În publicațiile anterioare, am vorbit despre cum să facem o ipotecă în VTB 24 și cum să aplici pentru un împrumut de refinanțare în Sberbank. În acest articol, vom vorbi despre Gazprombank, sau mai degrabă, cum să elaborăm o ipotecă aici, ce condiții oferă această instituție financiară și ce trebuie să facă împrumutatul.
Imediat trebuie remarcat faptul că această bancă are o reputație bună, dar din moment ce el este mai mult axat pe demnitarii și autoritățile, că cetățenii obișnuiți trebuie să încerce să aranjeze un credit ipotecar aici.
Tipuri de programe ipotecare
Banca oferă o listă destul de mare de programe ipotecare, care permite clientului să aleagă cel mai potrivit contract de împrumut pentru el însuși. De asemenea, această companie oferă posibilitatea de a utiliza oferte speciale și vom vorbi despre toate acestea în continuare.
Ipoteca pentru a achiziționa bunuri imobiliare de pe piața secundară
Se eliberează pentru achiziționarea de bunuri imobiliare gata făcute, pentru care proprietatea este deja înregistrată. Ipoteca este emisă pentru perioade diferite, dar maximul este de 30 de ani. Valoarea maximă a împrumutului este de 45 de milioane de ruble, iar rata dobânzii de pornire este de 11%. Prima tranșă a clientului trebuie să fie de cel puțin 15% din suma totală a împrumutului.
Ipotecile cu suport de stat
Programul este destinat finanțării persoanelor care vor achiziționa locuințe într-o clădire nouă. Obiectul poate fi neterminat, dar rata inițială a împrumutului ar trebui să înceapă de la 15% sau mai mult. Merită menționat faptul că, dacă utilizați programul de stat "Mother Capital", puteți reduce rata contribuției inițiale de până la 10%. Rata dobânzii la împrumut depinde de valoarea avansului. În cazul în care împrumutatul a contribuit cu aproximativ 50% din suma, rata va fi de 11%, și dacă de la 15 la 50%, atunci rata dobânzii de pornire va începe la 11,5%. Suma maximă este dată în valoare de 45 de milioane de ruble, cu o perioadă maximă de 30 de ani.
Programul preferențial pentru angajații Gazprom
În acest caz, condițiile sunt aproape la fel ca în cazurile anterioare, numai că există anumite beneficii. Există două puncte:- Nașterea celui de-al doilea copil și a copilului ulterior îi permite unui astfel de client să primească o subvenție pentru plata a jumătate din creditul rămas;
- Valoarea minimă a plății inițiale va fi compensată, iar valoarea acestei compensări poate fi de la 50% în funcție de valoarea totală a contribuției;
- De asemenea, este important să subliniem faptul că, în cazul „Gazprom“ angajatul a fost concediat, toate condițiile favorabile de împrumut de la Gazprombank anulat și el începe să plătească în condiții standard.
Ipoteca militară
Valoarea maximă a împrumutului pentru acest program este de 2 milioane 150 de mii de ruble. În același timp, rata minimă, indiferent de valoarea împrumutului, este de 11,4%, iar termenii maximi ai acordului sunt de 25 de ani. Taxa inițială, care trebuie făcută după semnarea contractului, nu este mai mică de 20%.
"Simplu" ipotecare
La fel ca în VTB 24, există și posibilitatea de a efectua o tranzacție rapidă bazată pe două documente. Documentele obligatorii sunt pașaportul unui cetățean al Federației Ruse, dar al doilea document poate fi orice referință din lista următoare:
- Copia permisului de conducere;
- Copie a documentului medical;
- O copie a unui document emis de o instituție psihoneurologică sau narcotică;
- SNILS, adică numărul de asigurare al contului personal individual.
De asemenea, subliniază faptul că rata inițială a dobânzii pentru imobiliare pe piața primară este de 12,5%, dar pentru obiecte care sunt stocate în lista de garanții băncii, procentul începe cu un semn de 13. Valoarea maximă a împrumutului depinde de regiunea de reședință al clientului, dar, în general, este în intervalul de la 7 la 100 de milioane de ruble. Suma minimă a primei tranșe trebuie să fie de cel puțin 50% din suma totală a împrumutului.
Cerințe și lista documentelor
Acum este timpul sa vorbiti in detaliu despre conditiile si documentatia, dupa ce ati executat si furnizati care puteti conta pe sprijinul financiar al Gazprombank. Merită menționat faptul că în această instituție financiară există cerințe speciale pentru clienții programului "Militar", dar, în general, există o anumită listă pe care puteți naviga, să o luăm în considerare. Deci, este necesar:
- Prezența cetățeniei ruse;
- Înregistrarea permanentă pe teritoriul regiunii Moscova sau alte așezări pe teritoriul cărora există sucursale ale Gazprombank;
- Vârsta ar trebui să fie în termen de 20-60 de ani. Este important să știți că dacă la momentul rambursării totale a împrumutului veți avea peste 60 de ani, atunci angajații băncii au dreptul să refuze un împrumut;
- Având o istorie bună a creditului;
- Prezența lungime totală de serviciu nu mai puțin de un an, și disponibilitatea de ajutor la locul de muncă actual, în cazul în care trebuie să fie emise nu mai puțin de șase luni de la data depunerii cererii de credit ipotecar.
În ceea ce privește cerințele speciale pentru ipoteca "militară", există următoarele cerințe:
- Soldatul la momentul rambursării totale a împrumutului trebuie să aibă până la 45 de ani inclusiv;
- Perioada minimă de participare la programul INS este de cel puțin 3 ani;
- Disponibilitatea obligatorie a unui document care să ateste că participați la programul NIS.
- Referință 2-NDFL, care vă confirmă venitul și locul de muncă oficial;
- O copie a tuturor paginilor din cartea de lucru cu sigiliul umed al fiecărei instituții în care ai lucrat.
- Lista suplimentară:
- Documente privind locul de reședință;
- SNILS asigurare de pensii;
- Documente privind căsătoria, divorțul, nașterea copiilor, dacă este cazul.
Rata dobânzii
- Împrumuturi ipotecare pentru achiziționarea de locuințe ocupate cu obținerea de drepturi de proprietate - 11,2% -15,7%;
- Ipoteca pentru achiziționarea de locuințe într-o clădire nouă - 11,7% -15,1%;
- Imprumut pe sistemul cumulativ-ipotecar (INS) pentru ipoteca "militara" - 12,1% -12,7%;
- Împrumutul în cadrul programului "Ipoteca +" - 14,2% -17,1%;
- Ipotecă pentru achiziționarea unei case de locuit, aflată în curs de dezvoltare - 12,2% -15,6%;
- Ipoteca pentru achiziționarea de bunuri imobiliare, construită de OOO Gazprom-Invest - 11,7% -15,3%;
- "Ipotecă simplă" - 13,7% -16,2%;
- Achiziționarea de locuințe cu achiziționarea de drepturi de proprietate fără plata inițială a unui împrumut - 14,7% -15,2%.
Credite acordate întreprinderilor mici
Credit cu un istoric de credit rău
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: