Taxa pentru proprietarii de terenuri pentru construcții individuale de locuințe

Ministerul Dezvoltării Economice a elaborat modificări privind majorarea impozitului pentru proprietarii de terenuri pentru IZHS
Creșterea impozitului pe teren este planificată pentru a impune proprietarilor de situri abandonate pentru construcția de locuințe individuale

Proprietarii de terenuri destinate pentru construcția de locuințe individuale (locuințe individuale), va trebui să plătească un impozit teren a crescut, în cazul în care în termen de trei ani de la data achiziționării de terenuri care nu a construit o casă și nu-l înregistreze. Modificări relevante ale Codului Fiscal elaborat de Ministerul Dezvoltării Economice (MED), în conformitate cu „Rossiiskaia Gazeta“, referindu-se la directorul adjunct al Departamentului de Real Estate Ministerul de Viaceslav Economice Spirenkova.

(Proprietarii de terenuri pentru construcția de locuințe individuale vor fi taxați cu o majorare a impozitului pe teren
De acum înainte, proprietarii de terenuri, destinate pentru construcția de locuințe individuale (locuințe individuale), nu va fi în măsură să evite plata creșterea impozitului pe teren în cazul în care, în termen de trei ani de la data achiziționării de terenuri care nu a construit o casă și nu-l înregistreze. Acest lucru a fost anunțat de către directorul adjunct al Departamentului de Real Estate Ministerul Dezvoltării Economice Vyacheslav Spirenkov la o conferință de presă în centrul de mass-media al "Rossiyskaya Gazeta".
Potrivit acestuia, agenția a pregătit amendamente la Codul Fiscal, stimulând proprietarii de terenuri să nu-i țină în deșert, ci să le doteze. În timp ce pe teren nu există o casă rezidențială sau casa nu este înregistrată, proprietarul terenului va trebui să plătească de două ori impozitul pe teren. Având în vedere valoarea cadastrală a parcelelor, suma este impresionantă.

Dachnikov, membri ai grădinii și parteneriatele de dacha, inovații, nu se referă. „Ministerul Justiției a fost solicitat să contribuie la factura noastră o clauză separată care creșterea ratelor de impozitare se aplică numai pentru terenuri pentru construcția de locuințe individuale, cu excepția grădinilor și a zonelor suburbane“, - a spus Spirenkov.

În Rusia astăzi 16 milioane de hectare de teren alocate pentru construirea IZHS. Și dacă pentru toate tipurile de terenuri rata impozitului pe teren este de 1, 5 la sută, atunci pentru parcelele pentru IZHS este de cinci ori mai mică, astfel încât este mai ușor pentru proprietarii de a construi o casă. Cu toate acestea, dacă la trei ani de la achiziționarea terenului terenul nu este construit, atunci prin lege, acesta este supus la creșterea coeficienților la calcularea impozitului. În Rusia, această regulă actuală nu este pusă în aplicare. În același timp, aproximativ 5 milioane de site-uri sunt îngroșate cu buruieni, a declarat oficialul. De exemplu, nu există bani, iar oamenii nu vor să vândă loturi, ei așteaptă. când prețurile cresc.

Majoritatea cetățenilor evită evaziunea fiscală prin utilizarea lacunelor în legislația fiscală. De exemplu, revindeți în trei ani persoanelor afiliate sau construiți hale și nu plătiți niciun raport mai mare. Acum, situația se schimbă.

Potrivit oficialului, inovația ar trebui să stimuleze proprietarii de terenuri să nu-i țină în deșert, ci să le doteze. În timp ce pe site nu există o casă rezidențială sau casa nu este înregistrată, proprietarul va trebui să plătească o taxă mai mare, specifică "RG". Conform legislației în vigoare, rata impozitului funciar pe IZHS este de 0,3% din valoarea cadastrală a imobilului. MED propune dublarea acestei rate pentru siturile fără clădiri înregistrate.

Vyacheslav Spirenkov a explicat că dublarea cotei de impozitare pentru proprietarii de teren pe care este permisă, dar nu au fost făcute lucrări de construcții publice și acum, dar proprietarii folosesc lacune pentru a se sustrage taxe mai mari pe teren neamenajat. De exemplu, după trei ani de persoane juridice de neutilizare a parcelele lor de teren sunt vândute afiliate, iar cetățenii să construiască și înregistreze pe site-urile grajduri sau dependințe, a spus Interfax.

"Principalul lucru pentru noi - de a stimula construcția sau înregistrarea drepturilor la casă", - a spus V. Spirenkov.

El a explicat că coeficientul de dublare a impozitării pentru proprietarii de terenuri care sunt autorizați, dar nu este construit este încă în vigoare, dar proprietarii folosesc lacune pentru a evita majorarea impozitelor pe terenul nedezvoltat. De exemplu, persoanele juridice, după trei ani de neutilizare a terenurilor lor, vând terenul persoanelor afiliate, iar cetățenii construiesc și înregistrează pe șantiere hale sau clădiri agricole.

Ministerul intenționează să introducă amendamente care vor pune capăt acestei practici. Potrivit proiectului de lege, proprietarul trebuie să construiască o locuință pe acest teren, iar un nou cumpărător de teren neamenajat pentru construcția de locuințe va plăti în continuare un impozit mai mare. Potrivit lui V.Spirenkov, proiectul de lege nu vizează majorarea impozitului funciar, ci obținerea unei colectări de 100% a acestor plăți.

V.Spirenkov a subliniat, de asemenea, că aceste amendamente se referă numai la terenuri pentru construcția de locuințe. Gradinarit și grădinițe și terenuri agricole pentru ei nu va cădea.

Proiectul de lege prevede, de asemenea, o relaxare pentru dezvoltatorii mari de locuințe cu proiecte de la 500 mii de metri pătrați. m, care se propune extinderea termenilor de dezvoltare a terenului de la trei la cinci ani.

Oficialul a subliniat că în Rusia, din 16,5 milioane de hectare de terenuri pentru construcția de locuințe, aproximativ 5 milioane de hectare rămân nedezvoltate. Dintre acestea, 60% aparțin persoanelor juridice și 40% persoanelor fizice.

Dachnikov, membri ai grădinii și parteneriatelor de tip daho, inovațiile nu sunt afectate. „Ministerul Justiției a fost solicitat să contribuie la factura noastră o clauză separată, care creșterea ratelor de impozitare se aplică numai pentru terenuri pentru construcția de locuințe individuale, cu excepția grădinilor și a zonelor suburbane“, - citate „RG“ director adjunct al Departamentului de Ministerul Real Estate Dezvoltării Economice.

În total în Rusia aproximativ 16 milioane de hectare de teren alocate pentru IZHS. Introducerea taxei, potrivit ziarului, va afecta proprietarii a aproximativ 5 milioane de site-uri neconfidente.

Taxa pentru proprietarii de terenuri pentru construcții individuale de locuințe - clădiri,

Navigare după înregistrări

Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: