Reguli pentru montajul și proiectarea legală a clădirilor existente

După finalizarea construcției propriei case, noii proprietari încep să se gândească la următoarea etapă de îmbunătățire: aveți nevoie de un garaj, o piscină, o saună, alte ancadrații. Începând cu construcția lor, este necesar să ne amintim necesitatea obținerii aprobărilor în autoritățile competente. Dacă nu respectați această regulă, proprietarul se va confrunta cu mai multe probleme în viitor.







Reguli pentru montajul și proiectarea legală a clădirilor existente
În principiu, proprietarul unei case de țară poate construi pe propriul teren orice clădire pe care o consideră necesară. Dacă structura nu interferează cu proprietarii siturilor vecine și nu are un efect nociv asupra stării sanitare a teritoriului, este puțin probabil ca cineva să depună o plângere împotriva proprietarului. Cu toate acestea, toate acestea nu fac construcția legală, adică din punct de vedere juridic, un astfel de garaj sau hambar este considerat o "construcție neautorizată", iar persoana care a comis aceasta nu primește dreptul de proprietate. Aceasta înseamnă că, atunci când încearcă să vândă o casă, organele de stat au dreptul să refuze înregistrarea unei tranzacții. Desigur, puteți încerca să fiți de acord asupra proiectului "cu privire la construcția", dar mai des trebuie să plătiți o amendă și să demolați structura ilegală. Moștenitorii proprietarului nefericit vor întâmpina și complicații la înregistrarea dreptului de proprietate. În plus, aceștia ar putea fi obligați să plătească impozite pentru mai mulți ani de existența unei părți neînregistrate a proprietății. Este deosebit de important să se coordoneze în timp util și să se înregistreze construcția facilităților de capital.







De obicei dimensiunile clădirilor casnice și economice sunt determinate ținând cont de caracteristicile site-ului. În acest caz, este necesar să se respecte cerințele normelor de incendiu, sanitare și arhitecturale. Trebuie să vă gândiți la vecini - interesele lor nu pot fi încălcate. Potrivit cerințelor codurilor și reglementărilor în construcții (SNIP), blocarea clădirilor economice din zonele adiacente este posibilă numai prin consimțământul reciproc al proprietarilor de case. În cazul în care nu este posibil să se ajungă la un acord cu vecinii, atunci clădirile auxiliare trebuie amplasate la o distanță de cel puțin un metru de la marginea secțiunii vecine.

În mod separat, este necesar să se țină seama de cerințele privind siguranța la foc:

- Distanța de la ferestrele apartamentului până la clădirile de pe terenul învecinat trebuie să fie de cel puțin 6 metri;

- între clădiri din materiale incombustibile (cărămidă, beton, etc.) - nu mai puțin de 6 metri;

- între structurile din materiale incombustibile, dar cu podele combustibile - cel puțin 8 metri;

- între clădiri din lemn - nu mai puțin de 10 metri.

Reguli pentru montajul și proiectarea legală a clădirilor existente

Reguli pentru montajul și proiectarea legală a clădirilor existente







Trimiteți-le prietenilor: