Investiții pe termen lung - care sunt tipurile, etapele, direcțiile!

Investiția pe termen lung este ...?

Investitiile pe termen lung sunt investitii banesti in scopul obtinerii de profit, durata acestora fiind de la 1 la 5 ani.
„Wow! Cât timp va trebui să aștept! "De mult timp m-am obișnuit cu astfel de exclamații. Dar încerc să explic în mod clar și cu răbdare studenților mei că investiția nu tolerează grabă. Proverbul "te vei grăbi - oamenii se vor distra" - aici funcționează tot timpul. Deși opinia altora nu va părea atât de importantă în comparație cu faptul că veți pierde banii. Prin urmare, regula numărul 1 al investitorului nu este să se grăbească! Pentru a începe - în etapa de a alege direcția de investiții, și apoi deja - și în anticiparea profitului.
Da, va trebui să așteptați. Acesta este un minus. Dar există un plus. Investițiile pe termen lung sunt considerabil mai puțin riscante decât investițiile pe termen scurt, care promite profituri mari investitorilor, dar nu garantează siguranța capitalului inițial. Da, și sincer, pe termen lung - de asemenea, nu va da o garanție pentru 100%! Acest lucru ar trebui să fie amintit de fiecare student de-al meu, astfel încât după formare, și primul „infuzia“ de bani, nu pierd inima si nu renunta la visele tale. Motivarea pentru tine poate servi drept poveste de succes. în care s-au descris în detaliu sufletele și coborâșurile lui Alexandru Dobrov - robul tău umil și profesor.
Ei bine, acum, dacă am început deja acest subiect pe scurt, vom continua discuția noastră cu privire la avantajele și dezavantajele investițiilor pe termen lung.

Avantajele investițiilor pe termen lung!

Cei care au ocazia, recomand cu insistență să investească în proiecte de investiții pe termen lung, cum ar fi:

1. Riscurile pe care le au sunt minime datorită faptului că nu sunt atât de dependente de fluctuațiile frecvente de pe piață.
2. Venitul este caracterizat printr-un caracter constant.
3. Pe lângă profitul obținut din investiție, este întotdeauna posibilă recâștigarea "investiției" în sine, care a crescut de mai multe ori pe o perioadă lungă de timp prin vânzarea activului (în special în cazul bunurilor imobile și al valorilor mobiliare).
4. Investigând o dată, investitorul nu mai trebuie să fie activ în mod constant și activitatea sa este limitată doar la monitorizarea zilnică a pieței fără a aduce modificări strategiei de investiții.

Apropo, ultimul element este favoritul meu! Tocmai pentru că nu trebuie să lucrez zi de zi, am ales investiții pe termen lung. Fără îndoială, am, de asemenea, trebuie să dedice timp pentru investitor, dar acum nu durează mai mult timp inițial în timpul antrenamentului. Și astfel reușesc să călătoresc, să mă bucur de viață și chiar să scriu propriul blog. unde am publicat rapoarte foto din călătorie.
Ultimul dintre ei a fost un tur al Cambodgiei. Desigur, eu personal organizat pentru mine. Nu-mi place să mă refer la ajutorul ghidurilor.

În timp ce vizita complexul religios al Ta Prohm, el sa oprit lângă acest copac. Stăteam acolo, m-am gândit.

Sunt de acord, este impresionant? Natura are multe de privit. Inclusiv util pentru activitățile dvs. de investiții.

Aici este un exemplu de imitație și, în același timp, de motivație: dorința acestui copac de a supraviețui a biruit chiar și duritatea pietrei. Dorința dvs. de a trăi bine ar trebui să depășească orice dificultăți pe care le întâmpinați: primele eșecuri, pierderea banilor, inflația etc. Numai dedicația este răsplătită cu fructe. Singura încercare este întotdeauna sortită eșecului!

Există dezavantaje în investiții "de ani de zile"?

Nu voi păstra tăcerea despre ei - și ei sunt:

1. În cazul profiturilor rapide pe termen scurt, nu trebuie să se țină cont.
2. Nu puteți corecta strategia de investiții în cazul în care ceva nu a mers bine (de obicei, poți lua niște rămășițe din capitalul dvs. într-un an sau doi după începerea unui proiect pe termen lung).
3. Acest lucru nu este scris în enciclopediile economice, dar cu o sumă mică pentru a intra pe piață pentru investiții pe termen lung nu merită - nu este justificată și nu profitabilă.
4. Dacă în mod logic pentru a dezvolta alineatul 3, atunci într-o investiție de calitate pe termen lung, trebuie să luați în considerare infuzii mari de numerar și, prin urmare, în cazul unui eșec al proiectului - puteți suferi pierderi semnificative.

Acum, după ce ați primit informații obiective despre cele două părți ale monedei, și anume investițiile pe termen lung, veți putea decide dacă să le alegeți sau să rămâneți pe investiții pe termen scurt.

Care sunt tipurile de investiții pe termen lung?

Există mai multe clasificări ale investițiilor pe termen lung, în funcție de criteriul luat, care poate fi:

• obiect al investiției;
• stadiul investiției;
• mod de a face un profit.

Dacă luați un obiect ca un criteriu, atunci investițiile pe termen lung pot fi împărțite în următoarele tipuri:

Acestea diferă între ele prin faptul că investițiile financiare au drept scop obținerea unui profit din utilizarea în cifra de afaceri a fondurilor proprii, fără achiziționarea de noi facilități. Deși investițiile reale, altele decât câștigurile de profit, "lucrează" și pentru producție, ca rezultat al implicării lor, apare un nou obiect.

În stadiul de finalizare a investiției, investițiile pe termen lung sunt împărțite în:

1. Finalizate, adică au trecut printr-un ciclu complet și au revenit investitorului ca profit.
2. Neterminate, care au fost "retrase" din circulație mai devreme decât era planificat.

Conform metodei de plată a veniturilor, acestea sunt clasificate în:

1. O singură dată, plătită o dată după încheierea perioadei de investiție.
2. Prin ani, adică atunci când este întocmit calendarul plăților și investitorul face profit pentru anumite perioade.

Având în vedere în termeni generali ce fel de investiții pe termen lung există, vom proceda la direcții concrete, care promite cel mai mare profit.

Top-5 dintre cele mai profitabile investiții pe termen lung

Și acum, doamnelor și domnilor, atenție! Se începe cea mai practică pentru partea investitorului din articolul meu, care va da un răspuns la întrebarea unde să investească în perspectiva pe termen lung pentru a obține un profit bun, fără să simțiți niciun risc deosebit. La fiecare dintre direcțiile de investiții propuse, veți găsi sfaturile și observațiile mele.

Direcția numărul 1: imobiliare!

De fapt, ideea de a investi în apartamente, case, penthouse-uri și apartamente este la fel de veche ca și lumea. Acest lucru nu este surprinzător, dar puteți fi surprins de schema de a obține un profit din acest obiect, deoarece mulți cred că cumpărarea unei proprietăți este doar o modalitate de a economisi bani, dar nu-i multiplicați.
Prin achiziționarea unui apartament, câștigați bani pentru asta. Sunt ușor de revenit .... Adevărat, nu imediat. Va dura mai mulți ani. Pentru aceasta, proprietatea este închiriată. În fiecare lună veți primi o chirie. În mod ideal, în cinci ani veți recâștiga complet ceea ce ați cheltuit și apoi veți începe să obțineți un profit net!
Dar nu uitați că apartamentul continuă să fie proprietatea dvs., ceea ce înseamnă că acesta poate fi vândut în orice moment. Adică, plus rentabilitatea sumei, precum și valoarea profitului net va adăuga, de asemenea, costul apartamentului în sine. Dar aici ne întâlnim cu un bonus frumos ....
Cumpărați un apartament acum cinci ani, ați dat un ban pentru el. Vindem astăzi, valoarea sa poate fi de standarde de piață de două sau chiar mai multe ori mai mare decât originalul. Acesta este un alt profit de la investirea în imobiliare.
După cum puteți vedea, a face bani pe investiții pe termen lung în domeniul imobiliar poate fi foarte bun. În același timp, nu este necesar să exercite nici un efort, cum ar fi tranzacționarea pe piețele valutare. De asemenea, am câteva apartamente în Vietnam, care îmi dau venituri pasive. Dar numai acest lucru nu ar trebui oprit - este necesar să investiți cu atenție, respectând regula diversificării. Despre modul în care pot aloca în mod competent investițiile mele pe termen lung în mai multe industrii, puteți citi în articolul "Cum să deveniți investitor profesionist? Secretul succesului, care este tăcut! ".

Direcția numărul 2: acțiuni!

Depozitele la titluri reprezintă o altă direcție avantajoasă pentru investițiile pe termen lung. Dacă sunteți investitor privat, atunci, de fapt, singurul scop pentru dvs. este de a multiplica fondurile investite. Puteți realiza acest lucru dacă urmați o regulă simplă: când valoarea acțiunilor scade - nu vă grăbiți să le vindeți. Faptul că investitorii educați și cu experiență știu că prăbușirea pieței de valori - este doar un semnal pentru cumpărarea lor: sunt ieftine, dar creșterea lor în viitor este inevitabilă, astfel încât, în orice caz, contribuția va fi rambursat, deși se pare că companiile cu stocuri ieftine au venit din vremuri grele.
Dacă sunteți implicat în activitatea de investitor, reprezentând interesele propriei companii, ar trebui să înțeleagă că beneficiile de investiții nu ar trebui să se limiteze doar la primirea de interes. Interesele dvs. ar trebui să fie mult mai largi și doar achiziționarea de titluri de valoare este capabilă să le satisfacă, deoarece investind în acțiuni vă:

• extindeți domeniul activităților companiei dvs.;
• a obține o oportunitate de a intra pe piața internațională.

Acțiunile pot fi selectate și ca o țintă pentru investiții pe termen scurt, dar dacă optați pe termen lung - va primi mai multe garanții și beneficii.

Direcția №3: investiții strategice!

Esența lor constă în faptul că investitorul cumpără în mod sistematic acțiuni ale unei singure companii, pentru a obține în cele din urmă o participație de control și pentru a-și exercita controlul deplin. De regulă, procesul de cumpărare se întinde de câțiva ani: acțiunile sunt de obicei concentrate în mâini diferite, deci trebuie să negociați cu fiecare deținător separat, să-l convingeți de necesitatea unei tranzacții, să fiți de acord cu un preț bun etc. Prin urmare, este clar că investițiile strategice nu pot fi clasificate ca pe termen scurt.
Pe lângă profiturile solide, investitorul primește și controlul asupra întreprinderii, adică își extinde influența și capacitățile de afaceri.

Direcția №4: vehicule și echipamente!

Directia actuala pentru investitorii privati ​​si corporate. Schema de rambursare este, în acest caz, aceeași ca și în cazul bunurilor imobile: mai întâi cumpărăm o mașină - apoi o închiriăm sau cumpărăm echipamente / echipamente - închiriăm.
Deși, în comparație cu imobilul, atunci această direcție este încă mai puțin profitabilă, deoarece:

1. aduce un venit mai mic (deși pe de altă parte și obiectul achiziționat este mai ieftin decât un apartament);
2. pentru că aceasta este o tehnică, este posibil să aveți nevoie de reparații frecvente pe care proprietarul le va produce, adică voi, pe cheltuiala dumneavoastră.

Direcția numărul 5: gestionarea încrederii!

În managementul de încredere, și anume în contul PAMM, am investit chiar și în acest caz. Adică, nu merită să ne îndoim că "funcționează". În medie, pentru o lună, venitul dvs. va fi de la 5% la 10% din valoarea investiției dvs. Diferiții intermediari au propriile condiții pentru deschiderea unui cont PAMM și pragurile minime ale acestora, dar vă sfătuiesc să începeți să investiți în conturile PAMM cu cel puțin 1000 de dolari. Iată de ce:

1. cu un profit cantitate mai mică va fi foarte „mici“, care este, nu va avea sens să facă investiții această sumă este în această direcție (există și alte facilități pentru investiții, care cu depozite mai mici, poate genera profituri mari, dar, de asemenea, riscurile pentru ele, în același timp, mai mult);
2. gestiona comerciant contul dvs. pur și simplu nu au unde să „accelereze“ - pentru comerțul eficient are nevoie de alimentare de bani serioase (dacă este de câteva sute de dolari, în cazul închiderii primelor câteva oferte de la o pierdere, el nu ar putea chiar să se întoarcă la „merge“ banii).

Anterior, mi-am petrecut tot timpul în tranzacționare pe piața financiară, am studiat-o din interior, am învățat să înțeleg tendința. Uneori și acum îmi permit să închid câteva tranzacții de succes pentru această zi, dar o fac mai mult pentru propria mea plăcere. La urma urmei, ritmul meu de viață sa schimbat - nu pot spune că acum Alexander Drobov se află pe canapea și nu face nimic - nu! Doar că am avut posibilitatea de a face investiții pe termen lung, care mi-aduc un venit constant, și, prin urmare, - din timpul meu acum pot dedica calm cauzei sale preferate - de călătorie.

Etape de investiții pe termen lung

Se pare că cel mai dificil lucru este să găsiți bani pentru investițiile viitoare. Dar nu! Este la fel de dificil de determinat care sector al economiei să le îndrepte, care proiect va aduce un profit mai mare și în ce cantitate. Prin urmare, pentru a se asigura că investiția de bani nu a fost inutil sau chiar pierderi de luare a, este necesar să se treacă prin toate etapele de investiții pe termen lung, care sunt explicate mai jos.

Numărul etapei 1. Am selectat opțiuni pentru investiții pe termen lung!

Etapa 2. Colectăm informații!

Opțiunile sunt alese (cu atât mai mult, cu atât mai bine) - acum continuăm să colectăm informații despre ele. A investi bani la întâmplare este înălțimea prostiei. Este necesar să colectați cel mai complet pachet de informații despre proiect:

1. care l-au dezvoltat;
2. ce feedback de la alti investitori dezvoltatorii au primit;
3. modul în care se dezvoltă proiectele deja lansate;
4. câte proiecte au reprezentat eșecuri și de ce?
5. Care este rentabilitatea opțiunii în cauză?
6. dimensiunea dividendelor și a lichidității, pr.

Atunci când colectăm informații, toate mijloacele sunt bune:

• Servicii de internet,
• radio și TV,
• presa
• recenzii ale altor sponsori,
• consiliere de specialitate.

Sistemizați datele și treceți la a treia etapă.

Etapa 3. Facem alegerea finală!

După ce ați învățat tot ce ați vrut despre perspectivele opțiunilor luate în considerare, puteți alege în final. Și este mai bine să o facem pe principiul diversificării: să direcționăm toate sumele alocate pentru investiții nu într-un singur obiect, ci în câteva, în timp ce se află în diferite sfere ale economiei. Astfel, vă veți proteja de ruină, dacă într-una din sferele în care ați trimis investițiile pe termen lung, vor începe să curgă perioadele de criză.

Etapa 4. Investim (cumparam active)!

Este extrem de profitabil să faceți acest lucru atunci când există o criză pe piață. În acest moment, puteți cumpăra active la un cost mai mic.
Pentru cei care se tem că valoarea scăzută, de exemplu, stocurile, se poate deprecia, în general, îmi amintesc: în sistemul economic mondial funcționează legea ciclicității, ceea ce înseamnă că, după recesiune, va exista întotdeauna o creștere. Apoi, valoarea acțiunilor, al căror titular aveți la un preț incredibil de mic, se va ridica!
Prin urmare, pentru a obține profitul maxim din investițiile pe termen lung, trebuie nu numai să vă evaluați rentabilitatea, ci și să alegeți momentul potrivit pentru ei!

Etapa 5. Monitorizați piața!

După ce ați investit banii în investiții pe termen lung, nu este necesar să vă relaxați deloc. Fluctuațiile periodice ale pieței nu afectează investițiile pe termen lung, însă evaluarea zilnică a stării economiei este încă importantă. Ce ne va da?
Veți putea în timp pentru a evalua nivelul de lichiditate a activelor sale, în viitor, eventual, ai putea înlocui în portofoliul său de investiții pe orice alt - lichiditate mai mare în condițiile economice actuale. De exemplu, ar putea fi necesar să înlocuiți acțiunile cu obligațiuni. De aceea merită să ținem pasul cu ceea ce se întâmplă pe piața mondială - în timp să răspundem repede la schimbările cardinale de pe ea.

De unde pot obține bani pentru investiții pe termen lung?

Investițiile pe termen lung aduc profituri bune. Cu toate acestea, capitalul este, de asemenea, necesar pentru ei destul de mari. De unde pot să obțin? Văd doar 2 opțiuni pentru a răspunde la această întrebare.

Mijloace proprii

Fonduri împrumutate

Deveniți un investitor profesionist și începeți să câștigați în cu?

Abonați-vă la buletinul informativ al investitorului profesional al portalului TRADELAB

• Strategii de investiții cu riscuri minime
• Investiții în Internet
• Investiții în domeniul imobiliar
• Venture investments

• Investiția pe piețele financiare
• Investiți în propria educație
• LifeStile Investor
• Beneficiu plăcut.

Articole similare

• Ce sunt investițiile, avantajele și dezavantajele pe termen lung?

• Investițiile pe termen lung sunt stabilitatea financiară, fiabilitatea și perspectivele

• Spargeți dansul ca o direcție a dansului stradal - etape de dezvoltare și trăsături ale coregrafiei

Trimiteți-le prietenilor: