Cum să introduceți corect asigurări cu privire la circumstanțele din contract? Ce formule de declarații despre împrejurări folosesc? Ce circumstanțe nu pot fi verificate și de ce? Răspunsurile la aceste întrebări sunt prezentate în articolul nostru.
Cum să obțineți asigurări cu privire la circumstanțele din contract
Abordările privind indicația (introducerea) asigurărilor privind circumstanțele pot fi diferite. Obiectivul principal - că au apărut în contract ca atare, nu au substituit alte construcții (de exemplu, obligații), s-au lăsat identificate în mod clar și, dacă a fost necesar, au permis să folosească protecția juridică. În practică, avocații folosesc trei abordări de bază (căi) pentru a pune în aplicare asigurări privind circumstanțele.
Să le analizăm în detaliu:
Assurances specificate în acord cu privire la un „aici - una, acolo - un alt“ și este de obicei formulată ca o referire la Codul civil ( „la prezentul alineat, dispozițiile articolului 431.2 din Codul civil.“). În această metodă nu este nimic greșit - este permis. Dar este mai înțelept de a practica doar la un număr mic de reprezentări și cu încrederea că aceasta nu va duce la situații controversate. Există riscul ca certificarea circumstanțelor nu vor fi recunoscute ca atare în cazul unui litigiu, da, este așa cum este, dar nu este indicat - aceasta este problema.
- Crearea unui element separat cu o enumerare directă a asigurărilor.
Abordarea cea mai comună. Este universal. Formularea poate fi foarte diferită. Principalul lucru este de a respecta Art. 431.2 Codul civil al Federației Ruse. Dar chiar și formularea este cea mai apropiată de expunerea normativă - nu este întotdeauna necesară și critică.
Acest lucru este logic, rezonabil și face ca contractul să fie mai ușor de înțeles dacă sunt planificate mai multe duzini de asigurări sau este evident că acestea vor constitui cea mai mare parte a contractului. Cu această abordare, numai legăturile la cerere sunt indicate în textul contractului, iar declarațiile sunt deja indicate în acesta.
Cum să lucrați cu declarații de asigurare cu privire la circumstanțe
Atunci când formulăm declarații despre circumstanțe, este important să respectăm următoarele principii:
- asigurarea circumstanțelor și a angajamentului sunt construcții conceptuale diferite și nu ar trebui să se emită pentru alta;
- Este necesară o specificitate, dar este critică numai atunci când formula generală (abstractă) este ambiguă, ambiguă, care poate crea riscuri pentru protecția juridică.
Un angajament este o acțiune, iar formularea sa este o expresie a intenției de a acționa sau a nu acționa într-un anumit mod. Asigurarea este un mesaj al faptului că există în prezent un fel de realitate obiectivă. Acest fapt este real și considerat fiabil.
Asigurarea circumstanțelor (exemplu): "Bunurile aparțin vânzătorului pe baza dreptului de proprietate, nu sunt împovărate cu drepturile terților, nu sunt angajate, nu sunt arestate, nu sunt supuse pretențiilor unor terți".
Angajament (exemplu): "Vânzătorul are obligația de a transfera mărfurile cumpărătorului de la orice drepturi ale terților".
Cum se scrie o asigurare a circumstanțelor din contract? Regula generală: cele mai specifice - cu atât mai bine. Pentru a înțelege acest lucru, oferim două asigurări contrare:
- "Bunurile sunt în stare excelentă." Generalul este afișat în semnul "stare excelentă".
- "Produsul îndeplinește pe deplin cerințele GOST 3262-75". O astfel de formulare, în primul rând, determină produsul în sine - țevi de oțel pentru apă și gaz. În al doilea rând, specifică proprietățile sale (denominate de GOST), la care corespunde pe deplin.
În ciuda faptului că atât modul de redactare a asigurărilor cu privire la circumstanțele îndeplinesc prevederile 431.2 din Codul și civil, prin urmare, să permită utilizarea de protecție juridică, primul mod unic capabil să se ridice în litigiu și, în plus, nu suportă sarcina semantică. Dacă te gândești la asta, toată lumea a citit această asigurare, conceptul de „stare excelenta“ poate investi nimic. În plus, este extrem de dificil de a dovedi exactitatea sau inexactitatea - absolut nimic să se bazeze pe.
Specificitatea nu este un scop în sine. Acesta este conceput pentru a permite o protecție eficientă împotriva asigurări nesigure. Pe de altă parte, formulările generale (abstracte) nu sunt întotdeauna rele. Ele sunt înțelept să utilizeze, în special, la un anumit set de situații identice, ceea ce nu are sens să se repete peste si peste din nou, în fiecare contract. De exemplu, o asigurare că societatea nu are datorii de impozite - comune, dar care se referă și acoperă arieratele de toate taxele (TVA, impozitul pe proprietate, etc.), astfel încât specificul (listare fiecare impozit în parte separat) este necesară.
Ce garanții privind circumstanțele din contract nu pot fi făcute
Enumerarea din Codul civil nu este, ce condiții au, și ceea ce nu poate fi certificată. Dar, bazat pe conceptul de „asigurare a circumstanțelor în contract,“ valorile instituției și executarea, putem concluziona că certifica anumite circumstanțe - este greșit, este inutil sau îndoielnic.
Ce circumstanțe nu pot fi certificate
Luați în considerare trei exemple comune:
- Formularea asigurării circumstanțelor ca opinie, presupunere sau presupunere a contrapartidei. Adesea în astfel de construcții există "pot", "posibil", "în opinia" etc. Din punct de vedere al legii, nu există încălcări, dar există îndoieli serioase cu privire la forța juridică a acestor asigurări. În caz contrar, există reprezentări care sunt exprimate ca opinii profesionale, experți sau avize bazate pe opinia experților, judecată profesională. Principala diferență este că nu există nici o afirmație nesubstanțiată conținută în declarație.
- Declarație de intenție. Adevărat, sub formă de asigurare de angajament. Problema nu este numai aceea de a înlocui instituțiile. Această reasigurare poate fi o simplă formalitate, care, de fapt, nu obligă în viitor, deoarece nu este o obligație. Pe de altă parte, declarația de intenții nu este un fapt și fixarea faptului este esența asigurării.
- Asigurarea sub forma confirmării conformității anumitor fapte cu normele de drept. De exemplu, "în conformitate cu acest articol și așa, am dreptul să fac acest lucru". Aici apare imediat întrebarea cu privire la semnificația și utilitatea acestor asigurări. Este imposibil să excludem situația când există astăzi un stat de drept, dar mâine nu există sau sa schimbat. Ce trebuie să faceți: nu respectați legea sau nu respectați termenii contractului. În ciuda faptului că o astfel de declarație de asigurare este permisă din punct de vedere juridic, ea nu are decât o sarcină informațională și este capabilă să creeze o problemă în viitor. O excepție poate fi numită cazuri de indicare cu adevărat semnificativă a statului de drept. De exemplu, atunci când este necesar să se indice statutul în conformitate cu legislația străină.
Merită să se sublinieze încă o situație - formularea circumstanțelor viitoare. Un exemplu de astfel de asigurare: "Actul de inventariere va conține informații complete și fiabile despre datoriile de proprietate și financiare ale societății la data semnării." Spre deosebire de intențiile de aici sunt formulate faptele, dar numai cele care vor apărea în viitor. Deși această abordare contravine nevoii de a fi ghidată de realitatea obiectivă, ea nu contravine legii. Utilizând astfel de asigurări cu privire la circumstanțele din contract, este necesar să se evite ipotezele și conjecturile, precum și formulările care nu implică fapte, ci angajamente viitoare.
Citiți mai departe
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: