În timpul muncii mele, arestările pe vândute, precum și apartamentele achiziționate s-au întâmplat și nu rar. Proprietarii și cumpărătorii apartamentului au înghițit valdeol, dar, mai des, motivele arestării și interzicerii au fost nesemnificative
Arestare și interzicere. Cum să fii
Acest lucru se întâmplă uneori. Am decis să spunem că cumperi un apartament. Am găsit un apartament, vânzătorii de apartamente au colectat toate documentele, ați verificat totul, ați încheiat un contract cu vânzătorii și l-ați dat statului. Înregistrare.
Înregistrarea durează ceva timp. Vi se acordă o limită de timp atunci când vin să colectezi documente, când dintr-o dată se dovedește că apartamentul este confiscat.
Senzațiile, îndrăznesc să mă asigur, nu de plăcut.
Prima dorință - de a acuza vânzătorul de fraudă și a cerut de la el toate sumele transferate acesteia, și, împreună cu o penalizare cu daune morale „vechi pentru nou, dar în doi ani înainte.“
Dar, în ochii vânzătorului, vedeți că nu știe despre arestare sau despre interdicție despre așa ceva.
Într-un cuvânt, emoțiile sunt emoții, dar trebuie să faci ceva.
Ce ar trebui să fac?
Aceasta este ceea ce vom încerca să înțelegem.
Dar acest lucru nu trebuie făcut!
În timpul muncii mele, arestările pe vândute, precum și apartamentele achiziționate s-au întâmplat și nu rar. Prin urmare, în mod responsabil, declar că în nici un caz, sau mai degrabă, chiar și: ÎN NICI UN FĂRĂ nu se poate panica. În 9 cazuri din 10, nu există niciun motiv pentru a impune arestarea și "oul consumat", iar ridicarea arestării este doar o chestiune de timp.
Exemple? Vă rog!
În cameră, în apartamentul comun cu trei camere, trăiește o veche bătrână. Sala privatizate, Intermedia este vecinii săi a fost mult timp divizat, dar bătrîna a făcut la lumina nu merge, la fel ca vecinii au fost „ciuperci bunica de ajutor“, dar apoi se răzgândi: au decis să nu ia un păcat.
Și brusc, în loc de o bunică de 100 de ani, apare o tânără care declară că acum este noul lor vecin.
Fețele vecinilor se întind: nu poți scoate o fată din cameră acum. Există într-adevăr "ciuperci nu vor ajuta": imediat suspiciuni apar.
Ce fac vecinii?
Primul lucru pe care îl fac este să alerge la poliție: "Bunica mea nu știa unde să se ascundă pentru a-și lua camera!"
Poliția trimite imediat scrisori autorităților, impunând interdicții asupra tuturor operațiunilor cu locuințe: că camera "nu a dispărut".
Apoi începe să înțeleagă.
Se pare că fata trăiește în mod legal, care sa schimbat cu bunica mea, bunica mea, in loc de camera ei a primit un apartament cu doua camere in Cheboksary, unde a avut rude. Pe scurt, bătrâna este o viață viu, sănătoasă și fericită.
O interdicție?
Dar interdicția a rămas: cine o va împușca?
Un tânăr a luat un împrumut de la o bancă.
El a plătit cum ar fi trebuit, dar sa certat la lucru cu superiorii săi.
Cine are de obicei dreptate când un subordonat jură cu superiorii săi?
Într-un cuvânt, a trebuit să renunț și am nevoie urgent de un loc de muncă.
Între timp, noul loc de muncă nu este soluționat, decât el și banca plătesc?
El se duce la bancă și spune, spun ei, să dea o întârziere de câteva luni.
Banca spune: "Nici o problema. ", Și ei înșiși" doar în caz "se aplică instanței.
În primul rând, judecătorul pune arestul "ca măsură interimară".
O lună mai târziu, tânărul nostru primește un nou post, cu câștiguri mai mari, plătește banii: datorii cu dobândă.
Și arestarea?
Arestarea este încă: cine o va împușca?
Ce este "arestarea" și "interzicerea". Care sunt diferențele?
Arestarea este impusă printr-o hotărâre judecătorească. Interzicerea - deși măsură provizorie, deși, și asigură siguranța bunurilor, ca subiect al drepturilor, impuse de către agențiile de aplicare a legii: poliția sau procuratura.
Ce ar trebui să fac?
Pentru a refuza să se înregistreze și cu acest refuz pentru a merge la organizația care a impus arestarea.
Să presupunem că arestarea este impusă asupra costumului unei persoane. Există două opțiuni: să mergeți în instanță pentru a ridica arestarea. La cererea instanței, trebuie convocată o persoană care a depus o cerere de sechestru. Instanța va afla ce acest om pretinde proprietarului apartamentului, deoarece acestea sunt justificate, și doar apoi să ia o decizie: pentru a elimina sau de a părăsi arestarea.
Deci, mult mai ușor alt mod: pentru a afla în instanță, care a depus o cerere de a profita de ceea ce cere el a pus înainte, apoi pe cont propriu pentru a găsi această persoană și este gata să negocieze, să lucreze împreună pentru a merge la tribunal pentru a elimina arestarea.
Ai rupt o mașină străină scumpă. Șoferul unei mașini străine solicită restituirea datoriei prin intermediul instanței și, ca măsură provizorie, solicită să se confrunte cu proprietatea debitorului.
Ai plătit, iar arestarea a rămas.
După cum am spus, sunt posibile două opțiuni:
1. Solicitați instanței, instanța numește o întâlnire, cheamă șoferul străin de mașină, află dacă l-ați plătit sau nu și puteți ridica arestarea sau nu. Șoferul unei mașini străine găsește o mie și una motive pentru a nu merge la ședință. (Cum știe de ce este chemat la tribunal, pot fi returnați banii?)
Cât timp va dura dacă vă hotărâți în acest fel?
Prin urmare, este de preferat a doua opțiune:
2. Însuți găsiți un șofer străin de mașini și veniți în instanță împreună cu el.
Cum ar fi, omule, ai vreo plângere pentru mine? Ai tot aia, de ce îmi distrugi viața?
Nici o plângere? Apoi s-au dus la tribunal pentru a lua arestul!
Instanța ia o decizie în mod automat: nu există nici o dispută! Prin urmare, ședința este numită rapid, iar șoferul nu se află în fața instanței.
Rămâne doar să se înregistreze o decizie de ridicare a arestării și acesta este subiectul unei conversații separate.
Subtilități mici.
În înregistrarea de stat a tranzacției ați fost refuzată din cauza faptului că apartamentul a fost arestat. Ce ar trebui făcut?
Ridicați documentele trimise statului. înregistrați, retrageți din arest la apartament și apoi solicitați din nou înregistrarea?
Poți, desigur, dar acest lucru nu este în întregime adevărat.
De ce?
Pentru că atunci când trimiteți din nou documentele, înregistrarea va începe din nou. Perioada inițială în care documentele erau înregistrate, în termenul general al statului. înregistrarea nu va fi luată în calcul. Mai mult, unele documente au o perioadă de valabilitate și, prin urmare, unele documente (de exemplu, un extras din cartea de casă) vor trebui să fie preluate din nou.
Deci, de îndată ce vi sa spus că arestarea apartamentului și din acest motiv, autoritățile de înmatriculare nu poate înregistra tranzacția, este necesar să se suspende înregistrarea, o cerere relevantă.
Puteți suspenda înregistrarea timp de până la trei luni.
Suspendat?
Minunat!
Ia-o bucată de hârtie într-o afacere de înregistrare cu privire la organismele pe care apartamentul arestării sau interzicerea și din acest motiv a refuzat înregistrarea tranzacției și du-te pentru a înțelege organizația care va aresta sau interdicție impusă.
Desigur, autoritățile judiciare, înregistrează tranzacția și solicită ei înșiși să circule lanțul de comandă, dar documentul este cunoscut, „este necesar să se atașeze picioare,“ numai în cazul în care toate lucrările rapid. Inteles?
Ați eliminat arestarea?
Statul produs. înregistrarea ridicării arestului?
După aceea, veniți la autoritățile de înregistrare și scrieți o cerere de reînnoire a statului acolo. Înregistrare.
În acest caz, nu este nevoie să colectați documente noi: cele vechi sunt valabile și timpul până când documentele au fost în stat. înregistrarea până la momentul suspendării sale va fi inclusă în perioada totală de stat. Înregistrare.
Da, aproape că am uitat să avertizez că proprietarul apartamentului, adică vânzătorul, ar trebui să facă o agitație cu privire la ridicarea arestului.
Este clar dorința cumpărătorului deveni proprietar al apartamentului, cât mai curând posibil, și de a face acest lucru conecta la retragerea arestării, dar dacă el nu are o procură de la proprietarul acestui apartament, el cu greu va vorbi cu el.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: