Se vor mișca și vor să scape de locuințele vechi, dar nu știu de unde să încep? Profitați de sfaturile noastre, care vă vor spune cum să vindeți în mod corespunzător un apartament. faceți o impresie pozitivă asupra clienților și obțineți bani buni pentru asta.
6 sfaturi practice pentru proprietari
Vânzarea de bunuri imobiliare nu este o sarcină atât de ușoară cum pare. Și nu este vorba despre certificate, chitanțe, notari și alte birocrații. Cea mai dificilă problemă atunci când vinzi un apartament sau o casă este să găsești un cumpărător care îndeplinește pe deplin toate așteptările tale. Pentru a afla cum să finalizați tranzacția la un preț avantajos și cât mai curând posibil, am intervievat câțiva conducători de conducere ale agențiilor imobiliare mari și am făcut o serie de sfaturi utile pe care le veți găsi fără îndoială utile.
1. Adăugați mai multă lumină
Pentru a vinde în mod corespunzător un apartament (și în înțelegerea noastră - este rapid și scump), trebuie să faceți mai ușoare. Casa luminată pare mai ospitalieră decât camera întunecată și sumbră. Faceți tot posibilul pentru a adăuga mai multă lumină în cameră. De exemplu, îndepărtați perdelele, înlocuindu-le cu perdele ale unui material mai transparent, spălați ferestrele și atârnați nuanțele luminoase. În plus, dacă ferestrele sunt la umbra copacilor, puteți adăuga în interiorul mai multor lămpi fluorescente. În general, încercați să luminați fiecare cameră cât mai mult posibil.
2. Satisfaceți simțul mirosului
Nimeni nu va dori să cumpere un apartament dacă miroase ca o pungă veche de sport. Vrei o aromă plăcută răspândită în jurul casei? Apoi puneți în fiecare cameră o vază de flori sau utilizați odorizatoare de aer, dar numai acele mirosuri care sunt la fel de aproape de naturale, fără exces de amestec de chimie intruzivă.
Nu utilizați parfum sau apă de toaletă pentru a aromatiza spațiul - cumpărătorii pot avea o alergie la un anumit parfum. Scapa de rufele murdare, adesea o sursă de miros neplăcut, perforând fiecare cameră. Și chiar mai bine, înainte de sosirea clienților coace o plăcintă sau o bucată de pâine. Mirosul de brioșă fierbinte în toate persoanele provoacă numai emoții pozitive.
3. Realizați ordinea
Dacă doriți să vindeți rapid un apartament, este necesar să restaurați ordinea. Fiecare cumpărător potențial, vizionând casa, va prezenta în el mobilierul și lucrurile, de la canapea, fotolii și televizor până la finisaje cu diverse obiecte de decor. Nimeni nu-și poate închipui că este într-o mizerie când tot spațiul este umplut cu tot felul de brățări. Prin urmare, înainte de a vinde, este foarte important să curățați toate mesele, blaturile și rafturile de diverse lucruri, oferind suprafețelor aspectul cel mai spartan.
4. Stabiliți un preț adecvat
Ca regulă, cumpărătorii sunt deja familiarizați cu ordinea prețurilor pe piața imobiliară și supraevaluarea costului locuințelor va face oferta neatractivă pentru cei care caută un apartament bun la un preț rezonabil. Consultați agenții imobiliari pentru a obține o idee despre cât costă apartamentul dvs. și pentru a stabili un preț adecvat care să poată concura cu alți vânzători imobiliari din zona dvs.
5. Creați o primă impresie
Dacă nu vindeți un apartament, ci o casă, asigurați-vă că se află pe fundalul celorlalte case din cartier. Curățați grădina buruienilor, curățați frunzele de anul trecut, vopsiți ferestrele într-o culoare mai strălucitoare și împodobiți bordurile. Atunci când potențialii cumpărători văd curtea dvs. inteligentă și curată, sunt mult mai probabil să vrea să privească înăuntru.
6. Fiți gata să prezentați un apartament în orice moment.
Rețineți că cumpărătorii sau agenții imobiliari pot dori în orice moment să vă inspecteze apartamentul. Prin urmare, trebuie să fiți pregătiți pentru apariția bruscă a oaspeților neașteptate. Păstrați camerele bine îngrijite, nu lăsați mâncăruri murdare în chiuvetă, asigurați-vă că nu există rufe murdare în baie, iar animalele se află într-o zonă separată pentru ei.
Prin aderarea la aceste reguli simple, veți putea să vă vindeți apartamentul în cel mai scurt timp și la cel mai avantajos preț. Apropo, iată câteva sfaturi practice care vă vor ajuta să realizați o vânzare profitabilă de bunuri imobiliare.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: