În conformitate cu legislația actuală soldat și membrii familiei sale la sosirea la locul de serviciu, în termen de 3 luni de la data sosirii pentru a oferi spațiu de locuit. Dar, având în vedere situația dificilă cu imobiliare, și că coada de așteptare pentru locuințe este în creștere numai pentru a asigura bunuri imobiliare proprii soldatului într-o astfel de perioadă scurtă de timp, pur și simplu nu este realist. Prin urmare, chestiunea sub-locuințelor de către militari este actuală ca întotdeauna. În cazul în care un soldat în această perioadă nu este dată de cazare oficiale, el are dreptul de a rezolva problema reinstalării pe cont propriu, prin încheierea unui contract de leasing sau contract de subinchiriere, pentru ce se presupune a compensații monetare, care este plătită de la buget.
Această opțiune poate fi chiar mai avantajoasă și convenabil, pentru că statul, oferind spațiu de birouri în absența unor opțiuni pot oferi un apartament este mult mai mică decât cea cerută de lege, și formalizarea spațiul subinchiriere contractului, militar-l alege spațiu de locuit adecvat.
Cum sa alegi o zona de living
Contractul de închiriere și subînchiriere a spațiilor diferă numai în proprietatea proprietarului.
Angajarea este o persoană privată, adică proprietarul apartamentului sau reprezentantul său autorizat. Sublet este o organizație municipală.
Un eșantion din contractul de închiriere a unui agent sau un contract de închiriere de locuințe de către armată poate fi găsit pe orice site web legal. Acolo puteți vedea principalele recomandări pentru designul său.
Principalul lucru care trebuie avut în vedere atunci când se redactează un contract de angajare a unui agent este documentele pentru un apartament. Asigurați-vă că verificați proprietatea apartamentului. În cazul în care apartamentul nu este închiriat de către proprietarul apartamentului, ci prin procură, acordați atenție termenului său. Dacă termenul de împuternicire a expirat, contractul încheiat cu un mandatar poate fi declarat nevalabil. În plus, dacă termenul de închiriere pentru o reședință este prevăzut pentru mai mult de 11 luni, este prevăzută înregistrarea unui contract de închiriere de locuințe de către armată.
În plus, dacă proprietarii apartamentului sunt copii, este posibil să aveți dificultăți suplimentare, deoarece încheierea obligațiilor contractuale va necesita permisiunea Autorităților de Tutelă. Merită să verificați extrasele din cartea casei, nu există altcineva acolo?
În cazul în care relația contractuală este declarată nulă, indemnizația de închiriere a locuințelor către militari va fi indisponibilă. Oferit pentru subînchirierea spațiilor rezidențiale. În plus, va trebui să căutăm un apartament și să încheiem din nou un contract, în conformitate cu toate cerințele legale.
Cum să aranjați o relație contractuală
Pentru a formaliza un contract pentru locuințe de locuințe, militarii sunt sfătuiți să consulte un specialist. Referirea la agenții imobiliare neconfirmate într-o localitate necunoscută poate duce la probleme serioase în privința locuințelor. Trebuie reamintit faptul că contractul de muncă este în formă obligatorie prevăzută de lege.
În plus, transferul de bani, este obligat să solicite proprietarului sau a reprezentantului autorizat (în cazul în care acesta din urmă are acest drept) de a scrie primirea, aceasta va ajuta pentru a evita orice probleme posibile.
Primirea se întocmește în formă scrisă obligatorie, indicând datele pașaportului părților, locul și data întocmirii lor și semnat de ambele părți. Dacă se eliberează o chitanță pentru martori, este necesar să se precizeze datele acestora, precum și să se colecteze semnăturile.
Forma unui contract de subînchiriere a locuinței la Moscova unui serviceman, la fel ca în orice altă parte, este diferită numai în suma datorată atunci când se plătește. Așa-numitele bani de apartament de către armata să plătească chirie de spațiu de locuit.
Compensarea sau rambursarea cheltuielilor
Plata pentru chiria de locuințe pentru militari. suma compensată se calculează din suma stipulată în contractul de închiriere încheiat. Cu toate acestea, Guvernul Federației Ruse a stabilit suma maximă de plată, care se ridică astăzi la:
- 15 000 de ruble la Moscova și Sankt-Petersburg,
- 3 600 ruble în alte centre și orașe regionale,
- 2 700 ruble în alte așezări.
Această dimensiune poate fi mărită cu 50% dacă:
- cu locatarul de locuințe locuiesc trei sau mai multe persoane care sunt membre ale familiei,
- familia armatei decedate este formată din 4 sau mai mulți oameni.
Compensația se calculează de la data angajării (subînchirierii) locației. Baza de plată este raportul, care indică:
- data sosirii la locul de deservire,
- compoziția membrilor familiei și data sosirii acestora,
- data încheierii relațiilor contractuale,
- suma de plată pentru locuințe.
În plus, prin același raport, armata trebuie să se angajeze să informeze conducerea cu privire la încetarea dreptului de a primi despăgubiri sau să o primească la scară mai mare.
Pentru a primi despăgubiri, vor fi necesare următoarele documente:
- o fotocopie a documentului pentru închirierea sau închirierea unei locuințe,
- un certificat de compoziție a familiei, este furnizat de o organizație militară,
- un extras din ordinul privind înscrierea în listele de personal,
- fotocopii ale pașapoartelor și certificate de naștere ale tuturor membrilor familiei cărora li se acordă despăgubiri. În documente trebuie să existe o înregistrare a înregistrării sau a sosirii la locul de reședință.
Condiții de plată a compensației
Trebuie remarcat faptul că despăgubirile sunt plătite numai în cazul în care agentului de servicii și membrilor familiei nu li se oferă locuințe.
Dacă el are o cameră în cămin, care corespunde normelor stabilite de spațiu de locuit, cel mai probabil în plata compensației va fi refuzată.
Pentru a evita acest lucru, este necesar să renunțați oficial la metri pătrați furnizați înainte de întocmirea contractului, atunci va fi posibil să se solicite despăgubiri.
În plus, în cazul în care desfășurarea de organizare militară pentru a fi, de exemplu, în regiunea Moscova, iar soldatul se pregătește un contract de leasing sau contract de subînchiriere în orașul Moscova, valoarea compensației va fi calculată pe baza bazelor lor. Asta este, armata poate pretinde doar 3.600 de ruble.
În plus, angajarea independentă a unei locuințe permite apartamentul să fie mult mai spațios decât este cerut de standarde.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: