Contabilizarea valorii contribuției la capitalul propriu plătit în temeiul contractului de participare la construcția comună

În legătură cu faptul că drepturile de proprietate nu sunt legate de bunuri, precum și de art. 346.16 din Codul fiscal nu se menționează în mod expres de cheltuieli nume, cum ar fi costul de achiziție a drepturilor de proprietate, aceste cheltuieli nu sunt luate în considerare la stabilirea bazei de impozitare și nu pot fi atribuite la cheltuielile prevăzute la punctele. 23 p. 1 al art. 346.16 Codul Fiscal al Federației Ruse.

În conformitate cu paragraful 1 al art. 346.15 din Codul fiscal al Federației Ruse (în continuare - Codul), contribuabilii - întreprinzători individuali, utilizând sistemul simplificat de impozitare în determinarea obiectului impunerii în venituri cont de vânzări determinate în conformitate cu art. 249 din Cod și veniturile neoperative, determinate în conformitate cu art. 250 din Cod.

Conform paragrafelor 23 p. 1 al art. 346.16 Codului, contribuabilii care aplică sistemul simplificat de impozitare și selectate ca obiect veniturilor impozitare, minus cheltuielile, în determinarea obiectului impunerii, reduce veniturile primite de costurile de a plăti costul bunurilor achiziționate pentru revânzare (minus cheltuielile menționate la nr. 8 n. 1, art. 346.16 din Codul), precum și costurile asociate cu cumpărarea și vânzarea de bunuri, inclusiv costurile de depozitare, manipulare și transport de mărfuri în.

În conformitate cu alin. 2 alin. 2 din art. 346.17 din Cod, cheltuielile aferente plății pentru valoarea bunurilor achiziționate pentru vânzare ulterioară sunt contabilizate ca parte a cheltuielilor ca și vânzarea bunurilor în cauză.

Astfel, contribuabilul în stabilirea bazei de impozitare pentru impozitul plătit în legătură cu utilizarea sistemului de impozitare simplificat poate reduce veniturile din valoarea suportate efectiv pentru plata costului costurilor imobiliare (apartamente, locuri de parcare) la momentul punerii în aplicare a acestora.

În ceea ce privește chestiunea impozitării veniturilor și cheltuielilor unui contribuabil care aplică un sistem simplificat de impozitare pentru tranzacțiile cu privire la transferul drepturilor de proprietate, 346.15 din Cod, contribuabilii care aplică un sistem simplificat de impozitare, atunci când determină obiectul impozitării, iau în considerare veniturile, în special din vânzări determinate în conformitate cu art. 249 din Cod.

Articolul 249 din Cod stabilește că veniturile provenite din vânzări sunt recunoscute ca venituri din vânzarea de bunuri (lucrări, servicii) ca producție proprie și achiziționate anterior și venituri din vânzarea drepturilor de proprietate.

Pe baza celor menționate mai sus, din moment ce fondurile primite în cadrul contractului de cesiune a creanțelor către o terță parte pentru a participa la construirea în comun a caselor de locuit, sunt încasările din vânzarea drepturilor de proprietate, în stabilirea bazei de impozitare a contribuabililor care aplică sistemul simplificat de impozitare, ar trebui să țină seama de astfel de venituri.

Contribuabilii care utilizează sistemul simplificat de impozitare, ales ca obiect veniturilor impozitare, minus cheltuielile, la stabilirea bazei de impozitare în considerare costurile prevăzute la alin. 1, art. 346.16 din Cod. Această listă este exhaustivă.

În conformitate cu alin. 2 p. 1 al art. 346.16 din Cod, contribuabilii au dreptul să ia în considerare costurile de achiziție a imobilizărilor necorporale, precum și crearea de active necorporale.

Articole similare

• Venituri în cadrul acordurilor de participare la capitalul propriu în contabilitatea și raportarea dezvoltatorului

• Acord privind activitățile comune pentru construirea unui sistem de alimentare cu apă, un eșantion

• Caracteristicile impozitării tranzacțiilor în cadrul construcției comune de către dezvoltator

Trimiteți-le prietenilor: