Acordul privind închirierea unui spațiu de birouri este destul de comun astăzi. Fiecare întreprindere ar trebui să aibă un birou pentru a face afaceri, dar departe de toată lumea o poate cumpăra. Pentru salvare vine chiria - transfer pentru o utilizare temporară contra unei taxe.
Tranzacția trebuie încheiată în scris, în acest scop se aplică un contract de leasing, din care un eșantion este oferit pentru descărcare ca exemplu prin linkul de mai jos.
Contractul permite consolidarea îndatoririlor fiecărei părți. Dacă una dintre părți încalcă aceste obligații, cealaltă parte va putea să își apere drepturile prin intermediul instanței, contractul va servi drept dovadă a încheierii tranzacției.
Pentru locatar, înainte de a semna contractul de închiriere, trebuie să verificați cu locatorul documentele pentru birou - trebuie să existe un certificat de proprietate, deoarece puteți închiria doar propriul loc. Ambele părți trebuie să prezinte pașapoarte pentru persoane fizice sau documente legale pentru organizații.
Termenul contractului este mai bine să fie stabilit nu mai mult de un an, în acest caz tranzacția nu va trebui să fie înregistrată în mod corespunzător. Dacă la încheierea contractului continuă relațiile de închiriere între părți, putem încheia un nou contract.
În plus față de contractul de închiriere, este întocmit un certificat de transfer de recepție - un document pe baza căruia locațiile de birouri sunt transferate direct locatorului. Actul prescrie care birou este închiriat, precum și o listă de mobilier, aparate și echipamente care sunt transferate la birou.
Descărcați alte exemple ale contractului de închiriere:
Cum să aranjați în mod corespunzător un contract de închiriere de birouri?
Închirierea este, de asemenea, o condiție prealabilă a contractului. Este necesar să se indice modul în care chiriașul va plăti pentru birou - în fiecare lună, o dată pe trimestru sau pe an. De asemenea, este necesar să se indice suma plăților de chirie și modalitatea de a le transfera locatorului. Prețul de închiriere poate fi exprimat într-o singură valoare sau indicat pentru 1 mp. În mod separat, trebuie să specificăm cine plătește pentru utilități și, de asemenea, pentru a cărui cont se efectuează reparațiile curente și capitale ale spațiilor de birouri.
Un aspect important este responsabilitatea părților, pot fi avute în vedere aici diferite sancțiuni și amenzi.
De asemenea, este necesar să se prevadă posibilitatea încetării anticipate a contractului, este necesar să se precizeze cât timp este necesar să se avertizeze cealaltă parte cu privire la rezilierea contractului, precum și să se precizeze condițiile în care acest lucru este posibil.
Contractul va fi valabil după ce va fi semnat de fiecare dintre părți, organizațiile ar trebui să pună sigiliul.
Descărcați contracte de probă
Formular de închiriere a biroului de contract - descărcare.
Contract de închiriere a spațiului de birouri de umplere - descărcare.
Articole similare
-
Contractul de închiriere a unui birou între persoane juridice și persoane fizice (eșantioane)
-
Încheierea contractului de muncă cu un formular de cetățean străin și eșantion
Trimiteți-le prietenilor: