În ceea ce privește subiecții activității întreprinderii pentru calcularea impozitului pe teren
În cazul în care s-au făcut greșeli în procesul de calculare a datoriilor fiscale, atunci în acest caz toată responsabilitatea va fi atribuită autorităților fiscale.
În ceea ce privește organizațiile comerciale, ele efectuează independent toate calculele și răspunderea lor în conformitate cu legea federală a Rusiei. În cazul în care, în cursul unui birou, un cuprinzător, contor sau a personalului de inspecție neprogramată a organismelor de reglementare pentru a identifica prost plătite la buget, atunci încălcau legislației funciare se vor aplica penalități și amenzi.
Care sunt tarifele utilizate pentru calcularea impozitului pe teren
Fiecare entitate comercială care este plătitoare de impozit funciar trebuie să solicite autorității de supraveghere la locul înregistrării înainte de a-și calcula obligațiile și de a afla ratele curente. Acestea sunt stabilite de legislația federală a Rusiei și diferă una de alta în funcție de scopul terenului:
Valoarea ratei impozitului pe teren (articolul 394 din Codul Fiscal al Federației Ruse)
Pentru ce secțiuni se aplică
Se utilizează pentru terenuri cu scop agricol. Acest coeficient poate fi utilizat pentru alocările care sunt utilizate în ferma subsidiară sau sunt limitate în utilizare. De asemenea, coeficientul este destinat pentru calcularea impozitului pe siturile care sunt utilizate ca șantiere de construcții
Coeficientul se aplică tuturor celorlalte tipuri de terenuri
O rată a impozitului de 0,3% se aplică terenurilor utilizate pentru:
- nevoile Federației Ruse în domeniul apărării;
- nevoile întreprinderilor agricole;
- pentru horticultură și așezări suburbane;
- pentru amenajarea locuințelor.
Autoritățile de control sunt împuternicite de legea federală a Rusiei. Ei au dreptul, la discreția lor, de a schimba coeficienții utilizați de entitățile de afaceri în calcularea impozitului pe teren.
Trebuie să plătesc plăți în avans pentru impozitul pe teren persoanelor juridice?
Toate terenurile (excepțiile sunt descrise la articolul 389 din Codul Fiscal al Federației Ruse), care sunt folosite de persoane juridice și persoane fizice pentru a desfășura activități comerciale, sunt supuse impozitării. Antreprenorii individuali și organizațiile comerciale trebuie să-și amintească următoarele:
- Baza folosită pentru calculul impozitului funciar este valoarea cadastrală a parcelei (este revizuită de organul competent la fiecare 5 ani);
- perioada fiscală este un an calendaristic;
- persoanele juridice și indivizii calculează în mod independent impozitul, după care obligațiile fiscale acumulate sunt transferate către buget și se raportează serviciul fiscal local.
În cazul în care persoanele juridice nu plătesc în avans contribuțiile pentru impozitul pe teren, acestea nu vor fi penalizate. În acest caz, se va adăuga numai pedeapsa pentru fiecare zi de întârziere.
Trebuie să plătesc persoanelor fizice plăți în avans pe impozitul pe teren?
Antreprenorii individuali trebuie:
Reguli pentru calcularea plăților în avans pentru impozitul pe teren
În regiunile din Federația Rusă, ale căror autorități municipale au adoptat legi la nivel local cu privire la plățile în avans pentru impozitul funciar, condițiile transferului lor către buget sunt stabilite individual. Organizațiile comerciale sunt obligate:
În ce perioadă se calculează plățile în avans?
Entitatea juridică efectuează independent toate calculele la sfârșitul fiecărei perioade de raportare (în acest caz, trimestrul)
Cum se calculează avansul pentru impozitul pe teren
Persoanele juridice în procesul de calcul utilizează o formulă specială prin care învață valoarea datoriilor fiscale. După aceasta, rezultatul este înmulțit cu ¼. Suma primită în procesul acestor calcule este supusă transferului către bugetul local
Cum să aflăm despre valoarea totală a impozitului transferat de organizație
La sfârșitul anului de raportare, fiecare organizație care plătește impozitul pe teren determină valoarea datoriilor fiscale neplătite și apoi transferurile către buget
La calculul plăților în avans, se folosește o formulă specială, în care:
- ZN - suma impozitului (teren);
Сн - rata impozitului pe teren în%;
Кст - valoarea cadastrală a terenului.
Persoanele fizice și întreprinzătorii individuali trebuie să-și amintească următoarele nuanțe:
Valoarea cadastrală se aplică la calcularea impozitului pentru un singur proprietar
Valoarea cadastrală este împărțită în mod egal între toți proprietarii, după care se calculează obligațiile fiscale
Valoarea cadastrală a terenului este determinată pentru fiecare proprietar ca procent, în funcție de mărimea cotei
Procedura de plată a impozitului funciar
Persoanele juridice, spre deosebire de întreprinzătorii individuali, sunt obligați să plătească contribuții în avans pentru impozitul pe teren.
Cele mai frecvente întrebări privind calcularea taxei funciare
Numărul întrebării 1. Cum se calculează valoarea impozitului pe teren?
Pentru a face acest lucru, este suficient să se multiplice valoarea terenului (cadastral) cu rata de impozitare și suprafața terenului.
Întrebarea nr. 2. Unde și când este un pașaport cadastral eliberat pentru terenuri?
După efectuarea supravegherii funciare, proprietarul sitului trebuie să primească documentul corespunzător în cadastru, care este necesar pentru înregistrarea în proprietate privată.
Întrebarea nr. 3. Dacă după plata taxei funciare am aflat că costul site-ului a fost incorect?
În cazul în care Rosreestr a fost confundat, ceea ce a afectat valoarea impozitului pe teren, este necesar să îl recalculează pentru toate perioadele în care aceste valori au fost aplicate.
Întrebarea nr. 4. Dacă credem că organele de control folosesc valoarea excesivă a parcelei la calcularea taxei, ce ar trebui să facem?
În cazul în care apare o astfel de situație, este necesar să se solicite instanței o declarație de creanță. Dacă în cursul procedurii vă puteți justifica poziția, instanța va decide în favoarea dumneavoastră. Pe baza acesteia se va efectua recalcularea impozitului funciar.
Numărul întrebării 5. Eu dețin o mică companie, lucrez pentru USN. Trebuie să transmit o declarație privind impozitul pe teren?
Între timp, pisica folosește un sistem simplificat de impozitare, nu trebuie să treci conturile. Trebuie doar să efectuați plăți în avans.
Exemple de calcul al impozitului funciar
Valoarea cadastrală a terenului este de 20.000.000 de ruble. Cota de impozitare stabilită pentru acest tip de alocare este de 0,2%. Este necesar să se determine valoarea impozitului datorat la buget. Primul pas este stabilirea valorii impozitului: 20.000.000 de ruble corespund la 100% și trebuie să calculați valoarea impozitului, care este de 0,2% din bază. Rezultatul calculelor: 40.000 de ruble de impozit pe teren, care trebuie plătite la buget.
Evaluați calitatea articolului. Vrem să devenim mai buni pentru dvs.:
Trimiteți-le prietenilor: