Ordinea de organizare și de activitate a cooperativei de locuințe și construcții este reglementată de legislația adoptată în zilele de la SSR din Ucraina. Aplicarea practică a normelor existente este problematică, deoarece legislația nu este adaptată cerințelor timpului nostru.
Crearea unei cooperative de locuințe și construcții (denumită în continuare HBC) este una dintre modalitățile de a investi în construcția de locuințe. Linia de jos este faptul că cetățenii combinarea contribuțiilor lor, organizarea de cooperare sau intra prin membru și bord HBC organizează construirea de clădiri rezidențiale pentru a oferi locuințe pentru membrii cooperativei. Astfel HBC are dreptul de a primi terenuri gratuite pentru construcția de locuințe - fără licitație și fără licitare.
Pentru a crea o cooperativă în stadiul inițial, este necesar să avem trei participanți care, la adunarea constitutivă, decid asupra înființării HBC. După aprobarea deciziei privind organizarea unei cooperative de locuințe, se convocă adunarea generală a cetățenilor care sosesc în cooperativele organizate pentru a adopta statutul cooperativei. De la data înregistrării cartei, cooperativele dobândesc drepturile unei persoane juridice.
Adunarea generală a membrilor cooperativei alege consiliul de administrație și comisia de audit. Reuniunea aprobă, de asemenea, proiectul convenit cu comitetul executiv și organizația de construcție și o estimare sumară a construcției unei case de locuit (case) și a unor anexe și determinarea cuantumului taxei de intrare.
Trebuie remarcat faptul că Codul locativ al SSR ucrainean stabilește cerințele pentru aderarea la cooperativă. Astfel, în conformitate cu articolul 135 membrii cooperativei de locuințe primite de cetățeni care locuiesc permanent în sat (cu excepția cazului în care se prevede altfel prin legislația URSS și RSS Ucraineană) și sunt înregistrate care doresc să se alăture în societate de construcție și a intrat în Registrul de stat unificat cetățenii care au nevoie de condiții de locuit mai bune sau se bucură de dreptul de admitere extraordinară la cooperativă. Aceasta înseamnă că orice persoană care intenționează să cumpere locuințe, dar numai o persoană care îndeplinește cerințele de mai sus, nu poate fi membru al cooperativei de locuințe.
Legea Ucrainei "Cu privire la cooperare" definește cooperativele de deservire ca o cooperativă, care este formată prin combinarea persoanelor fizice și / sau juridice pentru a presta servicii în primul rând membrilor cooperativei, precum și altor persoane în scopul desfășurării activităților lor economice.
Astfel, este imposibilă crearea și înregistrarea unei cooperative de locuințe ca formă organizațională și juridică pentru astăzi. O formă acceptabilă este înregistrarea unei cooperative de deservire, dar pentru aceasta anumite limite sunt stabilite prin lege.
Avocații companiei "VEK LEGAL GROUP" oferă asistență juridică în organizarea și crearea de servicii de cooperative de construcții de locuințe, precum și asistență juridică în studierea documentației cooperativei pe care doriți să o aderați sau să o creați.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: