Da, etajul al treilea, dar bucătăria trece Airbox, doar la dreapta la intrarea în bucătărie, în dvushka raspashonkah nu este în bucătărie, el a fost în coridor, este timpul, în al doilea rând, am doar un împrumut, în al treilea rând și nu ați cumpărat Hrușciov și apartament nou, în al patrulea este poate fi suficient pentru a avea să se uite la fiecare unistroevtsa. ), În -Cinci pentru PR nimeni nu plateste :))))), și în șesimi, nu, eu nu sunt un agent imobiliar, este înregistrată într-o altă casă, deoarece nu sunt construite apartamentul meu, dar aici este construirea unui apartament pe mama mea. asta e tot .. și nu căuta capcane ... pur și simplu nu.
Bine ai venit! Am rezervat un apartament cu două camere de la K.Gali-27 la etajul 5, în timp ce aștept răspunsul băncii la ipotecă. Mi sa spus în Unistroi să elibereze o procură pentru persoana lor, pentru ca el să prezinte în numele meu o cerere la regalata pentru înregistrarea acordului de acțiuni.
De asemenea, ați dat o astfel de împuternicire? Este periculos? Procura este foarte largă, dă dreptul la toate tranzacțiile imobiliare.
Vă mulțumim în avans, foarte mult în nevoie de sfaturi.
în care bancă luați un credit ipotecar. dacă nu este secret. Am luat în Tatafonde, și a făcut, de asemenea, o putere de avocat pentru omul lor - puterea de avocat este mare, dar se prevede că mandatarul are dreptul de a semna documentele de predare, primirea documentelor în numele dumneavoastră și, dacă este ceva în ele (Doamne ferește) nu apoi aplicați pentru corectarea și înregistrarea din nou (mai degrabă decât cumpărați și vindeți apartamentul fără știrea dvs.). Dacă aveți dubii în ceva, să ia o putere de șablon avocat în bancă și avocații spectacol pentru pacea ta de spirit. Și astfel procuratura îți ține timpul și nervii. Nu fiecare persoană știe unde, ce și cum să facă în această cameră reg :))
Eu iau o bancă în Ak Bars, dar procuratura a fost cerută de Unistra, nu de bancă. Și ce, în bancă, ați cerut o procura?
astfel încât, de asemenea, să aibă un bărbat bancă care conduce după tine, și puterea de avocat este doar UNISTROY la Dima Mischenko, știu că puterea de avocat și Dima, de asemenea (a lucrat cu el când am luat ippoteku) .Da totul este normal acolo este înregistrat. Ei doresc doar tu, de asemenea, pentru a scăpa de funcționare inutile în jurul valorii, dar dacă aveți kuchaaa timp liber - te rog. Un alt avocat, plus pe Unistroevskogo sau angajat al băncii: au stabilit deja conexiuni și tranzacții care conduc garazdo mai repede decât dacă ai face picioarele tale vor merge (face 5-7 zile, au la dispoziție 3 zile, există o diferență). Este nevoie de Acordul de împrumut pentru înscriere la Camera de înregistrare, deoarece banca impune grevare apartament, grevare pentru a servi de capital de câine în care apartamentele sunt precizate condițiile de plată - și condițiile din câine în comun, astfel încât vă vnasite pervonachalku și ia de credit, și Banca plătește suma rămasă pentru apartament pe baza creditului. astfel încât creditul câinelui este o parte integrantă a acțiunii - cel puțin pentru camera Reg :)
De asemenea, m-am dus peste tot. Acesta este un minim de 4 călătorii la reg.patrato, deoarece veți avea un contract de împrumut (este înregistrat separat). În plus, va fi necesar să plătiți comisioane în AkBarsbank. Banca se află direct în reg.patrol, dar există o coadă și, chiar mai rău, dacă operatorii băncii suspendă programul - pierderea timpului. Dacă vă duceți singur, taxele (100 pentru o acțiune și 1000 de ruble pentru contractele de credit) sunt mai bine să plătiți în avans, să faceți copii ale acestora. Când înregistrați o cotă în reg.patent veți fi totuși așteptat de către reprezentantul Unistroi, el va lua rândul în cabina reg.paratov pentru toți clienții Unistroi. Numele lui este Dmitri Mishchenko. În opinia mea, el doar regatează și este angajat.
Un contract de împrumut trebuie să se înregistreze în regalata?
Nu ne-am dat de procura pe noi înșine peste tot. nu durează mult. ))) în reg. Casa a mers pentru prima dată să dea contractul de construcție comună pentru înregistrare. După 2 săptămâni, ridicați-o. Mai trebuia să merg la un alt acord datorită unui acord suplimentar. t la casa noastră a fost anulată construcția unei parcări subterane, iar în contract sa specificat. acesta este locul unde a venit acest acord suplimentar
Am luat dimensiunile camerelor. Și mi-au dat. Dar, după cum sa dovedit mai târziu, "redus". Expresia poporului unic. Pe scurt, punctul este că atunci când am început să desenez un desen pe această înregistrare, nu am obținut niciun fel de patrate înmulțite. Multiplicați în minte, pe hârtie cu o coloană și pe un calculator. Am verificat lungimea și lățimea apartamentului, însumând imaginile care mi-au fost date în camere diferite. Ca urmare, diferența de lungime este de 1 metru 10 cm, lățime de 30 cm. Am fost șocat! Bine, nu avem camere pentagonale în apartamentul nostru. Încă o dată am fost la Unistra, au spus că mi-au dat valorile date, iar cele exacte vor fi doar după măsurătorile ITO. Apoi m-am gândit, dar cum construiesc ceva atunci? Pe ochi sau ce? Și de unde a fost calculată suprafața apartamentelor, când ne-au vândut? Zona unui apartament dreptunghiular este lungimea care trebuie înmulțită cu lățimea. Deci, de fapt? Deci Ei îmi explică faptul că zona camerelor este indicată aproximativ. Deci, am o bucătărie vsmeto 8 metri poate fi de 4? O baie 1? Cunoașteți lățimea coridorului? 1 metru 10 cm! Estimați vizual cât de mult este. Acesta este primul.
Cel de-al doilea sumbru - mi sa spus că divergența dintre ceea ce am cumpărat și ceea ce au construit ar putea fi de până la 5 metri! Răcoros, nu? De exemplu, nu voi găsi încă 200 de mii dacă există încă 5 metri.
În legătură cu cele de mai sus, întrebarea pentru tine, vecinii. Când va exista o acceptare, unde să găsești specialiști care să ajute la determinarea neajunsurilor (astfel încât acestea să fie terminate). Aruncați coordonatele persoanelor verificate, vă rog!
Dacă există contoare suplimentare, cred că suprataxa pentru ele nu va fi făcută pe piața curentă, ci în prețurile originale din contract (ceea ce, în opinia mea, este destul de profitabil).
Este destul de rezonabil să se preocupe sursele de finanțare a acestui exces (este logic că nu ar trebui să existe excese mari. Dezvoltatorul nu este profitabil să vândă pătrate la prețurile din anul precedent).
Am văzut deja acest articol despre acceptarea unui apartament, l-am descărcat singur. De fapt, ar trebui să mergem la forumul locuitorilor din Pobozhimova.
De asemenea, am spus că poate contorul poate fi ceva mai mult, i-am întrebat imediat cum să plătească - au răspuns că prețurile din contract - e mai bine. Dar ei au spus că nu ar trebui să existe discrepanțe serioase. Să vedem cum va fi. Dacă găsesc pe cine voi cunoaște, mă voi ocupa de această problemă îndeaproape
Ieri am primit un răspuns la apelul meu la recepția la Internet a guvernului din Tadjikistan cu privire la grădinițele din IG.
"În conformitate cu schema de construcție pe teritoriul complexului, sunt planificate două unități preșcolare pentru 140 și 150 de locuri." În prezent, construcția de grădinițe nu a fost determinată ".
Vaught. În general, este mai ales să nu se bazeze pe aceste grădinițe pentru cei care au deja copii născuți)))
De asemenea, am vrut să-i întreb pe vecinii mei despre stația de metrou Dubravnaya. Dacă va fi construit ca un transplant, atunci acesta va fi departe de noi sau nu? Și la stația de metrou "Prospekt Pobedy" de la IG departe?
Da, înseamnă det.sadik noi nu straluceasca! In timp ce cu siguranță nu toate casele vor fi construite, nu va începe construcția de metrou det.sadov.Do „Calea Victoriei“ de IG departe, cu autobuzul 5 opriri și, înainte de stația propusă „Dubravnaya“ undeva 1, 5 km, de asemenea, nu aproape.
Trimiteți-le prietenilor: