La amplasarea obiectelor de serviciu trebuie să țină cont existent în instituțiile de teritorii și întreprinderile care fac obiectul disponibilității razelor de reglementare (cu excepția preșcolar și școlile primare, căi de abordare, care nu trebuie să traverseze carosabilul) învecinate;
b) în zonele rurale care oferă locuitorilor fiecărei așezări cu servicii de bază ar trebui să se încadreze într-o accesibilitate pietonală de cel mult 30 de minute. (2-2,5 km); în timp ce plasarea instituțiilor cu un nivel superior de serviciu, inclusiv periodic, este necesar să se asigure în limitele municipiilor cu acces pietonal și de transport cel mult 60 de minute.
Limitările regionale ale radii de servicii, accesibilitatea instituțiilor medicale din mediul rural și cerințele pentru siguranța circulației elevilor din învățământul primar sunt acceptate conform punctului 5.4 din SNiP 2.07.01.
6.2.4 Distanțele față de clădiri și limitele terenurilor din partea instituțiilor preșcolare și a școlilor de învățământ general ar trebui adoptate în conformitate cu clauza 5.5 din SNiP 2.07.01.
6.3 PLANIFICAREA ȘI CONSTRUCȚIA CENTRELOR PUBLICE
6.3.1 Centrul public al teritoriului construcțiilor de locuințe cu nivel redus este destinat să găzduiască în principal facilități culturale, servicii comerciale și de consum, clădiri și structuri administrative, de agrement și de agrement.
Lista proiectelor de dezvoltare din centru poate include case rezidențiale cu familii cu facilități de servicii.
În centrul comunitar ar trebui să fie format un sistem de spații interconectate-zone (pentru recreere, sport, recepție de servicii de ieșire) și rute pietonale.
În cadrul centrului public ar trebui să se asigure parcarea generală a vehiculelor în proporție de: pentru 100 de vizitatori unici - 7-10 locuri de parcare și 15-20 biciclete și motorete.
6.3.2 În orașele mici și în așezările suburbane, pe teritoriile clădirilor rezidențiale mici, este permisă utilizarea întreprinderilor mici, a căror plasare este coordonată cu organele de supraveghere de stat. În localitățile rurale este permisă localizarea întreprinderilor mici, inclusiv a celor care combină serviciile și producerea de servicii care nu necesită instalarea de zone de protecție sanitară mai mari de 50 m.
6.3.3 construirea centrului social al teritoriului clădirii joase poate fi format ca o clădire separată, precum și instituții și întreprinderi, care formează împreună prin cooperare și blocarea tehnici complexe multifuncționale de servicii publice, precum și obiecte care fac parte din structura unei case.
Proiectarea clădirilor și a structurilor publice ar trebui să fie realizată în conformitate cu SNiP 2.08.02.
6.3.4 În comparație cu clădirile publice separate, trebuie reduse valori calculate pe suprafață teren pentru unități: îmbinată cu 25%, și atașat intrinsec - până la 50% (cu excepția preșcolari).
6.3.5 Pentru a organiza serviciul în zonele joase construcția de locuințe este instituții și întreprinderi care utilizează forme individuale de activitate autorizate - o grădiniță, un magazin, o cafenea, un complex de fitness și petrecere a timpului liber, un salon de coafură, un magazin, etc. construit în clădiri rezidențiale de joasă creștere, cu cazare în primul rând la etajele 1 și 3. Suprafața totală a instituțiilor încorporate nu trebuie să depășească 150 m 2. Agențiile de mai sus și întreprinderile pot fi o valoare tsentroformiruyuschee și plasate în partea centrală a formațiunii de decontare sau compus. Atunci când se instalează ateliere construite pentru reparații și închirieri de mașini, reparații ale aparatelor de uz casnic, precum și spații pentru servicii ritualice, astfel de obiecte ar trebui amplasate la periferia așezării. Dispozitivul integrat pentru dispozitive care dăunează sănătății populației (dispozitive cu raze X, magazine de materiale de construcții, moskaselno-chimice etc.), în clădirile cu nivel scăzut de înălțime nu este permis.
Facilitățile publice construite trebuie să aibă izolații de intrare din partea rezidențială a clădirii. Locația instituției încorporate ar trebui să fie împărțită în părți rezidențiale și publice, cu cazare în ultima zonă pentru vizitatori și fermă. Înainte de a intra în clădire, trebuie să fie prevăzută o parcare pentru vehicule.
6.3.6 Nevoile populației de servicii ar trebui să fie asigurate atât prin construirea și reconstrucția noului fond, în special în zonele rurale și în așezările suburbane.
TERMENI ȘI DEFINIȚII
Obiecte de bază - instituții și întreprinderi care organizează și asigură menținerea periodică a unui grup de așezări în limitele teritoriului autoguvernării locale.
Casă de locuit blocată - o casă formată din două sau mai multe apartamente, fiecare dintre ele având acces direct la clădirea din fața clădirii.
Instituții și întreprinderi încorporate, construite și atașate - instituții și întreprinderi care fac parte din structura unei case rezidențiale sau a unei alte unități.
Formarea rezidențială - formarea funcțional de planificare în formă de decontare (așezare) clădiri joase, complex de locuințe joase, zonele de grup de clădiri joase.
Construcțiile individuale de locuințe reprezintă o formă de asigurare a locuințelor cetățenilor prin construirea de case pe drept de proprietate personală, efectuate cu participarea directă a cetățenilor sau pe cheltuiala lor.
Dezvoltatorii individuali (persoane fizice) - cetățenii care au primit în modul prevăzut un teren pentru construirea unei case de locuit cu dependințe pentru servicii auxiliare și este angajată în construcții sau pe cont propriu sau cu ajutorul altor persoane sau companii de construcții.
Dezvoltare rezidențială redusă - clădiri rezidențiale de până la 4 etaje inclusiv, de regulă, prin conectarea directă a apartamentelor cu terenul.
Microcentrele sunt obiecte care unesc instituțiile și întreprinderile de primă necesitate și capacitate minimă de întreținere a așezărilor mici.
Serviciul public - asigurarea rezidenților cu serviciile necesare; în zonele de dezvoltare rezidențiale joase este organizat, de regulă, serviciul de zi cu zi, care oferă servicii esențiale pentru rezidenți, iar în unele cazuri - de întreținere periodică, care oferă servicii săptămânale sau cerere mai rare.
Centrul Comunitar - (. Comunicare, agrement, comerț și altele) Teritoriu pentru amplasarea preferențială a infrastructurilor de servicii și punerea în aplicare a diferitelor procese sociale Centrul de comunitate are limitele sale și modul de funcționalitate țintă stabilite prin documentele de planificare oraș ..
Casă cu o singură locuință - o casă de locuit destinată unei reședințe de o singură familie și care are un teren în preajmă.
Parcela Prikvartirny - un teren adiacent la apartament (casa), cu acces direct la acesta.
Casă de locuit pentru manor - o singură familie, o casă cu un sfert, clădiri, pentru exploatarea subsidiară.
1 Domeniul de aplicare
2 Referințe normative
3 Termeni și definiții
4 Amenajarea și dezvoltarea de construcții low-creștere de locuințe
4.1 Prevederi de bază
4.2 Rețeaua rutieră
4.3 Rețele și structuri de inginerie
4.4 Pregătirea tehnică și protecția teritoriilor
5 Clădiri rezidențiale
5.1 Generalități
5.2 Tipuri de clădiri rezidențiale
5.3 Planificarea și dezvoltarea zonelor rezidențiale
6 Instituții și întreprinderi de servicii
6.1 Generalități
6.2 Organizarea lucrărilor de întreținere pe teritoriile unor clădiri joase în așezări de diferite tipuri
6.3 Planificarea și construirea de centre comunitare
Apendicele B Obligatoriu. Termeni și definiții
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: