Foarte adesea proprietarii de apartamente după înregistrarea oficială a achiziției începe să se gândească la reamenajarea de locuințe. De obicei, motivul pentru această decizie este nemulțumirea față de aspectul și designul camerei.
Ce înseamnă "reamenajarea unui apartament"? Acest concept include o întreagă gamă de măsuri, fiecare revizuire fiind supusă unui anumit algoritm și reglementată prin lege.
De aceea, de multe ori, proprietarii se află într-o situație foarte neplăcută, care necesită intervenție judiciară.
Pentru a nu fi în locul "designerilor" nefericiți, este important să cunoaștem câteva informații despre reamenajare.
Dragi cititori! Articolele noastre ne spun despre modalitățile tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz are un caracter unic.
Care este reamenajarea apartamentului?
Standardele și regulile de bază pentru reamenajare sunt reglementate de Codul de locuințe al Federației Ruse. În unele cazuri, proprietarii de spații confund reamenajarea cu reorganizarea. ducând la unele probleme.
- În ceea ce privește reconstrucția, aici sunt diverse modificări care trebuie făcute în pașaportul tehnic al locuințelor. Aceasta poate fi o conversie de baie sau toaletă, precum și instalarea oricărui echipament puternic încorporat.
- Redesignul constă în schimbarea "structurii" interne a spațiilor. Cu alte cuvinte, aici este posibil să se efectueze demolarea structurilor portante, unificarea unui balcon cu o încăpere sau instalarea de pereți suplimentari.
Dacă este mai precis, atunci toate acțiunile legate de replanificarea locuințelor de către cel de-al patrulea șef al LCD-ului RF sunt monitorizate. În același loc, puteți găsi informații detaliate despre consecințele pe care proprietarul ghinionist le poate aștepta să facă cu reabilitarea proprie.
Ce este considerat reamenajarea unui apartament prin lege?
Reproiectarea este o gamă largă de activități. dar nu orice reparație poate fi numită reproiectare. Luați în considerare ceea ce este inclus în reamenajarea apartamentului.
Pentru aceasta, acțiunile dvs. pot fi atribuite dacă intenționați să afectați structurile portante, pereții sau podelele, în acest caz putem vorbi despre un fenomen similar.
Astfel de situații includ:
- realizarea de lucrări care pot dăuna oamenilor în viitor, precum și agravarea condițiilor de viață ale vecinilor;
- executarea lucrărilor care afectează starea ecologică a clădirii.
Important! Nu uitați că astfel de măsuri cardinale, pe lângă coordonarea cu organele relevante, ar trebui să fie documentate.
Ce se referă la reamenajarea apartamentului și la ce fel de schimbări există?
Reamenajarea apartamentului se poate face după cum urmează:
- cu coordonare obligatorie;
- printr-un sistem simplificat;
- fără acord.
Cu acordul
Astfel de lucrări se desfășoară în strictă conformitate cu codul locativ și necesită crearea preliminară a proiectului și aprobarea acestuia de către autoritățile competente.
Atunci când este convenit, o etapă importantă este furnizarea unui plan pe care proprietarul îl poate compila independent, cu cunoștințele și abilitățile necesare și poate recurge la ajutorul inginerilor.
Printr-o schemă simplificată
Recompensarea simplificată este considerată introducerea unor schimbări care nu pot afecta viața și sănătatea celorlalți.
De obicei, astfel de modificări includ impunerea de uși în perete.
Pentru a începe o astfel de activitate, trebuie doar să scrieți o cerere, iar la sfârșitul lucrărilor să le adăugați la pașaportul tehnic al locuințelor.
Fără acord
În acest caz, nu este necesară aprobarea prealabilă sau modificarea ulterioară a documentației.
Desfășurarea acestui tip de redezvoltare poate fi orice număr de ori, în acest caz, totul depinde de capacitățile financiare ale proprietarului.
Ce nu este considerat reproiectare?
Adesea, gândindu-se la a face schimbări în aspectul camerei, proprietarii se pun o întrebare. "Și ce nu se aplică reamenajării?". Deci, reamenajarea sediului nu este luată în considerare:
- instalarea de dulapuri încorporate, inclusiv dulapuri;
- transferul de la loc la loc sobe de gaz și alte echipamente majore;
- demolarea pereților care nu poartă;
- instalarea partițiilor cu o grosime mai mică de 10 centimetri;
- combinația dintre toaletă și baie;
- nivelarea podelei și a laminării;
- înlocuirea cablurilor electrice sau a canalizării.
În ciuda faptului că lucrările descrise în această secțiune nu necesită nici o coordonare cu autoritățile de autorizare și introducerea ulterioară în pașaportul tehnic, acestea trebuie să fie efectuate în strictă conformitate cu standardele stabilite.
Dacă vă decideți să faceți reamenajarea apartamentului dvs., amintiți-vă că prima dvs. acțiune trebuie direcționată spre redactarea proiectului. ceea ce ar fi o confirmare directă că eforturile dvs. nu dau niciun pericol altora.
Reproiectarea este un eveniment destul de complex și grav. Dacă uitați să o coordonați cu autoritățile necesare sau să ascundeți în mod intenționat acest fapt, trebuie să fiți gata să vă asumați responsabilitatea și cheltuielile suplimentare pentru întoarcerea totului în locuri.
Nu ați găsit răspunsul la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolvați problema dvs. - sunați acum:
+7 (499) 703-45-84 (Moscova)
+7 (812) 309-50-48 (Sankt-Petersburg)
Este rapid și gratuit!
Trimiteți-le prietenilor: