2.2.39 Clădirile rezidențiale cu creștere redusă sunt considerate clădiri cu o înălțime de până la 3 etaje inclusiv.
Este permisă utilizarea caselor de tip sectorial și de tip bloc (până la 4 etaje) cu un studiu de fezabilitate.
2.2.40 Pentru a determina volumul și structura construcției de locuințe joase, o provizie medie pentru un fond de locuințe (suprafața totală) pe persoană pentru un stoc de locuințe de stat și municipale este de 18 m 2.
Indicatorii estimați pentru furnizarea de locuințe pentru clădirile cu apartamente cu nivel scăzut în proprietate privată nu sunt standardizate.
2.2.41 Clădirile rezidențiale de pe teritoriul clădirilor cu nivel scăzut sunt amplasate cu linia roșie.
Manor, singur, duplex trebuie să fie distanțată de pe străzile din linia roșie nu este mai mică de 5 m, roșu drumurile de acces de linie -. Nu mai puțin de 3 m distanta de clădiri agricole și parcare cu acces controlat la linii de stradă roșii și pasaje trebuie să fie de cel puțin 5 m.
În unele cazuri, în condițiile clădirii existente, este permisă așezarea caselor de locuit de tip conice de-a lungul liniei roșii de stradă.
2.2.42 Securitatea minimă pentru zonele verzi este dată în secțiunea "Zone de agrement" a acestor standarde.
Elemente ale structurii de planificare și de urbanism caracteristicile de pe teritoriul de construcție de locuințe low-creștere
2.2.43 Elementele structurii de planificare a zonei rezidențiale a clădirilor joase se formează în conformitate cu cl. 2.2.8-2.2.12 din prezentul regulament.
(. Magnitudinea elementului structural, pardoseli de construcție, dimensiunile porțiilor, inclusiv prikvartirnogo etc.) Urban caracteristici teritorii de planificare de locuințe joase sunt determinate de locația inclusă în planificarea și structura funcțională a raioanelor și urbane, în funcție de tipul de teritoriu, inclusiv:
- unități de locuit separate în structura districtelor urbane mari și mari și a așezărilor urbane;
- clădiri rezidențiale ale districtelor medii medii, așezări urbane medii și mici și așezări rurale.
2.2.44 Următoarele tipuri de clădiri rezidențiale sunt acceptate pe teritoriul clădirilor de joasă construcție:
- case individuale (tip conac);
- Low-rise (blocat, secțiune și tip cabana);
- (cu mai multe apartamente, blocate, secționate).
În construcții individuale, tipul principal de locuințe este o casă, o casă cu o singură familie de 1-2-3 etaje. În plus față de casele de o singură familie, sunt utilizate case blocate, inclusiv case semi-detașate, cu zone pre-apartament pentru fiecare apartament.
Principalele tipuri de clădiri rezidențiale pentru construcții municipale sunt de a lua case de tip multi-bloc și secțiune cu zone pre-apartament.
În zonele de Gospodărie (individuale) de dezvoltare pot beneficia de înălțime medie de dezvoltare rezidențială (secțiune și bloc) pentru a crea un mediu de viață mai compact și divers, precum și la formarea unei scări de tranziție, în cazul în care zona de zona de dezvoltare imobiliara este marginita de cladiri inalte.
Pentru familiile angajate în activități individuale de muncă, este necesar să se proiecteze case cu loc de muncă (casa doctorului, casa artizanatului, casa fermierului, etc.).
Proiectare de case cu instalații sanitare, reparații, magazine și localuri similare fierar face obiectul sanitar necesar,, cerințele de incendiu și de sănătate de mediu, cu acordul serviciilor de supraveghere de stat relevante;
Spații rezidențiale mari - zone, blocuri de clădiri joase, incluzând tipul conacului de diferite perioade de construcție a gospodăriilor
Compoziția măsurilor de reconstrucție
Repararea, reconstrucția, construcția de case de locuit și locuințe în casă, construcția de rețele inginerice, construcția de structuri inginerești, drumuri, facilități de servicii
Natura reconstrucției
Clădiri selective - rezidențiale
Infrastructură complexă - inginerie și transport
Tipurile de utilizare funcțională a caselor care nu sunt compatibile cu zona rezidențială și reglementările stabilite nu sunt permise
2.2.46 Dimensiunea maximă a terenurilor pentru conac, singur tip, semi-decomandat si de locuințe multifamiliale blocat și în secțiune sunt stabilite de către guvernele locale, în funcție de situația particulară a planificării urbane, cum ar fi case și alte caracteristici locale.
Tipuri de clădiri rezidențiale (numărul de etaje 1-3)
Piețe de terenuri, ha
Caracteristicile funcțional-tipologice ale sitului (cu excepția reședinței)
2 În conformitate cu Codul Funciar al Federației Ruse în punerea în aplicare a construcției compacte de așezări terenuri pentru agricultura privata de casa (apartament) sunt disponibile într-o dimensiune mai mică, cu eliberarea restului exteriorul zonelor de decontare rezidențiale.
3 Suprafața maximă a terenurilor pentru desfășurarea agriculturii subsidiare personale, furnizată cetățenilor, este determinată în conformitate cu legile Republicii Chuvash.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: