Cum să se reflecte în veniturile și cheltuielile contabile și fiscale ale contractantului în baza contractului de construcție

Ltd. funcționează pe un sistem simplificat de impozitare de 6% de planificare să încheie un acord cu materiale CMP, cum ar fi dreptul de a emite o estimare a costurilor contractului și CS-2, CS-3 Ai nevoie de a aloca un cost separat element rând de materiale sau pot fi incluse în costul de lucrări în funcție de tipul de muncă? Contractul este închis prin certificate provizorii care ar trebui compilate? Cât de corect să emități ks-2 și ks-3?

Motivul pentru această poziție este prezentat mai jos în materialele sistemului Glavbukh

1. Recomandare: Cum să reflectăm în contabilitate și fiscalitate venitul contractantului în cadrul contractului de construcție.

Documentarea lucrărilor de recepție-transfer

Acceptarea și transferul de lucrări în cadrul contractului de construcție este formalizat printr-un act semnat de client și contractor. Această procedură se aplică indiferent de durata executării contractului. Acest lucru rezultă din dispozițiile paragrafului 4 al articolului 753 din Codul civil al Federației Ruse.

  • un act de acceptare a lucrărilor efectuate (Formularul № KS-2) (preparat pe baza lucrărilor de înregistrare a datelor jurnal efectuate pe formularul № COP-6a);
  • o referință privind costul lucrărilor efectuate și costurile (formularul № КС-3);
  • Certificatul de acceptare a obiectului completat (formularul № КС-11). *

În actul de acceptare a lucrărilor executate (de exemplu, în formularul nr. КС-2), se menționează lucrările executate de contractant pentru perioada de raportare, indicându-se costul acestora. Actul de acceptare a lucrărilor executate (de exemplu, în formularul № КС-2) se poate face în două cazuri:

  • la acceptarea de către client a unei etape de lucrări, dacă acceptarea etapizată este furnizată de condițiile contractului de contract;
  • pentru a determina costul lucrărilor executate de contractor pentru o anumită perioadă de timp în scopul efectuării decontărilor intermediare, dacă aceste plăți sunt prevăzute în condițiile contractului. *

În primul caz, semnarea certificatului de acceptare pentru munca completă (de exemplu, în formularul nr. КС-2) indică acceptarea fazei de lucru finalizate în conformitate cu contractul. Riscul pierderii accidentale sau al deteriorării rezultatului muncii revine clientului (clauza 3 a articolului 753 din Codul civil al Federației Ruse).

Valoarea specificată în instrumentul de acceptare a muncii efectuate (de exemplu, sub forma № KS-2) poate fi diferită de valoarea specificată în valoarea de referință a lucrărilor efectuate (de exemplu, sub forma № COP3). În special, certificatul, în plus față de valoarea lucrărilor reflectate în actul, având în vedere costul echipamentului se poate face, sub rezerva plății de către client, pentru care nu sunt înregistrate datele din actul.

Acceptarea de către client a construcției finalizate a instalației va fi formalizată printr-un certificat de acceptare a obiectului completat (de exemplu, în formularul nr. КС-11).

Consilier de stat al Serviciului Fiscal RF din clasa a II-a

2. Recomandare: Cum se reflectă costurile contabile și de impozitare ale contractantului în cadrul contractului de construcție.

Determinarea prețului de muncă

În cursul executării contractului de contractant de construcții contractorul efectuează cheltuieli care, împreună cu remunerația datorată acestuia, formează prețul contractului (clauza 2, articolul 709 din Codul civil al Federației Ruse). Ca regulă generală, prețul lucrărilor în cadrul unui contract de construcție este determinat pe baza estimărilor (articolul 709 alineatul (3) articolul 749 din Codul civil al Federației Ruse). Estimarea întocmită de contractant devine valabilă și devine o parte a contractului din momentul confirmării de către client (articolul 709 alin. (2) din Codul civil al Federației Ruse). *

Prețul lucrării (inclusiv și indicat în estimare) poate fi aproximativ sau stabil. În același timp, dacă prețul este aproximativ, condiția pentru aceasta ar trebui să fie specificată direct în contract (clauza 4, articolul 709 din Codul civil al Federației Ruse).

Dacă din termenii contractului rezultă că prețul este ferm, contractantul are obligația de a solicita majorarea acestuia numai în cazul creșterii semnificative a prețului materialelor, echipamentelor și serviciilor prestate de contractanți. Cu condiția ca această creștere a prețului să nu poată fi prevăzută la încheierea contractului (articolul 709 din articolul 709 din Codul civil al Federației Ruse).

O situație inversă poate să apară atunci când costurile reale ale contractantului sunt mai mici decât cele luate în considerare la stabilirea prețului contractului (salvarea contractorului). Într-o astfel de situație, contractantul are dreptul să solicite plata la prețul contractului, cu condiția ca reducerea costurilor să nu afecteze calitatea muncii (articolul 710 alineatul (1) din Codul civil al Federației Ruse).

Situația: cum se face estimarea cheltuielilor în baza contractului de contract de construcție

Estimarea costurilor este un document care să justifice cheltuielile contractantului privind contractul de construcție (n. 2. 3 Art. 709, alin. 1, art. 743 din Codul civil). În cazul în care locul de muncă se efectuează în conformitate cu bugetul, estimările întocmite de contractant va intra în vigoare și să devină parte a acordului de contract după confirmarea clientului său (art. 2 alin. 3 al art. 709 din Codul civil). *

  • normele estimate de stat (GOS);
  • estimările industriei (OCH);
  • criterii de estimare teritorială (TSN);
  • norme de estimare firmă (FSN);
  • normele individuale estimative (ISN).

Consilier de stat al Serviciului Fiscal RF din clasa a II-a

* Astfel, o parte a materialului este selectată care vă va ajuta să luați decizia corectă







Trimiteți-le prietenilor: