Ipoteca - sensul cuvântului ipotecar în dicționarul limbii ruse

- livrarea de bunuri imobile, teren ca garanție pentru obținerea unui împrumut din ipotecă.

- 1. gaj de bunuri imobile, care se efectuează fără a transfera această proprietate în posesia unui creditor împrumutat. Obiectul de proprietate imobiliară este proprietatea rămasă în posesia debitorului, dar acesta poate fi dreptul la proprietatea imobiliară. Principalul tip de IM este un ipotecar negociabil, adică emiterea unui certificat de garanție pentru ID, care facilitează circulația unei astfel de AI în cifra de afaceri comercială. Un credit ipotecar sau de carte nu este însoțit de emiterea unui certificat, dar este înscris în registrul funciar; 2. ipoteca - un certificat de datorie de gaj imobiliare, emis de bancă împrumutatului.

IMPOZITUL FISCAL AL ​​ADMINISTRAȚIEI DE ADMINISTRARE A LOCURILOR FERALE (FHA). Creditul ipotecar acordat de creditorul instituțional și asigurat de FFS este o agenție guvernamentală federală. FUZHS direcționează activitățile agenției de asigurare ipotecare federale, pentru a-Roe asigura creditorii și în cele din urmă cumpărătorii de note ipotecare, FUZHS asigurate împotriva pierderilor pe anumite credite ipotecare în caz de blocare a pieței bunurilor ipotecat. Creditele ipotecare ale FHA sunt furnizate de creditori instituționali aprobați de FFS, din fonduri private. În cazul în care împrumutul îndeplinește cerințele FFS pentru împrumuturi, proprietăți și debitori, FHA asigură un astfel de împrumut. FHA nu oferă credite ipotecare directe populației, nu oferă fonduri pentru împrumuturi ipotecare și nu proiectează și construiește locuințe. FUZHS permite doar creditorii să negocieze cu debitorii cu privire la ratele dobânzilor și puncte depozita.V fiecare caz, setați valoarea limită a valorii creditului a elementului sau în legătură cu punerea în aplicare a prețului, sau în raport cu valoarea evaluată, inclusiv costurile legate de transferul de proprietate de la vânzător la cumpărător. Pentru asigurare, este ales cel mai mic indicator. Se aplică următoarele restricții: 1. Conform proprietății proprietarului, krai a fost aprobat de Ministerul Locuințelor și Dezvoltării Urbane ca o proprietate acceptabilă înainte de lucrările de construcție sau de proprietăți construite cu mai puțin de un an în urmă: 97% din primele 2.500.000 de dolari. SUA plus 95% din soldul prețului de vânzare sau valoarea evaluată - se alege cea mai mică sumă de asigurare. Conform proprietății ocupate de către proprietar în timpul fazei de construcție și nu este aprobat de către Ministerul Locuinței și Dezvoltării Urbane ca acceptabil, sau de proprietate, construit mai puțin de un an în urmă, 90% din oricare din prețul de vânzare sau valoarea evaluata - selectează cea mai mică summa.3. Pentru debitorii care nu sunt calificați ca proprietari care ocupă proprietatea: 85% din valoarea creditului, la ING sunt proprietarii, proprietarii (proprietarii care locuiesc în zona de vladeemoy) .Predlagaemoe FUZHS ipotecare de asigurare încurajează creditorii să ofere credite ipotecare. În ceea ce privește împrumuturile ipotecare, FFS se caracterizează printr-un raport mai mare al costului împrumuturilor și a cerințelor de plată anticipate sub nivelul creditelor ipotecare obișnuite. Împrumutatul plătește o comisie, exprimată ca procent din suma creditului, pentru furnizarea FHA a unei polițe de asigurare pentru un credit ipotecar. Comisioanele sunt plătite fie la sfârșitul perioadei de asigurare, fie sunt acoperite din valoarea împrumutului aprobat. În general, cerințele PHU sunt ridicate. Ca urmare, programul Ipoteci pentru prima, pogashpolnostyu la- fost rambursat integral, cu condiția termene mai lungi (în ani - până la 20 de ani) și a inclus rate mult mai mari `stoimost` de credit (până la 80%, în acei ani). FUZS a început să joace un rol principal în dezvoltarea revoluționară a industriei de creditare ipotecară. Principalele scopuri ale împrumuturilor asigurate FHUD sunt achiziționarea sau construcția de case; repararea și modernizarea structurilor existente; precum și acordarea de credite pentru închirierea de locuințe în conformitate cu obiectivele specifice ale statului. politica și pentru case pe roți și parcuri. PLANIFICAREA CONVENȚIONALĂ; DEPARTAMENTUL FEDERAL AL ​​CONSTRUCȚIEI DE LOCUINȚE.

- un tip de garanție în care obiectul garanției rămâne, de regulă, în posesia debitorului.

un fel de gaj de proprietate pentru a obține un împrumut. În acest caz, proprietatea rămâne în mâinile debitorului. Depunerea este supusă înregistrării obligatorii. Creditorul acordă proprietarului proprietății gajate un împrumut în limita garanției înregistrate. Acordul de împrumut se face cu ajutorul unui credit ipotecar. Este permisă acordarea unor credite suplimentare pentru proprietate asupra garanției aceleiași proprietăți. În caz de insolvabilitate a debitorului, creditorul are dreptul să vândă proprietatea gajată. Dacă există mai mulți creditori, satisfacerea creanțelor lor din încasările din vânzarea de bunuri se face în ordinea priorității de înregistrare a gajului.

- un tip special de gaj de bunuri imobiliare, în principal terenuri și clădiri, pentru a obține un împrumut; servește ca garanție pentru împrumutul emis.

(Din hypotheke greacă - ipoteca, gaj.) - un fel de garanții imobiliare (în principal, terenuri, clădiri) în scopul de a obține credite; dă dreptul creditorului de a dispune de proprietatea în cazul în care împrumutatul nu își îndeplinește obligațiile. Următoarele sunt împărțite: 1) pledând teren, un apartament, orice alt imobil pentru obținerea unui împrumut; 2) datorii în cadrul unui credit ipotecar; 3) ipotecare - un document care certifică predarea proprietății ca garanție.

Un împrumut emis pe garanția unui anumit imobil, ale cărui condiții obligă împrumutatul să facă un anumit număr de plăți.

garanția unei întreprinderi, a unei structuri, a unei clădiri, a unei structuri sau a unui alt obiect direct legat de pământ, împreună cu terenul relevant sau cu dreptul de utilizare.

ipoteca, vezi hipo.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: