g. ___________________ "___" _____________ ____
(denumirea întreprinderii, a instituției, a organizației)
denumit în continuare "creditor", în numele persoanei juridice
__________________________________, care acționează pe baza
___________________________________, pe de o parte, și
(Numele angajatului întreprinderii, instituției, organizației)
numim ___ în continuare "Împrumutatul", pe de altă parte, am încheiat
acest acord, după cum urmează:
1. OBIECTUL CONTRACTULUI
1.1. Creditorul se obligă să emită un împrumut pentru Împrumutat, iar acesta din urmă
se angajează să ramburseze împrumutul cu dobândă în acest credit
termen determinat de contract.
2. SCOPUL PROVIZIUNII DE ÎMPRUMUT
2.1. Împrumutul este acordat Împrumutatului în scopul de a
bani pentru construirea unei clădiri rezidențiale ____ pătrat. m
2.2. Deoarece împrumutul este vizat, Împrumutatul
trebuie să se asigure că lenderul poate exercita controlul
pentru utilizarea dorită.
2.3. În cazul în care Împrumutatul nu respectă termenii
acordul privind utilizarea intenționată a împrumutului, precum și în cazul încălcării
obligațiile prevăzute în clauza 2.2. Creditorul are dreptul
solicită împrumutatului să ramburseze împrumutul înainte de termen.
În același timp, suma utilizată în scopuri neefectuate,
este considerată ca datorie restante și pentru utilizarea acesteia
se percepe o taxă de __________________________________.
3. DIMENSIUNEA ÎMPRUMUTULUI ȘI A DOBÂNZII LA DOBÂNZI
3.1. Suma creditului în cadrul acestui acord este de _____% din
costul construcției de locuințe, i. e. ____________
(___________________________________________________) bel. Taie-l.
3.2. Pentru utilizarea fondurilor împrumutate, Împrumutatul plătește
Creditorul _____ procente.
4. PROCEDURA DE GRANTARE A PROVIZIUNII DE ÎMPRUMUT
4.1. Creditorul este obligat să emită împrumutul în decurs de ____ zile lucrătoare
din momentul semnării acestui contract.
4.2. Împrumutul este furnizat într-un ordin de plată fără numerar
prin transferarea fondurilor necesare către
deschis în ___________________________________________________
__________________________________ cont curent al împrumutatului.
Utilizarea valorii împrumutului primit este posibilă numai
Metodă fără numerar - transfer de fonduri către cont
contractor pe baza unui act de muncă efectuat.
4.3. Împrumutatul este obligat să notifice împrumutatului transferul
5. TERMENUL DE ÎMPRUMUT ȘI ORDINEA RETURNII ACESTORA
5.1. Împrumutul este acordat pentru o perioadă de _____________ din momentul respectiv
încasări de bani în contul curent al Împrumutatului.
5.2. Perioada specificată la punctul 5.1. acest acord poate fi
prelungit prin acordul părților.
5.3. Rambursarea împrumutului și plata dobânzii la acesta se efectuează în EUR
după ordine: _______________________________________________
(din cauza deducerilor din salarii, altele
venituri ale Împrumutatului, făcând bani în departamentul de numerar al întreprinderii)
5.4. În cazul încetării relațiilor de muncă dintre Împrumutat și
Creditorul, prin vina sau inițiativa Împrumutatului,
În plus, împrumutul poate fi returnat devreme și în persoană
6. Furnizarea de rambursare a împrumutului
6.1. Rambursarea sumelor primite de Împrumutat în baza prezentului regulament
contract, este asigurat printr-un gaj al unei clădiri rezidențiale aflate în construcție.
6.2. Până când împrumutul este rambursat integral, Împrumutatul nu o face
are dreptul de a înstrăina un construit sau construit
Locuințe fără consimțământul scris al creditorului.
6.3. În cazul în care Împrumutatul nu reușește să ramburseze împrumutul
colectarea și punerea în aplicare a locuințelor aflate în construcție
pierderile împrumutatului se efectuează în modul și în termenii,
determinată de legislația actuală a Republicii Belarus.
7. TERMENUL ACORDULUI
7.1. Prezentul contract intră în vigoare din momentul transferului
Creditorul de resurse financiare în contul împrumutatului.
7.2. Valabilitatea acestui acord se încheie după
execuția finală.
8. ALTE CONDIȚII
8.1. Termenii acestui contract au aceeași obligație
forța părților și poate fi modificată de comun acord cu
compilarea obligatorie a unui document scris.
8.2. În cazurile neprevăzute în prezentul acord,
părțile sunt ghidate de legislația civilă actuală.
8.3. Prezentul acord se face în două exemplare originale
unul pentru fiecare parte.
Nume: ____________________ ____________________________
Rechizite bancare: ____________ Denumirea pașaportului: _________
Tel./fax: _______________________ Tel. ______________________
Creditor _______________________ Împrumutatul ____________________
a făcut modificări și completări.
Spuneți-mi dacă există riscul de a încheia un contract de împrumut în locul unui contract de participare la construcția de locuințe comune.
Consultarea avocatului site-ului "DOLSHCHIK"
Din păcate, pentru un răspuns exhaustiv la întrebarea dvs., sunt necesare mai multe informații. În special, compoziția subiectivă a relațiilor în cauză este de o mare importanță. În pregătirea răspunsului, am pornit de la premisa că vi sa oferit să încheiați un contract de împrumut ca persoană fizică (cetățean). Sperăm că următoarele aspecte vă vor fi utile.
1) pe baza contractului de participare la construcții comune;
2) prin emiterea Emitentului, care au deținut sau în arendă, dreptul de subinchiriere a terenului și a primit în permisiunea de modul prescris pentru a construi pe acest teren al unui bloc de apartamente, un tip special de obligațiuni - certificate de locuințe, recunoscând dreptul proprietarilor lor de a primi de la sediul emitentului în conformitate cu legislația Federației Ruse privind titlurile de valoare;
3) construcțiile de locuințe și cooperativele finanțate din locuințe, în conformitate cu legile federale care reglementează activitățile acestor cooperative.
În sensul art. 807 din Codul civil, în cadrul unui acord de împrumut, o parte (creditor) transferă proprietatea către o altă parte (debitorul) bani sau alte lucruri, anumite caracteristici generice și debitor este de acord să restituie aceeași sumă de bani (valoarea creditului) sau un număr egal de alte lucruri primite de el de același tip și calitate.
Astfel, contractul de împrumut nu poate sta la baza apariției obligației nemonetar și, în consecință, a acordului de împrumut nu poate fi obligațiile de dezvoltator pentru a vă transfera la apartament sau altă facilitate după ce a primit permisiunea de a intra în operațiune bloc de apartamente. În același timp, în practică, această metodă de atragere a numerarului, cum ar fi obținerea unui împrumut, este folosită de dezvoltatori fără scrupule. Astfel, încheierea acordului de împrumut, de obicei însoțită de încheierea unui contract preliminar de participare la construcție acțiuni sau promisiuni orale dezvoltator pentru a intra într-un contract de participare la construcția de acțiuni.
Dragi investitori! Avocații Agenției de Protecție Juridică "DOLSHIK" sunt întotdeauna gata să discute cu dezvoltatorii. Experiența pe termen lung și numeroasele practici în instanță ne permit să vă rezolvăm în mod corect și opera problemele. Participarea la oricare dintre deținători de interese avocaților „va crește în mod semnificativ șansele unui rezultat favorabil pentru tine, atât în instanță și în afara instanței.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: