# 8220 Cu siguranta voi cauta mai multe optiuni
Apropo, dacă cineva decide să ia sau să dea câinele pentru condominiu, voi ajuta să fac termenii contractului. Am o mulțime de experiență atât de bine, cât și de rău (prietenii obișnuiți să ia câini de genul ăsta) "Tuigong scrie:
# 8220 Ren, ajutor. este necesar să faceți un contract pentru condominiu) cu două! "NataliSha scrie:
# 8220 Tuigun scrie:
# 8220 Ren, ajutor. este necesar să faceți un contract pentru condominiu) cu două! "Nas, acesta este contractul pentru cine?" "Tuigong scrie:
# 8220 între mine și Marina Smirnova, Sadikova între Tatiana și Marina Smirnova. "Tuigong scrie:
# 8220 mosi scrie:
# 8220 Eu am)))) nevoie de mai mult? "Este necesar. Este necesar. este foarte necesar. "NataliSha scrie:
# 8220 Tuigun scrie:
# 8220 Între mine și Marina Smirnova, între Sadikova Tatiana și Marina Smirnova. ": Acesta este ce fel de câine? "Tuigong scrie:
# 8220 NataliSha scrie:
# 8220 Tuigun scrie:
# 8220 Între mine și Marina Smirnova, între Sadikova Tatiana și Marina Smirnova. "Pentru ce câine este asta?" "Ei bine, două fete, Marina dă co-proprietate. "NataliSha scrie:
# 8220 Tuigun scrie:
# 8220 NataliSha scrie:
# 8220 Tuigun scrie:
# 8220 între mine și Marina Smirnova, Sadikova între Tatiana și Marina Smirnova. "Pentru ce câine este asta?" "Ei bine, două fete, Marina dă co-proprietate. "Ai luat oa patra?" "Tuigong scrie:
# 8220 NataliSha scrie:
# 8220 Tuigun scrie:
# 8220 NataliSha scrie:
# 8220 Tuigun scrie:
# 8220 între mine și Marina Smirnova, Sadikova între Tatiana și Marina Smirnova. "Pentru ce câine este asta?" "Ei bine, două fete, Marina dă co-proprietate. "Ai luat oa patra?" "Da, nu avem suficiente pentru ham", scrie mosi:
# 8220 Fete, i-am spus foarte puțini oameni, m-am gândit dacă să scriu aici în principiu. nu a vrut, ieri Natalia mi-a spus să scriu, m-am îndoit, și acum aici este cazul.
Vreau să împărtășesc o istorie tristă a coproprietății. Nu sunt primul, nu sunt ultimul.
Am avut un prieten. Foarte bun și vechi! De la o familie decentă. Când mi-am adus câinii, și ea a vrut. Iar Julia avea un catelus. Veverita. Albastru cu ochi albe, ca Ice. Fata nu avea prea mulți bani. Mai ales mii de 30 (ca un costum alb de câine). Julia și cu mine am sugerat ca ea și cu mine să luăm acest catel pentru co-proprietate. Fata a plătit numai 5 mii, am plătit jumătate din bilete la Novosibirsk.
Așa este. a fost întocmit un acord că îmi datorează de la prima împerechere cățelușele mele de sex masculin. Unul pentru împerechere, celălalt pentru câine. Dacă sa întâmplat ceva cu câinele, plătiți 25 de mii de ruble. Contractul stipulează că numele proprietarului va fi dublu înainte de sfârșitul vieții sale. Dar după ce am calculat drepturile câinelui, nu am. Întotdeauna iau decizii cu privire la împerechere. Și expun câinele pe propria mea cheltuială ori de câte ori doresc.
# 8220 Lena Ramensky a dispărut ușor miturile conform cărora contractul de condominiu trebuia să fie certificat de un notar.
Voi cita mesajul ei în fața mea, cred că nu va deranja)
"Nu este așa". Iată o listă de tranzacții care fac obiectul certificării notariale obligatorii:
1) autorizație pentru operațiuni care necesită forme notariale, cu excepția celor prevăzute de lege (p.2 articolul 185 GK); 2) procura eliberată prin transfer (cu excepția delega autoritatea de a primi salarii, beneficii, pensii, etc. - formă notarială nu este necesară); 3) testamente (prin testament, redactate în formă simplă, moștenirea este posibilă numai dacă instanța confirmă faptul că a executat voința în circumstanțe de urgență); 4) notificarea (ordonarea) privind anularea voinței (articolul 58 din Fundamentale, 1130 CC); 5) contracte pe ipotecare (Legea federală „Cu privire la ipotecă (gaj proprietate)); 6) contracte de gaj a bunurilor mobile sau a drepturilor de proprietate pentru garantarea obligațiilor în temeiul contractului, care trebuie să fie legalizată; 7) acordul gajist cu pledgor de a bloca accesul pe această temă colaterală imobiliare - poate fi notarizate numai după ce cauza de blocare a pieței asupra garanției; 8) un contract de anuitate - este necesar notarială pentru toate cele 3 soiuri: contracte de închiriere, la dialecte viageră, contractele de întreținere de viață cu întreținere; 9) contracte de brokeri vamali (intermediari), relația cu reprezentarea ei în exercitarea activităților lor de către persoane; 10) consimțământul soțului de a comite o altă tranzacție soț care implică eliminarea de bunuri imobiliare și tranzacții care necesită legalizare și (sau ) înregistrarea în conformitate cu procedura stabilită prin lege - consimțământul este necesar atunci când se găsesc bunuri imobile în proprietatea comună a soților; 11) contracte de căsătorie - pot fi certificate înainte de înregistrarea căsătoriei (intră în vigoare din momentul înregistrării căsătoriei), în orice perioadă a căsătoriei; 12) acorduri privind plata pensiei de întreținere - are forța executării silite.
Certificare notarială obligatorie la opr. în condițiile legii sunt supuse: - acordurilor de cesiune a unui drept de revendicare pe baza unei tranzacții făcute în formă notarială; - acorduri privind transferul datoriei debitorului către o altă persoană, în cazul în care contractul de împrumut este notat; - contracte preliminare, dacă se stabilește o formă notarială de bază pentru contractul de bază.
Nerespectarea formularului notarial, obligatorie prin lege sau acordul părților, atrage nevalabilitatea tranzacției. O astfel de tranzacție este considerată nulă. Pentru a proteja drepturile și interesele părților bona fide legitime permit posibilitatea ca tranzacția nu este legalizata, care este valabilă de instanța (în îndeplinirea integrală sau parțială a condițiilor tranzacției de către una dintre părți și evitarea notarială a tranzacției celeilalte părți). "
"Mosi scrie:
(1) Participanții la o proprietate comună, în afara cazului în care se prevede altfel printr-un acord între aceștia, dețin în comun și utilizează proprietatea comună.
(2) Transferul proprietății în proprietate comună se realizează cu consimțământul tuturor participanților, care se presupune indiferent de care dintre participanți este tranzacția pentru cedarea bunurilor.
(3) Fiecare dintre participanții la o proprietate comună are dreptul de a efectua tranzacții pentru înstrăinarea proprietății comune, cu excepția cazului în care se prevede altfel în acordul tuturor participanților. una perfectă a participanților la tranzacții de proprietate comună în legătură cu ordinea proprietății comune, poate fi declarată nulă, la cererea altor membri, pe baza absenței unui participant care a comis tranzacția, competențele necesare numai în cazul în care se dovedește că cealaltă parte la tranzacție știa sau ar trebui să aibă să știi despre asta.
4. Normele prezentului articol se aplică în măsura în care pentru anumite tipuri de proprietate comună acest Cod sau alte legi nu stabilesc altfel.
Deoarece câinele este supus regulilor generale ale Codului Civil al Federației Ruse drept proprietate obișnuită, prin aplicarea acestui articol se poate intra în comun de proprietate comună - un câine.
Proprietatea comună nu vine numai atunci când se încheie un contract de condominiu, ci și atunci când se achiziționează un câine care este căsătorit. Căsătoria cred că nu este deosebit de interesantă, dar dacă este nevoie, voi semna.
Cred că mă interesează mai mult contractul de co-proprietate a unui câine de două sau mai multe partide.
Un astfel de tratat, în cadrul articolului de mai sus, conferă părților contractului un anumit set de drepturi și obligații cu privire la un anumit câine.
Nevoile fiecăruia și ale fiecăruia sunt diferite, prin urmare, părțile TREBUIE decid cine și ce drepturi sunt legate de câine. Condițiile pentru părți pot fi oricum ABSOLUT, cel mai important fiind faptul că părțile OBE sunt de acord în comun cu acești termeni și că au fost de acord cu un acord comun privind proprietatea asupra câinilor.
La încheierea contractului cel puțin este necesar să se prescrie condiții cum ar fi
-timpul și locul încheierii contractului
-descrierea părților
-descrierea câinelui
-condițiile în care există relații asociate cu co-proprietatea (proprietarul este, de regulă, cel de-al doilea, atunci cel de-al doilea apare și trebuie, în anumite condiții, să intre într-o proprietate comună, de exemplu pentru bani sau pentru îndeplinirea anumitor obligații)
-locul și condițiile de ședere a câinelui
-îndatoririle părților și condițiile de întreținere, educare, hrănire etc.
-condiții unilaterale de anulare a contractului
-nuanțe privind drepturile și obligațiile părților legate de expoziții, sport și altele.
-în contract pot fi prevăzute penalități pentru părți și orice alte obligații și drepturi care nu sunt interzise prin lege.
Instanța, în cazul unei proceduri va adera întotdeauna la oricare dintre cele de mai sus devin norma, sau literele contractului, însă toate argumentele se presupune că nu au citit, era bolnav și chestii de instanța de practica nu se va lua în considerare, se va referi la faptul că există un acord și de la acesta va fi respins, prin urmare, normală un contract de condominiu vă poate salva, de obicei, de la litigii și părțile vor decide problema pe etapa premergătoare procesului, care este mult mai bună și mai simplă decât a da în judecată.
Contractul de coproprietate este convenabil, de asemenea, deoarece poate fi modificat prin orice acord al părților în orice direcție și cu orice consecințe. acordul principal principal și un acord scris suplimentar la contract.
"Mosi scrie:
# 8220 Ce vă așteaptă dacă ați luat câinele pentru co-proprietate
1) pe parcursul a 1,5 ani, veți gândi subconștient, unde voi lua banii dacă se va întâmpla ceva cu câinele și nu voi putea să o legați și să-l plătiți cu pui (bani de la pui)
2) după 6 luni de câine veți gândi în mod constant, și când are estrus, cum aș putea să nu pierd. și dacă aveți bărbați, atunci se va adăuga gândul că nu ar fi legat un câine. În plus, husky-ul Yakut curge adesea discret. și apoi veți observa legarea deja după fapt :)
3) vei purta obligația ca puii-mestizos născuți să trebuiască să zboare în găleată. deoarece foarte puțini dintre crescători au nevoie de faptul că au mestizi de la câinele său, în cazul în care cățea este pe co-proprietate
4) va fi obligat să expuneți câinele la tricot. și apoi nimeni nu va mai pasă, aveți bani, o oportunitate.
5) veți fi obligați să legați un câine, să aveți grijă de pui și apoi meritați să-i vindeți. și așa cum a demonstrat practica, nu toți oamenii înțeleg ce sunt cățeluși și ce o mare parte din munca lor să crească.
Ceea ce vă așteaptă dacă ați dat câinele pentru co-proprietate
1) toti 1,5-2 ani veti gandi in mod constant, dar cum exista un caine. dar trăiește în mod normal și dacă nu prinde piroliza în vară, ci o vindecă dacă se îmbolnăvește.
2) vă veți îngrijora dacă câinii nu vor fi legați la prima căldură cu care nu este clar dacă vor fugi în căldură.
3) veți cere să faceți o programare la expoziție, astfel încât câinelui să li se permită alocația de creștere
4) veți crede că dacă câinele nu poate face față, atunci va trebui să fie preluat și construit din nou.
Când începe problemele, amelioratorul, de regulă, nimeni nu poate înțelege. De ce vrea calculul câinelui. Mulți îl acuză de a fi lacom, care doresc doar bani și nu poate deveni coproprietar.
Pentru a fi sincer, este foarte prost când se întâmplă astfel de situații. Și, din păcate, ele sunt majoritatea.
De aceea îi invit pe toată lumea. Nu luați câinele pentru co-proprietate, dacă acesta este primul dvs. câine. Și tu nu ai întâmpinat problemele comportamentale ale cățelelor tipice, cu expoziții, cu puii.
Adesea, o persoană are o co-proprietate bună, dar pur și simplu nu înțelege toată seriozitatea.
Și apoi să mergeți și să cereți bani este foarte neplăcut. Se pare că sunt banii tăi, cei legitimi pe care i-ai câștigat prin creșterea unui cățeluș, punându-ți sufletul în el. și nu doriți să vă certați de o persoană și să vă stricați relația.
Și vrei să intri în postul de coproprietar, dar nu poți, pentru că PLANTUL nu intră în poziția PLANTULUI. "Maria scrie:
# 8220 Cât costă un catelus atât de mulți bani pe care oamenii îi iau pentru o cooperare? "Aranai scrie:
# 8220 Poporul nostru preferat Yakut este a priori neprețuit! Dragi proprietari și proprietari de pepiniere, doresc animale de companie sănătate și soluții ușoare la toate problemele, indiferent cât de complexe par la prima vedere. Cu prima zi de iarnă. "Mosi scrie:
# 8220 Maria scrie:
# 8220 Cât costă un catelus atât de mulți bani pe care oamenii îi iau pentru o cooperare? "De la 15 la 40 de mii. "
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: