ODN este o abreviere a expresiei "nevoile gospodăriei".
Nevoile comune ale locuinței sunt diferența dintre cantitatea totală de resurse comunale incluse în clădirea apartamentului și volumul acestei resurse comunale consumate direct în incinta rezidențială și nerezidențială a casei.
Plata pentru ODN nu este o fabricare a serviciilor comunale, o astfel de procedură de decontare este prevăzută de noile Reguli. Cu legea pe care nu o puteți argumenta, formulele de către noile Reguli prevăd cele mai complicate - este dificil pentru un specialist să înțeleagă. Dar pentru a explica ordinea de acumulare a ODN la fel, să încercăm.
1. Casa de apartamente este echipată cu un dispozitiv contabil comun
Vodn = (V prin dispozitivul contabil comun -V suma consumului standard - suma V a datelor contoarelor individuale) x (apartament specific S: case S)
Vodn - suma (suma) resurselor comunale prevăzute pentru perioada de decontare pentru nevoile de locuințe generale dintr-un bloc de apartamente și care se încadrează într-un anume loc de locuit (apartament);
În cazul în care, conform mărturiei dispozitivelor de măsurare obschedomovogo volumul serviciilor comunale este mai mică decât consumul total în toate zonele casei, și locul de a fi economisirea resurselor de utilități, serviciul la ARF va fi întotdeauna zero, iar această diferență este distribuit între toate spațiile proporțional cu numărul de persoane care trăiesc. Mărimea taxei introduse de utilizatorii serviciului poate fi redusă la zero, dar nu mai puțin. Ie economia resurselor comunale este distribuită doar pentru luna curentă, pentru perioadele viitoare nu există o recalculare.
În cazul în care, conform mărturiei dispozitivelor de măsurare obschedomovogo volumul serviciilor municipale mai mult decât consumul total în toate zonele casei, și anume, resursă comună depășire, serviciul va fi încasat ODN toate cazare proporțional cu pătratul.
1. EXEMPLU: Casa de apartamente nu este echipată cu un dispozitiv de măsurare general
2. Atribuibil spațiilor specifice (apartament) volumul (cantitatea) de resurse municipale (căldură, apă rece, apă caldă, ape uzate menajere), prevăzute pentru perioada de decontare pe nevoile obschedomovye într-o clădire de apartamente care nu sunt echipate (casă comună) aparate de măsură
Sои - suprafața totală a spațiilor aflate în totalul proprietății într-o clădire de locuințe;
Sind - suprafața totală a unei locuințe (apartament) particular într-o clădire de apartamente;
Sob - suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale (apartamente) dintr-o clădire de apartamente.
Calculul sumei de plată pentru ODN depinde de doi factori:
- dacă a fost instalat un dispozitiv colectiv (casa comună) pentru contabilizarea unui anumit serviciu utilitar;
- dacă au fost instalate contoare individuale sau comune (apartamente) în spații rezidențiale (nerezidențiale) din această casă.
Cum de a reduce cantitatea de angajamente prin ODN
1) Setați contoare individuale în toate apartamentele și în spațiile nerezidențiale pentru a plăti pentru consumul real.
2) Stabilirea unui contor colectiv;
3) Transferați în timp util mărturia contoarelor individuale. Dacă proprietarul nu transmite mărturia în timp, atunci cheltuielile care au luat în considerare dispozitivul de măsurare comun sunt scăzute din valoarea medie a consumului, astfel încât suma poate înota considerabil de la o lună la alta.
4) Numărul real de trai „cauciuc“ apartamente - în cazul în care apartamentul este înregistrată o singură persoană, dar de fapt, trăiesc câteva. Adesea, astfel de apartamente sunt închiriate familiilor a trei sau mai multe persoane sau unui grup de studenți. Firește, ei cheltuiesc apă de câteva ori mai mult decât o normă pentru un locuitor. Și proprietarii de case sunt în nici o grabă de a pune contorul de apă în apartament: să plătească în conformitate cu norma este mai ieftin. Această diferență între consumul real și normă merge la ODN și apoi este distribuită între toți proprietarii.
Identificarea cauzelor de „depășire“ a apei și, în consecință, plățile mai mari pentru ARF - responsabilitatea directă a societății de administrare sau STG cu ajutorul chiriașilor în identificarea unor astfel de apartamente în același bun venit ca peste un apartament de cauciuc care le plătesc.
Până în prezent, noile standarde nu au intrat încă în vigoare pentru consumul de utilități publice pentru aprovizionarea cu apă rece și caldă și pentru salubritate pentru nevoile generale ale casei.
Din acest motiv, tarifarea serviciilor publice la nevoile obschedomovye până expuse numai proprietarilor și utilizatorilor de spații în clădiri de apartamente, aparate de măsură echipate pentru toată casă, conform mărturiei dispozitivelor de măsurare.
După aprobarea standardelor, plata facturilor la utilități pentru nevoile comune de locuințe se va face în toate clădirile cu mai multe apartamente pe teritoriul orașului Megion.
Trimiteți-le prietenilor: