Casele, construite din materiale de construcție mixte, sunt o veche bine uitată, din nou transformată în modă. Aceste obiecte oferă o estetică și o calitate deosebită a vieții. Astfel de avantaje astăzi poate fi estimată de către cumpărătorii de locuințe nu numai premium, dar, de asemenea, clasa economic.
Casele, construite din materiale de construcție mixte, sunt o veche bine uitată, din nou transformată în modă. Aceste obiecte oferă o estetică și o calitate deosebită a vieții. Astfel de avantaje astăzi poate fi estimată de către cumpărătorii de locuințe nu numai premium, dar, de asemenea, clasa economic.
Astăzi, casele din materiale de construcție mixte sunt întâlnite destul de des, iar aceasta nu este o revelație pe piața țării. În plus, experții spun că formatul se confruntă cu oa doua naștere. "Cererea de instalații combinate va crește doar", a declarat Alexei Kolyadin, manager de proiect al satului cabana AquaVilla. "Cumpărătorii acordă din ce în ce mai multă atenție calității vieții și astfel de case sunt confortabile tocmai pentru că caracteristicile materialelor de construcție din care sunt făcute sunt complementare".
Au trecut secole, dar astăzi cea mai comună formulă de case combinate este o fundătură de piatră (opțional - cărămidă, beton) și un vârf din lemn. Sarcina semantică este aproape aceeași. În piatră au hozblok, camere inflamabile - bucătărie, șemineu cameră, precum și zonele publice - living, sala de mese. În copac aranjează spațiu de locuit: dormitoare, birouri, copii, oaspeți. Care este avantajul structurilor combinate?
Pe proprietatile pozitive ale lemnului este cunoscut tuturor: este prietenos cu mediul, este ușor de a respira. Cadrul din lemn se menține cald iarna și se răcește în timpul verii, autoreglarea umidității și temperatura aerului are loc acolo. În majoritatea cazurilor, etajul superior al lemnului nu necesită materiale finisate. Textura naturală îi place ochiul, are un efect psihologic favorabil. Există avantaje tehnologice ale capului de lemn: în acest caz, presiunea structurii pe fundație este redusă.
Piatra (cărămidă, beton) fundația ține ferm întreaga casă. Se dovedește o bază fiabilă, durabilă, mai puțin predispusă la foc și rezistentă la influențele negative ale mediului.
Folosiți proprietățile calde și ecologice ale lemnului și proprietățile structurale ale pietrei, cărămizilor, betonului - un mod ideal în construcții, spun experții. "Cel mai important lucru este conectarea fiabilă a diferitelor materiale", spune A. Kolyadin. - Este necesar să se țină seama de diferențele de rezistență și de conductivitatea termică a pereților în etapa de planificare și în procesul de construcție - să se urmărească cu acuratețe proiectul. Soluția de proiectare poate fi orice. "
Printre casele combinate moderne există obiecte construite în stilul cabanei. "Acesta este un stil vechi care a fost modernizat de-a lungul timpului", spune Vladimir Yakhontov, managing partner al MIEL -
Imobile pe țară ». - De exemplu, design-ul designerului Irena Barene, proprietarul renumitului brand "Chalet cabana ", care proiectează obiecte de piatră și lemn. Cabanele de materiale mixte au caracteristici comune. Aceasta este de obicei o zonă mare de geamuri. Din punct de vedere vizual, casa însăși pare să se strecoare de-a lungul pământului. Prin urmare, cabanele și clădirile de acest tip ar trebui amplasate în zone mari de o suprafață de cel puțin 15 hectare. Costul proiectelor din segmentul de afaceri începe la aproximativ 600-700 de mii de dolari. "
Astăzi, combinațiile de materiale din construcții au atins un nou nivel calitativ. Din ce în ce mai mult, materialele de construcție sunt amestecate, nu împărțind primul și al doilea etaj, jucând pe diferența în textura pereților, partițiilor, podelelor. De exemplu, recepția este destul de comună, atunci când casele de lemn sunt tăiate din exterior cu o piatră sau, dimpotrivă, piatra este acoperită cu un copac. Cabanele pot fi construite din blocuri de spumă și decorate cu un copac, cum ar fi, de exemplu, în proiectul "satul finlandez" din cartierul Istra (39 km de autostrada Novorizhskoe). Ca urmare, este chiar dificil de determinat din ce material a fost construită casa.
Cele mai democratice în design și preț sunt asamblate din panourile de tip sandwich pe principiul casei de designer. Jocurile cu pereți în acest caz pot fi pornite la nivelul decorării interioare sau exterioare. De exemplu, în afara cadrelor casele sunt acoperite cu ipsos, decorat cu siding, lemn, caramida. În interiorul posibilităților de finisare, de asemenea, nu sunt limitate - până la Eurocup și blocuri.
"Aceste case sunt asamblate rapid și sunt mult mai ieftine decât casele tradiționale de cărămidă și din lemn", spune Balla Fai, directorul dezvoltării strategice la Pavilionul Yard. - Sunt tehnologic și lichide. Cred că viitorul se află în spatele lor. Întreaga lume a trecut mult timp la o astfel de construcție și vom urma în curând această cale. Desigur, proiectele cu case de case sunt diferite, deci trebuie să fii atent atunci când alegi o așezare. "
În cazul în care cabane cadru ferm stabilit în clasa business și economie, în unele cazuri, materiale mixte sunt considerate de către dezvoltatori ca o oportunitate de a aduce pe piață un obiect neobișnuit. „Combinații de materiale deschise la oportunități de arhitecți pentru creativitate, - spune Dmitri Kotrovsky, Sales Manager pentru un complex rezidential cu infrastructura educațională și sport“ Satul Olimpic Novogorsk“. - Cu ajutorul monomaterialelor, acest lucru nu poate fi atins. Cele mai multe caracteristici ale tehnologiei, cu atât mai interesantă este soluția. Aceasta este valoarea pe care cumpărătorii o apreciază, orientată spre abordările non-tradiționale ale construcției. De exemplu, în proiectul nostru fațade din piatră de case particulare completează lemnul, mai ales în ferestrele panoramice etajul al doilea „zona.
"Totul depinde numai de intenția arhitectului", spune N. Lyzlov. El a construit în sat (districtul Mojaisk, la 60 km de Moscova) Busharovo, clădire constructiviste cu un soclu din beton armat, în cazul în care pereții portanți sunt realizate din caramida, și podele - de la un bar, care este lăsată deschisă. "Sa dovedit un lucru minunat - cu linii curate, naturale, ecologice", a spus el.
În ce segmente sunt mai multe case comune combinate? Nu există un răspuns clar la această întrebare. De exemplu, D. Tsvetkov consideră că astfel de obiecte sunt mai des întâlnite în clasa economică, iar în afaceri și segmentul de elită, cota lor nu depășește 3%. Vladimir Yakhontov consideră că acesta este un privilegiu pentru clasa business, Dmitri Kotrovsky - acea elită.
Este vorba despre multitudinea de case combinate - locul sub soare depinde doar de materialele pe care le folosesc pentru a le crea. De exemplu, blocurile de spumă și un copac care are valoare democratică pe parcursul segmentului democratic. Același pin - una dintre oportunitățile de salvare. În segmente de afaceri și segmente premium, sunt utilizate materiale adecvate pentru fiabilitate și estetică - elemente din cărămidă, cedru, hochei etc.
În consecință, gama de prețuri pentru casele combinate este foarte mare. Tendința nu poate fi identificată. Astfel, casele de cadru au în vedere pentru a dobândi clienții în economie și de afaceri sector cu bugete mai mici de 1,5 milioane $. Un metru pătrat în clasa business sat AquaVilla costă de la $ 800. Pentru 1,200. USD., În funcție de proiect și materiale selectate. La segmentul premium "Olimpic Village Novogorsk", costul mediu al unui pătrat în case private este de 5 mii de dolari.
În mod neechivoc, putem spune un singur lucru: tema casei combinate se va dezvolta cu siguranță, deoarece deschide perspective largi pentru dezvoltatori, atât în ceea ce privește soluțiile arhitecturale, cât și cele pentru consumatori. Cu toate acestea, nu doar asta. Adesea, amestecul de materiale de construcție vă permite să minimalizați costurile de construcție. De exemplu, adăugarea de rase democratice de lemn face ca proiectul unei case de piatră să fie mai ieftin. Iar astfel de oportunități, după cum știți, reprezintă cel mai bun stimulent pentru dezvoltatori.
Vladimir Yakhontov, Managing Partner al MIEL - Imobiliare rezidentiale:
"În ceea ce privește calitatea construcțiilor și caracteristicile consumatorilor, cabanele combinate nu sunt în niciun caz inferioare caselor mono, respectând toate standardele de construcție. În ceea ce privește estetica, atunci întrebarea inițială a arhitectului este exclusiv ridicată. Și, de asemenea, este important decorarea exterioară a pereților, care în timpul nostru poate fi orice: de la pictură și tencuială la cărămidă pentru câțiva euro. "
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: