cooperativele horticole sau parteneriatele de vară au organisme de conducere (consiliul, condus de președinte). O persoană juridică trebuie înregistrată la serviciul fiscal.
SNT și DNP se numără printre tipurile de asociații non-profit de oameni. Toate parcelele horticole. formează o rețea comună cu propria infrastructură: o rețea de comunicații electrice, apă, gaz și alte tipuri de comunicații, drumuri și căi de acces, șanțuri de drenaj. Infrastructura în asociații horticole, este creată în detrimentul membrilor ei înșiși și horticulturii conținute întreținute, de asemenea, datorită oamenilor și nu din fondurile municipalității, prin taxe de membru.
Toate comunicațiile și DNP SNT, inclusiv drumurile interne, drumuri de acces, oferind acces la site, sunt proprietatea comună a membrilor NPD sau SNT.
Toate așezările dacha sau horticole sunt situate pe terenuri agricole sau pe terenurile așezărilor. Utilizarea permisă pentru astfel de situri ar trebui să fie - pentru gestionarea horticulturii sau pentru gestionarea caselor de vară (case de țară).
Un agent imobiliar care furnizează servicii de înregistrare și de susținere a tranzacțiilor pentru achiziționarea și vânzarea de zone ale SNT sau DNP ar trebui să se ocupe singur de unele nuanțe.
Pe secțiunile SNT, spre deosebire de DNP, casa nu va fi recunoscută ca fiind rezidențială, dar definiția va fi "sezonieră". calitatea terenurilor în CHT este întotdeauna mai mare decât NPD, acesta este conectat cu scopul de a SNT - pentru grădinărit sau horticultură, în primul rând, și în DNP pentru construcții.
Costul parcelelor în timpul vânzării este afectat de apartenența lor la SNT sau DNP. Prețul de piață al site-urilor DNP este mai mare decât SNT.
Privind în interiorul multor SNT, observăm imediat. că oamenii au construit pentru ei înșiși case de sunet, nu palate în mod natural, ca într-o comunitate de cabana de elită, dar încă de calitate, cu toate facilitățile. Au fost mult timp parcele de gradina din Federația Rusă reîncarnat mijloacele de susținere a gospodăriei (gradina, gradina de legume) în loc de o vacanță de familie (foișor, grădină, gazonchik), și o mulțime de oameni în aceste case pur și simplu trăiesc deja în permanență.
grădinari Movement - fanii au început la mijlocul anilor '80 ai secolului trecut cu începutul perestroikăi în țara noastră, care este mai veche generație de abuzuri, iar tânăra generație pur și simplu nu-și amintește. Este profitabil pentru stat. deoarece asociația voluntară a grădinarilor rezolvă toate problemele și dificultățile lor în mod independent, pe cheltuiala lor. și nu în detrimentul guvernelor locale.
Mijloace: dezvoltarea unui site personal în SNT sau DNP, construcția unei cabane de vară, desfășurarea comunicațiilor.
Pentru oamenii obișnuiți, este avantajos să achiziționați terenuri și să construiți case pe DNP și SNT din cauza impozitării mai puțin decât pe secțiunile IZhS.
Trimiteți-le prietenilor: