Plângerea adresată procuraturii

Plângerea împotriva HOA din cadrul procuraturii

Vrem să înlocuim sistemul de încălzire în apartament. Prețurile pentru aceste servicii au fost supraestimate și am ales o organizație terță autorizată să desfășoare astfel de activități. La solicitarea de a opri încălzirea ascendentă pentru înlocuirea sistemului de încălzire oferit angajaților departamentului de locuințe în primul rând de a semna actul, că departamentul de locuințe nu își asumă responsabilitatea pentru urcări după locul de muncă nu poartă. Acțiunile lor sunt legitime și, dacă nu, cum pot fi ele influențate? Doriți să depuneți o plângere la TJ?







Răspunsuri avocați (8)

Orașul nu este specificat

În apartamentul dvs., proprietarul este responsabil pentru comunicare, adică dacă nu se dovedește că răul este cauzat de altcineva. Pentru aceia. starea de proprietate comună în casă, inclusiv. comunicarea este responsabilitatea societății de administrare. Prin urmare, fanteziile lor cu actul nu sunt prevăzute. Dar făcând acest lucru, ele interferează cu munca dvs., decât încălcând drepturile proprietarului. Scopul lor este clar - să vă forțeze să faceți o treabă numai de la ei. Puteți depune o plângere la procuratură sau la instanță cu un proces pentru a elimina obstacolele. Dar aceasta este o lungă perioadă de timp, asta este ceea ce folosesc. Puteți chiar să semnați un act, nu jur. forța pe care nu o va avea, pentru că semnătura dvs. pentru comunicații generale în casă nu este suficientă, iar pentru apartamentul dvs. sunteți atât de responsabil.

Puteți plăti, de asemenea, în Serviciul Federal Antimonopol cu ​​o plângere pe care Hoa, prin lipsa de acțiune (deși necesară pentru a realiza suprapunerea conductei) împiedică executarea lucrărilor de către terți, în scopul de a elimina concurența și pune presiune asupra proprietarului, forțându-l să semneze un contract pentru furnizarea de servicii către acestea.

HOA are dreptul de a monitoriza performanța și rezultatul lucrării.

Întrebați avocatul?

Destul de legitimă. și că sunteți atât de jenat. deoarece în cazul muncii necorespunzătoare (finalizate), este destul de posibil să se inunda apartamente și nu faptul că HOA va atrage ca inculpat. Nu este necesar să le influențezi, trebuie doar să le oferiți documente de la organizația care va instala sistemul de încălzire și totul. Cu credincioșia ta.

Dacă, datorită circumstanțelor obiective, radiatoarele din apartamentul dvs. au nevoie de reparații, astfel de reparații trebuie efectuate de HOA.

Deoarece Carta privind HOA încredințează gestionarea proprietății comune a blocului de locuințe, aceștia prezintă o activitate similară și în încercarea de a se proteja de posibilele costuri în timpul inundațiilor.

Nu exclud că reparațiile pe care le vorbești și astfel HOA ar trebui să facă în conformitate cu Carta (sau cu o companie de management angajată).

Contactați Inspectoratul pentru Locuințe cu o plângere privind acțiunile HOA.

Recursul la procuratură este inoportună.

În ceea ce privește întrebarea dvs. cu privire la legitimitatea acțiunilor HOA, faptul de a stabili dependența călătoriei standoff de la semnarea actului de refuz al revendicărilor și de îndepărtare a răspunderii este ilegal.

Art. 30 din Codul locativ reglementează drepturile și obligațiile dumneavoastră ca proprietar al unei locuințe.

Proprietarul unei locuințe își exercită dreptul de a deține, de a folosi și de a dispune de spațiile sale rezidențiale deținute de acesta în conformitate cu numirea sa și limitele utilizării sale

Proprietarul camerelor de locuit suportă sarcina de a menține spațiile.

Faptul că vi se cere să semnați Legea nu este legal, acest document nu va avea forță juridică.

În sensul Codului Locuinței (Art. 162), proprietarii plătesc o taxă pentru locuințe și servicii comunale este organizația de management, care este executorul tuturor lucrările de întreținere și reparare a proprietății comune într-o clădire cu apartamente (având dreptul de a se angaja contractori și alte organizații specializate) și oferă utilități proprietarilor. organizație de management nu oferă, și ea acționează sub întreținerea și repararea proprietății comune într-un bloc de apartamente, chiar dacă doar pe cont propriu nu efectuează operația și serviciile corespunzătoare, precum și de a face acest lucru altor persoane.

Dreptul dvs. de a încheia un contract de furnizare de servicii pentru înlocuirea sistemelor de încălzire, iar compania de administrare ar trebui să vă ajute. În caz contrar, primiți de la ei un refuz scris și o plângere la parchet sau la instanța de judecată.







Bună ziua, Serghei!

1. Pentru cei care se trezesc cu apă caldă și rece la primul dispozitiv de comutare sau dispozitivele de închidere și macaraua de reglare situate pe ramuri (robinete) din preaplinul plane (inclusiv dispozitive de date și macarale), organizație responsabilă care transportă datele de control al unei case cu apartamente (HOA, HBC, Deux , Departamentul de locuințe sau altă organizație de management). Dar pentru tot ceea ce este situat (atașat) la apartament, după un dispozitiv cut-off specificat sau o blocare și reglarea robinetului întâlnește proprietarul apartamentului (de exemplu, pentru toate corpurile de iluminat sanitare, robinete, cabluri, etc.).

Prin urmare, „departamentul de locuințe“, oferindu-vă pentru a semna acest act de doar frica, pentru a evita posibile revendicări sub nedovletvoritelnom ca lucrări care sunt produse de către terțe părți, aceasta poate fi în mod rezonabil prdyavleny toate pretențiile în caz de o calitate necorespunzătoare a muncii efectuate, trebuie precizate în contract ( citiți-o mai atent, și semnați certificatul de acceptare pentru munca efectuată, verificând toate lucrările efectuate în prealabil).

În ceea ce privește autoritatea HOA - prevederile Codului privind locuințele RF:

Astfel, în cadrul situației dvs., trebuie să solicitați instanței o cerere de recunoaștere ilegală a inacțiunii HOA.

În ceea ce privește departamentul de locuințe, atunci, în conformitate cu legislația în vigoare, relațiile cu oricare dintre CC, inclusiv departamentul de întreținere a locuințelor, ar trebui să fie construite de HOA. Iresponsabilitatea HOA în cazul dvs. și a condus la consecințele descrise. Departamentul de locuințe ar trebui să fie implicate în cazul ca un terț, fără pretenții independente, iar în cursul procesului, sunteți reclamantul, are dreptul de a modifica statutul departamentului de locuințe cu o terță parte a inculpatului, în cazul în care există motive legitime.

Dacă aveți întrebări - scrieți, sunați. O să ne dăm seama.

Reamenajarea spațiilor rezidențiale și nerezidențiale în clădirile rezidențiale poate fi efectuată după obținerea autorizațiilor corespunzătoare în conformitate cu procedura stabilită.

Aceasta este, pentru lucrările de înlocuire a sistemelor de încălzire trebuie să obțineți permisiunea corespunzătoare.

Decizia privind armonizarea sau refuzul de acord ar trebui să fie luate pe o revizuire a cererii relevante și alte prezentate în conformitate cu alineatul 2 din prezentul articol documentează organismul care efectuează coordonarea, nu mai târziu de patruzeci și cinci de zile de la data depunerii documentelor menționate în organism.

Consecințele unei reorganizări neautorizate sau al unei modificări neautorizate a locuințelor sunt reglementate de articolul 29 din LC RF.

Conform revendicării 5 și revendicării 6 Reglementarea proprietății comune a inclus intrahouse sistem de inginerie apă și gaz cald și la rece, compusă din lonjeroane, ramuri din coloană la primul dispozitiv de comutare dispus pe ramurile preaplinul, dispozitivele de comutare, colectivul ( toată casă) contorizarea apei calde și reci, primele supapele de închidere pentru reglarea distribuției robinet în interiorul coborâtoare, precum și mecanice, electrice, sanitare și alte equi rețea situată pe aceste rețele.

Proprietatea comună a inclus sistem in-house drenaj inginerie constând din orificiul de evacuare a deșeurilor, piese fasonate (inclusiv coturi, racorduri, fitinguri, revizii, broaște, teu), contratrepte, prize, țevi de eșapament, pâlnii de drenaj, moț, ramuri din preaplinul la primele îmbinări cap la cap, precum și alte echipamente amplasate în acest sistem.

Structura proprietății comune include un sistem de încălzire intern ce constă din șine, elemente de încălzire, robinete de reglare și de închidere, dispozitive de măsurare a căldurii colective (comune) și alte echipamente amplasate pe aceste rețele.

Adică, înălțimea sistemului de încălzire este proprietatea comună a proprietarilor casei.

În conformitate cu articolul 135 alineatul (1), art. 137 și articolul 138 din proprietari RF LC recunoscut organizație non-profit, asociație de proprietari de spații într-o clădire de apartamente pentru gestionarea în comun a proprietății comune într-un proprietari bloc de apartamente de spații în clădiri de apartamente sau proprietarii multiple de mai multe case, asigurând dreptul de proprietate, utilizarea și legislația limitele de eliminare a bunurilor comune într - o clădire de locuințe sau împărțirea proprietății în proprietarii vennosti de spații în mai multe clădiri de apartamente sau proprietăți deținute de proprietarii mai multor case, să desfășoare activități pentru crearea, întreținerea, conservarea și incrementarea o astfel de proprietate, furnizarea de servicii publice către o persoană, în conformitate cu prezentul cod de spații în aceste clădiri de apartamente sau aceste locuințe , precum și pentru implementarea altor activități care vizează atingerea obiectivelor de gestionare a clădirilor cu mai multe apartamente sau de utilizare în comun e proprietatea deținută de mai mulți proprietari de spații în clădiri de apartamente, sau proprietarii de mai multe case.

HOA este obligată: să asigure starea sanitară și tehnică adecvată a proprietății comune din blocul de locuințe; să asigure respectarea de către toți proprietarii spațiilor într-o responsabilități casă pentru întreținerea și repararea proprietății comune într-o clădire de apartamente, în conformitate cu acțiunile lor în proprietatea comună a proprietății, să se asigure că drepturile și interesele legitime ale proprietarilor de spații într-un bloc de apartamente în stabilirea condițiilor și procedurilor de posesie, utilizare și eliminarea bunurilor comune;

Aceasta este, din moment ce are dreptul Hoa de proprietate, utilizarea și eliminarea legislației din cadrul proprietății comune într-o clădire de apartamente și este obligat să asigure sanitare corespunzătoare și starea tehnică a proprietății comune, cerințele de departamentul de locuințe, prin urmare, ilegitim.

Asta înseamnă că aveți dreptul de a face recurs împotriva acțiunilor Autorității Locative în cadrul unei proceduri judiciare.

Cu toate acestea, în cazul dumneavoastră atunci când se aplică plângere ofițer superior litsuZhEU rezonabil, aveți toate șansele de a reschenie cauză în instanța de judecată.

Voi putea oferi un serviciu eficient de reclamații.

Cu privire la F. Tamara







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: