Problemele locuințelor și serviciilor comunale și perspectivele de dezvoltare a industriei au fost discutate de către circa 200 de șefi din municipalitățile din regiune și adjuncții acestora, funcționari ai ministerelor și departamentelor regionale care s-au reunit în reședința guvernatorului.
În primul rând, Vladimir Anisimov a subliniat situația actuală în domeniul locuințelor și serviciilor comunale din regiune. Deci, astăzi impactul negativ asupra calității și fiabilității serviciilor de utilități furnizate de factori cum ar fi nivelul ridicat de amortizare a mijloacelor fixe și a salariilor mici în industrie, ceea ce duce la cifra de afaceri de mare de personal. Trebuie remarcat faptul că gradul de depreciere a echipamentelor și infrastructurii inginerești pentru toate tipurile de activități din serviciile de locuințe și comunale din regiune depășește nivelul mediu rusesc. Mai presus de toate, acum trebuie să înlocuiască rețelele de alimentare cu apă, acestea sunt uzate aproape 40%. Pentru tubul de transfer de căldură, cifra este de 27 la sută, iar pentru canalizare - 28. În același timp, înlocuirea vechi și introducerea de noi rețele sunt realizate în cantități insuficiente, ceea ce duce la o creștere a numărului de accidente și defecțiuni tehnice în infrastructura municipală. În ceea ce privește cifra de afaceri ridicată în industrie și lipsa de personal, acest lucru se datorează, cel mai probabil, lipsei unui sistem eficient de motivație și a salariilor mici.
Nu pot fi ignorate, iar decalajul existent între nivelul cheltuielilor pentru locuințe și servicii comunale și calitatea acestor servicii și nivelul costului de producție a acestora și solvabilitatea populației. În întregul volum de servicii pentru care populația plătește, locuințele și serviciile comunale ocupă o pondere semnificativă - mai mult de 20%. În același timp, Vladimir Anisimov a atras atenția asupra unor astfel de probleme ale industriei ca tehnologia formării tarifelor; sistemul de management, inclusiv de către administrația locală; precum și lipsa unei activități adecvate din partea populației, pe care ar putea să o arate ca proprietari de case.
- Relațiile juridice ale entităților economice cu autoritățile și consumatorii de servicii nu sunt reglementate, - a spus vorbitorul. - Este necesară fundamentarea metodică a implementării cerințelor Codului Locativ al Federației Ruse. Nu există un sistem de monitorizare a stării parametrilor vizați pentru dezvoltarea complexului de locuințe și comunale. Nu există suport financiar, organizatoric și legal pentru organizațiile care gestionează clădiri cu mai multe apartamente, asociații de proprietari de case. Conservarea schemei tradiționale de management și a surselor de finanțare a complexului de locuințe și comunale din regiune va duce la o scădere suplimentară a eficienței producției și la același nivel scăzut de furnizare a serviciilor publice.
Transformările instituționale ale serviciilor de locuințe și comunale ar trebui să conducă la dezvoltarea concurenței între antreprenori; organizații de gestiune profesională a clădirilor cu mai multe apartamente; întreprinderile care oferă servicii pentru calcularea și colectarea plăților de la public. Una dintre direcțiile acestei lucrări ar trebui să fie formarea managerilor profesioniști ai clădirilor cu mai multe apartamente. Programul de formare ar trebui să includă nu numai organizarea de seminarii, ci și stagii practice. În cadrul acestui concept, se recomandă municipalităților să promoveze în toate modurile de dezvoltare a HOA-urilor și a altor forme de autoorganizare a proprietarilor de case: să le acorde credite bugetare, să acorde stimulente fiscale.
Ministrul Energiei și Locuinței și Utilități din regiunea Sverdlovsk Yuri Shevelev, vorbind cu co-raport, a atras atenția asupra faptului că rezervele în îmbunătățirea eficienței utilităților publice, desigur, există. Deci, potrivit lui, din cauza infrastructurii dărăpănate în timpul transportului de apă și căldură către consumator, pierderile sunt de până la 50 la sută. În sistemul de rețele electrice, energia este pierdută la 14%. Dacă eliminăm aceste pierderi, introducem dispozitive de măsurare și aplicăm tehnologii de economisire a energiei, economia din industrie va fi colosală. Ca urmare, utilitățile ar putea să-și rezolve mai eficient sarcina principală - de a oferi populației servicii cu adevărat de calitate.
Articole similare
-
Cine ar trebui să schimbe răsăritul în clădirea apartamentului
-
Administrația spirituală regională a musulmanilor din regiunea Samara, știri
Trimiteți-le prietenilor: