Accidentele comuniene pot fi prinse în orice moment. Vecinii de sus au rupt prin conductă sau acoperișul a început să curgă - această situație este cunoscută de mulți locuitori ai clădirilor înalte. Desigur, este mai bine să ai propria cabană, unde nu se întâmplă astfel de probleme. Dar ce să facem - cei mai mulți locuitori ai orașului Saransk locuiesc astăzi în clădiri înalte.
Cum să vă comportați în mod corespunzător, dacă aveți un accident în casă și cum să vă protejați, locuința și proprietatea?
Pentru poarta, vei raspunde!
Cel mai rău dintre toate, când inundațiile din apartamente devin cauza unor certuri între vecini. Nu toți proprietarii monitorizează în mod corespunzător starea comunicațiilor de proiectare din apartamentele lor, așa cum prevede Codul locativ al Federației Ruse.
Deci, Serghei Sapunov (nume de familie schimbat), locuitor al casei numărul 62 pe strada comunistă, a fost victima unui vecin neglijent care nu locuise mult timp în apartamentul ei și nu a urmat starea sistemului de alimentare cu apă. În acest apartament, deținut de Elizaveta Tsygankina, supapa de pe conducta de apă caldă a eșuat. Fluxul fierbinte a început să umple apartamentul inferior al lui Serghei Sapunov.
- În timp ce apa a fost blocată și proprietarii au căutat, marea vărsat în casa mea - spune Serghei. - Și rezultatul - ziduri mutilate, linoleum extins și bobină de transformatoare arse în candelabru. Cum să restaurezi totul?
Vecinul Elizabeth Tsygankina vina nu a recunoscut și să plătească pentru un apartament renovat Serghei a refuzat: „Sunt aici să fac cu ea, în cazul în care supapele I sunt setate nesigure?“ Ca o companie de administrare a explicat: „Proletari din dispensa nu a putut intra în Tsygankinoy apartament pentru a verifica starea sistemului de alimentare cu apă de pentru că nimeni nu a locuit acolo și nu au existat cereri de întreținere de la gazdă ".
Vinovatul Sapunov trebuia să cerceteze instanța. În timpul procesului, Judecătoria sectorului Leninsky din Saransk a stabilit vinovăția lui Elizaveta Tsygankina în inundarea apartamentului învecinat. Conform cerințelor Codurilor Civile și Locuințelor din Federația Rusă, ea a trebuit să monitorizeze starea comunicațiilor și, dacă au existat probleme, să se adreseze la timp managementului casei, ceea ce nu-l făcea pe Tsygankina. În plus, nu a furnizat dovezi că supapele instalate în apartamentul ei erau de o calitate necorespunzătoare.
În conformitate cu decizia instanței, Elizabeth Tsygankina trebuie să plătească 82 mii 511 ruble pentru vecinul ei ca despăgubire pentru daune.
Societățile de administrare nu își îndeplinesc atribuțiile
Locuitorii de la etajele superioare ale casei numărul 18 "A" pe strada Tereshkova din cauza alarmei acoperișului scurgeri a fost marcat pentru o lungă perioadă de timp. Da, doar societatea administratoare LLC "Domour Management 24" nu a luat măsuri pentru a se grăbi.
Olga Nekayeva a fost forțată să facă reparații în apartamentul ei pe propria cheltuială, iar apoi a solicitat ajutor la Judecătoria sectorului Leninsky din orașul Saransk. În declarație, ea a subliniat că societatea de administrare nu își îndeplinește obligațiile de a menține proprietatea comună. Conform deciziei instanței de judecată Leninsky casa nu ar trebui să repara numai acoperiș și canale de canalizare în casă, dar, de asemenea, să plătească Olga Nekaeva 63235 ruble pentru a repara apartament.
Dar locuitorul cartierului Proletarsky, Iulia Bystrova (numele schimbat), a suferit din lipsa de acțiune a lucrătorilor din numărul 2 al gospodăriei casei. Din cauza acoperișului care se scurge în apartamentul ei, au fost inundații nesfârșite.
Julia a făcut apel la Curtea Proletară. După ce au aflat acest lucru, reprezentanții conducerii casei au sugerat să semneze un acord amiabil, promițând să remedieze totul în mod voluntar.
Decontarea a fost încheiată, dar lucrătorii au promis că vor repara acoperișul până acum.
Costul nu este o garanție a calității
În cazul în care apartamentul este inundat datorită faptului că ați cumpărat baterii substandard, puteți solicita despăgubiri pentru costurile de reparație și pentru radiatoarele achiziționate.
Anna Skvortsova (denumirea schimbată) a făcut reparații costisitoare în apartament și a înlocuit bateriile pe care le-a cumpărat într-unul din magazine. Pentru a instala sistemul de încălzire înainte de începerea sezonului de încălzire, Skvortsova a angajat specialiști. Reparația sa bucurat deocamdată, însă, imediat ce apartamentul a fost dat căldurii, sub presiunea apei calde, bateriile noi au "curgat": podelele de material plută scump au fost deteriorate fără speranță. Anna a solicitat organizației unde angajase muncitori, cu o cerere, dar nu a fost niciodată mulțumită. Apoi Skvortsova a scris o declarație de revendicare la tribunalul Leninsky.
Așa cum sa dovedit în cursul procesului, accidentul nu a avut loc prin vina lucrătorilor care au instalat sistemul, ci din cauza defecțiunilor radiatoarelor și a accesoriilor care le-au fost cumpărate în magazin. Examinarea a arătat - fișa și garnitura adaptorului și adaptorul în sine nu au fost certificate.
Curtea a decis în favoarea proprietarului apartamentului, obligând proprietarul magazinului să plătească 100.463 ruble ca daune materiale.
Act - un argument puternic în instanță
Cum se comportă corect dacă apartamentul dvs. este inundat? După cum a raportat de către „MI“ în gestionarea serviciilor municipale, în calitate de proprietari și chiriași găsit într-un apartament sau o casa de spargere a radiatorului, ar trebui să notifice imediat serviciile de urgență în dispensa sau într-un serviciu de expediere unică a orașului. Atunci când apartamentul este inundat, trebuie întocmit un act de expertiză tehnică, care indică motivul pentru gol și cantitatea de daune. Actul va fi semnat de reprezentanții societății de administrare (sau președintele), a Hoa victimele, autorii incidentului. În cazul în care casa este transferată către societatea de administrare, ar trebui să fie documentul master dispensare în cazul în casa HOA sine reușește, atunci fă-o să fie președintele parteneriatului. În cazul în care autorii „inundații“ nu vor fi de acord să plătească în mod voluntar de daune, este actul de inundare necesar în mod necesar atunci când contactați instanța de judecată și poate fi un argument puternic într-o conversație cu vecinii.
Și asigurarea?
Agenții de asigurări ne oferă să ne protejăm de pierderi materiale și de hassle inutile, asigurându-ne proprietatea. Specialiștii au propriile calcule și, pentru a afla cât costă, am apelat la agentul uneia dintre companiile de asigurări.
- Asigurarea unui apartament cu o cameră de 57 de metri pătrați într-o casă care a fost predată acum trei sau patru ani va costa 1163 de ruble. În cazul în care există un eveniment de asigurare, veți fi plătit 193 de mii de ruble, - a spus agentul. Prima de asigurare și taxa depind de deteriorarea apartamentului, la nivelul reparației.
Dar, așa cum sa dovedit, într-o astfel de sumă veți fi acoperite doar cu asigurare de finisare. Pentru a asigura în acest apartament și proprietate, va trebui să plătiți mai mult de o mie de ruble, atunci veți fi rambursate încă 171 de mii. În total, mai mult de două mii pe an!
"În caz de incendiu sau inundații, un expert al companiei de asigurări va veni la dvs. pentru a determina valoarea daunelor. În termen de zece zile veți fi plătit de asigurare ", a explicat expertul.
Dar, după cum arată practica, lucrurile nu sunt la fel de simple cum ne spun. Asiguratorii au o mulțime de "buts" lor ... În cazul în care prima dată ați plătit deja suma de asigurare, apoi a doua oară, fără anumite dificultăți de a obține bani nu va reuși. Nu este exclus faptul că asiguratul este în instanță. Și dacă a avut loc inundația pentru că vecinii au uitat să închidă robinetul de apă, puteți să căutați vinovatul prin curte.
Vezi și:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: