Y. Podporin. Adjunct. șef de departament
regimurile fiscale speciale ale Ministerului de Finanțe al Rusiei
Recent, practica construirii așa-numitelor locuințe blocate a devenit larg răspândită. În același timp, cu viitorii proprietari - persoane fizice, se încheie contracte pentru construirea blocurilor într-o casă individuală semi-detașată. Este o astfel de activitate transferată către UTII? Să ne dăm seama.
Clasificarea serviciilor de uz casnic
În conformitate cu articolul 346.27 din Codul Fiscal al Federației Ruse, serviciile de gospodărie includ servicii cu plată prestate persoanelor fizice (cu excepția serviciilor de amanet și a serviciilor de reparații, întreținere și spălare a mașinilor) prevăzute de OKNU. Aceste servicii includ, în special, repararea și construcția de locuințe și alte clădiri (cod ОКУН 016000), inclusiv construcția de case individuale (cod ОКУН 016201).
Astfel, o organizație care, de exemplu, construiește cabane în suburbii, poate fi transferată la plata UTII dacă se introduce un tratament special pe teritoriul municipiului în ceea ce privește tipul de servicii pentru consumatori.
Construcția de locuințe blocată
Construcția unor astfel de case blocate în baza unor contracte încheiate cu persoane fizice poate fi transferată la plata UTII.
Dar construcția caselor blocate cu un sistem comun de utilități pentru toate unitățile rezidențiale trebuie impozitat în cadrul regimului general de impozitare.
Dacă lucrarea se desfășoară pe teritorii diferite
Alineatul (2) al articolului 346.28 din Codul Fiscal al Federației Ruse impune ca "vimenshchiki" să se înregistreze pentru impozitare la locul desfășurării activităților în cel mult cinci zile de la începerea acestor activități. Astfel, o organizație care construiește case individuale (cabane) pe teritoriul unor entități municipale, înaintează autorităților fiscale la locul de construcție a obiectelor o cerere de înregistrare ca plătitor al UTII nu mai târziu de cinci zile de la începerea construcției.
În conformitate cu articolul 346.29 alineatul (3) din Codul Fiscal al Federației Ruse, atunci când se calculează UTII pentru serviciile de consum, "numărul de angajați, inclusiv un antreprenor individual" este utilizat ca indicator fizic. În același timp, numărul personalului de conducere este distribuit între șantierele de construcții situate în diferite municipalități, proporțional cu numărul de angajați angajați în construcția acestor instalații.
Organizația, situată în Lyubertsy, construiește cabane în raioanele Ramensky și Shatura din regiunea Moscovei.
La construirea de vile în districtul Ramenskoye angaja 20 de persoane, în regiunea Shatura - 30 de persoane.
Numărul de personal administrativ și de conducere este de 10 persoane.
În acest caz, numărul de administratori aferenți instalațiilor construite în cartierul Ramenskoye va fi după cum urmează:
20 de persoane. (20 persoane + 30 de persoane) x 10 persoane. = 4 persoane.
Și în regiunea Shatursky:
30 de persoane. (20 persoane + 30 de persoane) x 10 persoane. = 6 persoane.
UTII, care se plătește la bugetul de la locul de desfășurare a activității, se reduce cu valoarea contribuțiilor de asigurare la FIU pe baza sumei plăților către constructorii care lucrează pe teritoriul acestor entități.
În acest caz, suma contribuțiilor de la plățile către personalul administrativ și de conducere al organizației ar trebui distribuită proporțional cu contribuțiile acumulate la plățile către salariații angajați direct în construcția de instalații.
Numărul de personal de conducere al organizației de construcție este de 10 persoane. Și numărul de constructori este de 30 de persoane, inclusiv 20 de constructori care lucrează în districtul Balashikha din regiunea Moscovei, și 10 în cartierul Noginsk.
În acest caz, valoarea contribuțiilor de asigurare la personalul de conducere care reduc valoarea UTII plătită la bugetul Balashikha este:
(60 000 ruble 100 000 ruble) x 20 000 ruble. = 12.000 de ruble.
Și suma primelor de asigurare care reduc valoarea UTII plătită la bugetul de la Noginsk este după cum urmează:
(40.000 ruble 100.000 ruble) x 20.000 ruble. = 8000 freca.
Recomanda articolul colegilor:
Articole similare
-
Cu privire la utilizarea aromoterapiei în prevenirea oncologiei
-
Indreptarea graniței parcelei atunci când construiește o casă
Trimiteți-le prietenilor: