Pentru a verifica istoricul dvs. de credit în doar 5 minute, faceți clic aici.
Majoritatea proprietății de astăzi este achiziționată prin împrumuturi bancare. Uneori circumstanțele vieții determină familia să solicite din nou ajutor, poate chiar să depună documente pentru un al treilea apartament sau casă. Există o întrebare logică, dar câte împrumuturi ipotecare puteți obține un rus?
Numărul de împrumuturi pentru locuințe, pe de o parte, nu este limitat prin acte legislative. De fapt, o astfel de afacere este un acord între bancheri și un client. Este avantajos ca o organizație să ofere împrumuturi, deoarece primește o taxă sub forma unor dobânzi pentru astfel de tranzacții.
Dacă o persoană a rambursat cu îndârjire un împrumut, a plătit totul fără întârziere, atunci nu este dificil pentru el să emită un alt împrumut pentru locuință, dacă este necesar. Multe instituții stabilesc limite la nivelul propriu, adică spune că în banca "M" nu poți lua mai mult de 3 ipoteci pentru achiziționarea de locuințe și nu mai mult de 2 împrumuturi auto. Dar din nou, totul este individual.
Când plătitorul scoate împrumutul, îl stinge în conformitate cu programul, și nu șase luni după timp, comitetul de credit, împreună cu serviciul de securitate, va putea să convină asupra unui alt împrumut pentru achiziționarea bunului. La urma urmei, este profitabil, iar aplicațiile non-standard sunt emise periodic.
Scadența este, de asemenea, importantă, deoarece suma de plată depinde de aceasta. Și primul indicator va afecta vârsta. Un rol important îl are și istoria creditului.
Prezența împrumutului
Este mai dificil să obțineți mai multe ipoteci unei persoane când există deja o datorie activă. Situațiile se întâmplă atunci când o anumită sumă este plătită, dar sunt deja necesare următoarele.
Experții recomandă să se adreseze imediat unei instituții în care există conturi de credite neînchise. Este suficient să descrii situația, poate că managerii vor propune o ieșire din situație. În primul rând, aceasta este aprobarea unei noi cereri, când va fi emis un alt împrumut.
Puteți face altfel. Dacă prima limită este practic rambursată, puteți pur și simplu să măriți suma creditului în cadrul primului credit ipotecar, ceea ce vă va permite să obțineți partea dreaptă a rublelor. Când finanțele permit, motivele refuzului nu vor fi.
În cazul unui răspuns negativ, puteți încerca întotdeauna să depuneți documente la o altă organizație, să atrageți un co-împrumutat sau un garant. Este important să rețineți că plățile pentru 2 ipoteci nu trebuie să depășească 40% din venitul total al familiei.
Pentru unii, arenda ulterioară a proprietății este importantă. Pentru a ascunde astfel de bancă înseamnă a încălca termenii acordului de împrumut, deoarece clientul poartă întreaga responsabilitate pentru starea de metri patrati.
Instituția acordă consimțământ nu numai pentru astfel de acțiuni, ci și pentru a prescrie o persoană. Cel mai adesea, instituțiile financiare refuză viitorul debitor, în cazul în care încearcă să depună o cerere pentru achiziționarea de bunuri imobiliare pentru chirie.
Dezavantaje ale aplicațiilor repetate
Pentru prima dată emise credite ipotecare, există programe diferite de la bancheri și de stat, care nu se poate spune despre cererile repetate:
- Beneficiul pentru o familie tânără sau pentru un tânăr specialist nu va fi, cel mai probabil, organizația va oferi bani pentru dobânda standard și o perioadă mai scurtă dacă, înainte de aceasta, locuința a fost rambursată înainte de termen.
- Lipsa unei deduceri fiscale în valoare de 13% din costul de locuințe, dar nu mai mult de 260 de mii de ruble. Dar, dacă achiziția anterioară de proprietăți a fost mai mică de 2 milioane de ruble, atunci șansele de a aplica la impozitare rămân.
- Nu există nicio modalitate de returnare a sumei de 13% din dobânda plătită, deoarece este dată doar o singură dată.
Ce număr de împrumuturi pentru locuințe pentru a lua plătitor va fi decis de către persoana însuși, iar bancherii vor aproba sau respinge cererea. Dar cooperarea repetată cu organizațiile financiare, așa cum sa menționat mai sus, nu este interzisă prin lege. Întrebarea este numai în ceea ce privește solvabilitatea și responsabilitatea clientului.
Dacă doriți să știți cum să obțineți un împrumut fără refuz? Apoi faceți clic pe acest link. Dacă aveți un istoric de credit rău, iar băncile sunt refuzate, atunci ar trebui să citiți cu siguranță acest articol. Dacă doriți doar să acordați un împrumut în condiții favorabile, faceți clic aici.
Dacă doriți să emiteți un card de credit, faceți clic pe acest link. Alte înregistrări pe acest subiect sunt aici.
Bună ziua. Acum 7 ani, a luat o ipotecă în banca de economii. În vara acestui an va fi ultima plată în cadrul contractului. Cheile la apartament au fost mult timp primite, dar familia mea și vreau să îmbunătățească condițiile de locuințe primite și să ia un nou credit ipotecar. Dificultățile se datorează faptului că în momentul în care mi-am pierdut slujba veche de plată și nu am putea să depun documente la fel de ușor ca înainte. Puteți să-mi spuneți dacă este posibil ca, dat fiind faptul că am plătit pentru prima ipotecă, banca va aproba cea de-a doua ipotecă, în ciuda faptului că venitul meu a scăzut?
Cred că veți afla dacă vi se va da un nou împrumut sau nu numai contactând instituția cu solicitarea corespunzătoare. În măsura în care știu, în primul rând creditorul studiază veniturile dvs. și apoi vă uită la ceea ce este istoricul dvs. de credit. Mi se pare mai întâi de toate că trebuie să stați și să vă gândiți foarte bine, dar merită să jucați o lumânare sau un pic pentru a amâna înlocuirea unei case. Dacă ați decis încă, atunci mergeți acolo, unde ați crezut pentru prima dată, în opinia mea, acest lucru va crește șansele.
Cum influențează împrumuturile și sistemul bancar sufletele oamenilor? Când pot obține un împrumut? Și când nu o poți lua!
Michael, indiferent de faptul că ați luat deja un credit ipotecar și l-ați rambursat cu succes, banca va verifica cu atenție poziția financiară la fiecare recurs
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: