Estimarea normativ-monetară a terenului

Valoarea Normativ-bani - este una dintre mai multe tipuri de evaluări, prevăzute de Legea Ucrainei „Cu privire la estimarea de teren“, baza de calcul, care a pus veniturile din chirii din utilizarea terenurilor pentru o anumită perioadă de timp. Noțiunea legislativă de evaluare reglementară și monetară este definită și în articolul 1 din Legea Ucrainei "Cu privire la evaluarea terenurilor".

Baza evaluării normativ-monetare a terenului este venitul din chirii. Pentru o înțelegere simplificată, venitul din chirii este, de fapt, banii care pot fi obținuți din utilizarea cea mai eficientă a terenului în scopul propus.

Pentru un teren cu valoare agricolă în afara așezării, acest venit va fi determinat ca urmare a vânzării de cereale cultivate pe teren pentru o anumită perioadă de timp. În acest caz, în cazul în care situl aparține unei persoane private, se ia în considerare și calitatea solului care acoperă un asemenea teren.

În cadrul decontării, evaluarea normativă și monetară a terenului se calculează pe 1 km Km. m. Calculul depinde de mulți factori, dintre care:

utilizarea funcțională a terenului;
amplasarea terenului;
calitatea solului;
situația ecologică;
alți factori.

De ce este necesară o evaluare normativă și monetară?

Estimările normativ-monetare sunt de obicei necesare în următoarele cazuri:

pentru calculul impozitului funciar;
pentru a calcula suma chiriei la închirierea unui teren;
pentru calcularea pierderilor de silvicultură și de producție agricolă;
pentru calcularea plății datoriei de stat în pregătirea acordurilor de cumpărare și vânzare, barter, daruri de teren;
când terenul este moștenit.

În cazurile de mai sus, este necesar să se obțină un extras despre evaluarea reglementară și monetară a parcelei. Pe lângă evaluarea normativă și monetară, în timpul notariatului contractului, notarul poate solicita și un extras din cadastru (GZK).

Procedura de obținere a unui extras cu privire la evaluarea reglementară și monetară a terenului

Dacă din orice motiv nu puteți să comandați un extras din evaluarea normativ-monetară prin intermediul internetului, procedura de obținere a extrasului în mod tradițional, prin trimiterea unui pachet de documente către centrul de furnizare a serviciilor administrative în zona dvs., este prezentată mai jos.

Pentru a obține o declarație (declarație) cu privire la evaluarea normativă și monetară, trebuie să contactați centrul de servicii administrative locale (centru de licențiere). Dacă acest lucru nu este creat în localitatea dvs., atunci trebuie să contactați direct Goszemagentstva (Gosgeokadastra) local și să furnizați următoarea listă de documente:

Pentru un individ:

o cerere de emitere a unei declarații (declarație) privind evaluarea reglementară și monetară a unei persoane;
o copie a certificatului de stat privind dreptul de proprietate asupra terenului;
o copie a pașaportului;
copie a numărului de identificare;
o copie a proiectului de gestionare a terenurilor pentru alocarea terenului (dacă este disponibil);
copia documentației tehnice pentru parcela (dacă este disponibilă).

Pentru o persoană juridică:

o copie a certificatului cu USREA;
o copie a certificatului de stat sau a contractului de închiriere a terenului;
copii ale documentelor privind proprietatea asupra clădirilor situate pe teren (certificat, certificat din ITO, extras din registrul drepturilor etc.);
o copie a permisului de construcție (dacă este cazul);
Informații cu privire la chiriașii actuali ai clădirilor (sediul), care este menționat în cerere;
copia actului;
împuternicirea unui reprezentant.

Acte normativ-juridice

Propunerile companiei noastre pentru obținerea unui extras privind evaluarea de reglementare și monetară a terenului

Vă putem ajuta în procesul de obținere a unui extras din evaluarea de reglementare și monetară a terenului. Specialiștii noștri vor pregăti pachetul necesar de documente și vor primi un extras din evaluarea normativă și monetară în numele dvs.

Costul serviciilor pentru obținerea unui extras din NDO: de la 1000 UAH.
Faceți clic pentru a accesa informațiile de contact

Termen de implementare: de la 2 zile
Faceți clic pentru a accesa informațiile de contact

Articole similare

Pagina anterioară