Bună, vă rog să-mi spuneți dacă a existat o eroare cadastrală în locația terenului, este aceasta baza pentru refuzarea înregistrării de stat a proprietății asupra acesteia?
Răspuns: Eroarea cadastrală este baza pentru refuzul de a preciza modificări la terenul de înregistrare a cadastrului. În același timp, proprietarul trebuie să dețină un pașaport de cadastru "declarativ" (în cazul în care există o mențiune că granițele terenului nu au fost stabilite în conformitate cu legislația privind terenurile). Pentru a înregistra proprietatea unui teren, aveți nevoie de o documentație (un certificat vechi sau un decret privind alocarea terenului) care să confirme dreptul de proprietate și un pașaport cadastral "declarativ". În acest caz, legea nu prevede efectuarea obligatorie a lucrărilor geodezice pentru a clarifica limitele și aria terenului. Astfel, o eroare cadastrală nu este un motiv de refuz în înregistrarea de stat a legii.
Bună ziua, răspundeți la întrebările mele: 1) cine ar trebui să realizeze reconcilierea la restabilirea limitelor terenului. 2) dacă inginerul cadastral (care a efectuat cercetarea) ajustează planul terenului în conformitate cu documentele de titlu (privatizarea și emiterea cadastrului imobiliar de stat). 3) inginerul cadastral (care a efectuat supravegherea) să stabilească sau să marcheze punctele de supraveghere a terenului pe teren. Răspunsul este unul concret, pentru că la toate aceste întrebări, inginerul cadastral care a efectuat topografia a avertizat (au folosit-o acum). Vă mulțumim anticipat.
Răspuns: Restaurarea limitelor suprafeței terenului presupune definirea limitelor pe teren, cu fixarea punctelor turn-turn (puncte de schimbare a direcției de la frontieră). Pentru a efectua această lucrare, granițele trebuie determinate anterior într-o manieră geodezică, adică sunt cunoscute coordonatele. Acesta este motivul pentru armonizarea frontierelor în reducerea limitelor pe teren (puncte de vânzare la pachet în natură) nu se efectuează - după frontiera convenită anterior, în timpul topografie a limitelor de rafinament și spațiu. Inginerul cadastral se bazează întotdeauna pe limitele reale și face măsurarea gardurilor existente. Dacă suprafața rezultată este mai mare decât documentarul cu o valoare care depășește toleranța, atunci are loc confiscarea de sine (ocuparea neautorizată a parcelelor). Inginerul cadastral, care efectuează ajustarea granițelor după măsurarea sitului, pregătește în mod deliberat informații false pentru Rosreestr. Această acțiune implică răspunderea, până la penală, și privează certificatul inginerului cadastral. De aceea, ajustarea nu este posibilă. Inginerul cadastral trebuie să stabilească limitele terenului, dacă acesta din urmă este absent sau nu este fixat pe teren. Limitele măsurate sunt stabilite de comun acord cu toate părțile interesate. În cazul în care secțiunea de măsurare a punctului de pe teren nu ar fi legat, iar planul de delimitare pregătit și pus în Rosreestr înseamnă necesare pentru a efectua lucrările suplimentare cu privire la restaurarea frontierelor (a se vedea. Primul paragraf). Lucrările la eliminarea punctelor în natura suplimentare plătite, deoarece este de multe ori proprietarul nu știe exact unde sunt limitele, ceea ce implică necesitatea de a re-călătorie de specialitate.
Alo În conformitate cu contractul de donație, terenul ar trebui împărțit în două părți egale. Contractele de cadouri, pașapoartele cadastrale pentru ambele locații sunt decorate. În conformitate cu documentele, fiecare sit are o suprafață de 8,5 hectare. De fapt, dimensiunea totală a parcelelor este de 16 arii. La un moment dat, donatorii nu au acordat importanță acestui lucru. Proprietarul secțiunii a doua a apelat la serviciul relevant, a venit un inginer și la măsurat 8,5 hectare. Prin coincidență ciudată, stratul de graniță coincide cu peretele garajului său în construcție. Și acum, într-un mod relativ, mi sa cerut să-i dau documentele pentru înregistrarea parcelelor. 1. Este posibil să se renunțe la coordonarea granițelor în împărțirea sitului? 2. Este posibilă coordonarea anchetei fără participarea mea, având toate documentele necesare în mâinile mele? 3. Am dreptate să insist să trag un bordura de 1 metru de la peretele garajului, compensând zona pierdută în altă parte? 4. Și mai mult. Situl comun are forma unui trapez. Baza sa este gardul vecinului. Din el, cel de-al doilea proprietar și a măsurat cele 8,5 hectare pe care le-a pus. Restul celor trei părți frontierează pe teritoriul de uz comun. Pot mări complotul la dimensiunea dorită prin împingerea limitelor într-o singură direcție? Teritoriul permite. Vecinii sunt indignați. Terenul este situat în cartierul Safonovo, cartierul Ramensky. Sincer, Vyacheslav.
Decizia instanței. terenul este împărțit între mine și fostul soț. Nu dorește să emită documente. În plus, la jumătatea casei, a adăugat o verandă, ocupând un teritoriu comun. Spuneți-mi, pot să-mi fac documente fără el?
Răspundeți: Bună ziua! Dacă împărțiți proprietatea cu un fost soț printr-o hotărâre judecătorească, atunci toate acțiunile pe care le puteți face cu consimțământul lui, dar dacă vă retrageți de la proprietatea partajată, veți fi mâini dezlegate!
Răspundeți: Bună ziua, pentru pregătirea planului de monitorizare a terenurilor, această rezoluție va fi suficientă.
Din cauza unei dispute cu un vecin la granița unui complot gradina (vecinul real gard a apărut la uchaska meu topografie pe teritoriul site-ul meu. În acest caz, terenul vecin nu a fost cu înregistrare permanentă a cadastrale) .sud a decis să ridice site-ul meu cu registrul cadastral permanent. și Camera cadastrală a respectat decizia și a luat pământul meu cu înregistrarea cadastrală. și a pus vecinul. Ceea ce există un ordin de a re-cadastru, dar având în vedere mea frontierele terestre ale gardului existent cu ssosedkoy?
R: Pentru a repeta contabilitatea de cadastru trebuie să se aplice cadastru inginer un contract de muncă anchetă și să furnizeze decizia instanței care descrie limitele site-ului și a altor documente necesare. Rezultatul lucrării cadastrale este un plan de monitorizare a terenurilor, cu care trebuie să contactați departamentul teritorial al FBU "Camera cadastrală" și să solicitați modificări în proprietate.
înregistrare
Specialiștii companiei "NedGeo" sunt implicați în proiectarea oricărui imobil. Acest serviciu este necesar pentru tranzacțiile juridice cu obiecte imobile (case, vile, terenuri). Suportul tranzacțiilor de cumpărare și vânzare, donarea de bunuri imobiliare. Utilizarea celulelor bancare și altele.
Întrebarea ta Răspuns Puteți obține consultări gratuite de către inspectori. În secțiunea "Consultări pe teren", adresați-vă întrebarea
- Tranzactii de teren (28 raspunsuri)
- Probleme juridice (0 raspunsuri)
- Asociatii de cultura (1 raspunsuri)
- Intrebari frecvente (27 raspunsuri)
Geodezie Ramenskoye (în zona Ramenskoye)
Direcția principală a activității noastre este reprezentată de serviciile geodezice și de asistența la înregistrare. Teritoriul activităților noastre, se aplică în primul rând la districtul Ramenskoye (Zhukovsky, Ramenskoye Bronnitsy), dar, de asemenea, suntem gata să ia în considerare orice propuneri, de la Moscova, de apărare și se termină în orice zonă a Federației Ruse
Șabloane de documente
Pentru facilitarea cunoașterii și a muncii ulterioare, toate documentele necesare sunt prezentate în format electronic. Dacă este necesar, puteți vedea exemplele de umplere.
Privatizează grădina
Chiar dacă tu sau părinții tăi au construit o casă pe teren și cultiva paturile de la zilele împăratului mazăre, atunci nu există nici o garanție inviolabilitatea alocată, în cazul în care acesta nu este proiectat în mod corespunzător. Cel mai fiabil document este un certificat de proprietate asupra terenului. Această „crusta“, pe de o parte, protejează teritoriul și zona de frontieră din năvălirile persoanelor care doresc să taie de pe sol. Și pe de altă parte - oferindu-vă dreptul deplin de a dispune de teren la alegerea sa, inclusiv de a vinde sau închiria care devine deosebit de important în cazul în care rezultatul crizei de a reduce salariile și creșterea numărului de disponibilizări.
Întreținerea construcțiilor
În timpul construcției de clădiri și structuri, instalații industriale sau rețele de comunicații, este necesară susținerea geodezică a construcțiilor.
ce să fac dacă zona reală a site-ului meu nu corespunde zonei indicate în planul de grădinărit. Cine ar trebui să cheme inspectorii pentru a re-măsura zona.
Conformitatea zonei reale a terenului cu valoarea sa documentată este corectată prin pregătirea unui plan de supraveghere a terenului. Inginerul cadastral pregătește un plan de punctaj pentru corectarea erorii cadastrale, în cazul în care justifică nerespectarea identificată și aplică documente justificative. Orice persoană interesată poate contacta inspectorii pentru a pregăti un plan de miere, dar toate lucrările trebuie să fie efectuate cu consimțământul proprietarului terenului de reparat.
Geodezie-topografie-Topografie în Ramenskoye
NEDGEO Ramenskoye, st. Vorovsky, 3/1 tel. +7 (926) 906-14-40
dezvoltarea site-ului Ramenskoe
promovarea site-ului
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: