Cum să închiriezi un apartament. Sfaturi
Copiii au terminat școala, au intrat în universitate. A fost o problemă de închiriat un apartament. Trebuie să o abordați cu atenție și cu atenție. Vreau să vă împărtășesc câteva sfaturi, astfel încât să nu pierdeți mult timp și să nu intrăți în situații neplăcute.
A doua sarcină este de a plăti cât mai puțin comision posibil. Opțiunea ideală - pentru a elimina prin prieteni. Dacă totuși trebuie să utilizați serviciile intermediarilor, contactați compania imobiliară. Căutați agenția cu cea mai mică comision.
Ferește-te în cazul în care prețul scăzut al chiriei. Cel mai adesea, o astfel de bază este teiul. Cererea de la proprietarii certificatului original de înregistrare a documentelor de proprietate și de titlu (contract de vânzare, cadou, transfer). Priviți pașaportul proprietarului unui apartament cu un permis de ședere și un extras din cartea de oaspeți. Contractul de muncă poate fi invalidat dacă unul dintre proprietari sau înmatriculat în acesta se opune. Este necesar să se asigure consimțământul scris al tuturor utilizatorilor apartamentului și să se semneze contractul cu toți proprietarii.
Foarte adesea, fără a citi documentele pentru apartament, poți să dai bani hoțului. Locuințele pe care ați planificat să le închiriați pot fi închiriate mai multor angajatori în același timp, sau adevăratul maestru vă va cere să plecați mâine.
Adesea, proprietarul uită că a luat bani de la dvs., deci asigurați-vă că ați precizat în contract suma, ziua în care va fi efectuată plata. Păstrați un notepad, scris în ziua în care plătiți, suma, semnătura și semnătura proprietarului.
Dacă închiriați o clădire nouă și plătiți o chirie pentru lucrări de construcții sau pentru achiziționarea de mobilier, păstrați cecurile astfel încât proprietarul să nu aibă dorința de a demara reparația sau mobilierul cumpărat pentru o pauză.
La prima plată, dați bani numai după semnarea contractului și stabilirea în apartament (primirea cheilor). Mulți proprietari preferă să primească plăți lunare în numerar, dar pentru dvs. opțiunea ideală este decontarea în numerar. De ce?
Veți economisi timp și vor fi salvate dovezi ale tuturor transferurilor. Când plătiți cu numerar, asigurați-vă că ați luat o chitanță de primire a fondurilor, dacă nu aveați un notebook sau un notebook. În aceasta, repet, este necesar să înregistrați datele pașaportului ambelor părți, suma, perioada plătită și data plății.
Biletul trebuie să fie scris de către proprietarul apartamentului și să aibă semnătura acestuia, astfel încât să nu existe nicio îndoială cu privire la autenticitatea documentului.
Și ultimul lucru, dacă ați plănuit să plecați înainte de expirarea contractului, notificați proprietarul apartamentului în scris. O astfel de posibilitate (fără compensație sau compensare), perioada minimă și formularul (telegramă, scrisoare recomandată, e-mail), avertismente ar trebui să fie clar stipulate în contract. În acest caz, chiria nu se plătește pentru o lună întreagă, ci înainte de data reședinței efective. În cele din urmă, semnați certificatul de acceptare a apartamentului sau a camerei și recuperați banii neutilizați.
Dacă pentru o parte din greșeala dvs., uitarea nu este avertizată cu privire la încetarea anticipată a contractului pentru o anumită perioadă de timp? Proprietarul apartamentului va avea dreptul să solicite compensația monetară stabilită prin contract, de exemplu, în valoarea garanției.
Fii atent, fii atent. Fă-ți sfatul, te pot ajuta în situații dificile atunci când închiriezi un apartament.
Postat în problema locuințelor Tag-uri: problema locuințelor
2. Nu îți cobori bărbia. Fetele care preferă să fie mai bune sunt întotdeauna în căutarea directă.
3. Mai pozitiv. Fiți activi și încrezători. Lăsați energia să bată cheia. Încercați să emanați cât mai multe emoții pozitive posibil.
Sună-mă
Articole similare
-
Cum de a cumpăra un apartament de la vecini cum să cumpere un apartament de la vecini
-
Fotografie de apartamente cu reparații cosmetice, sfaturi de masterat pe reparații cosmetice
Trimiteți-le prietenilor: