Mansarda este o varianta excelenta a unei zone rezidentiale situate sub acoperiș sau o zona cu scop economic. Cum să dotați în mod corespunzător această zonă - reguli și recomandări. Care sunt podurile, la acest etaj sau nu?
Mulți oameni care intenționează să-și construiască propria casă mică preferă să aleagă acele proiecte în care există un mansardă. Există mai multe opțiuni de a face acest loc o cameră suplimentară, în care este suficient de confortabil pentru a fi. Să ne uităm la faptul că aceasta este o mansardă și ce caracteristici are, o locuință sau nu, și ia în considerare și unele probleme birocratice.
Ce este?
Dacă luăm în considerare definiția, putem spune că aceasta este o cameră care poate fi considerată o structură rezidențială și poate că nu este potrivită pentru locuință. Caracteristica sa distinctivă este prezența ferestrelor în cameră, precum și o anumită pantă a plafonului.
Podul face parte din structura, care se află între suprapunerea de sus și direct acoperișul însuși. Poate fi o zonă rezidențială, dacă totul este aranjat acolo, astfel încât să fie convenabil ca o persoană să fie acolo, petrecând timp, dormind etc. Dacă aceste condiții nu sunt prezente, atunci această cuadratură este definită ca nerezidențială, iar aici, de regulă, este echipat un pod.
Pentru a fi potrivit pentru a trăi, este important ca clădirea să îndeplinească anumite condiții. În special, structura de sprijin a clădirii trebuie să reziste la ceea ce va fi în ea. Dacă este planificată ca o încăpere suplimentară, va exista, probabil, o canapea, mese și alte piese de mobilier și trebuie să aveți în vedere acest lucru atunci când construiți.
În plus, pereții și acoperișul însuși trebuie să fie suficient de izolați, trebuie să existe un strat suplimentar de izolare termică și ventilație. Numai dacă toate aceste condiții sunt îndeplinite, camera poate deveni potrivită pentru ședere permanentă.
Diferența dintre mansarda rezidențială și cea nelocuită
Pentru ca o clădire să fie documentată ca o cameră de locuit, este necesar nu numai să îndeplinim condițiile pe care le-am menționat mai devreme. Tipul de ventilație, încălzire, strat izolator etc. este important.
Structura acoperișului casei trebuie să fie suficient de rezistentă pentru a rezista sarcinii suplimentare sub formă de izolație și izolație. Camera trebuie tratată cu un compus special rezistent la foc. Este clar că comunicările necesare, lumina etc. trebuie să fie efectuate în interior. De asemenea, merită să oferiți suficientă lumină naturală. Ferestrele trebuie să aibă o anumită dimensiune - aproximativ 1/8 din podea.
În plus, există un act normativ stabilit, care detaliază cerințele pe care structura trebuie să le îndeplinească pentru a fi locuibile. Acest lucru este prescris în SNiP 2.08.01-89. Acest document afirmă că, dacă punctul de sus al plafonului este mai mic de 2,4 metri, atunci un astfel de loc nu poate fi numit un pod, acesta va fi un pod comun. În plus, amplasarea scăzută a șapei orizontale va împiedica, de asemenea, echipamentul unității rezidențiale. Într-un cuvânt, restricțiile sunt suficiente, care trebuie citite în primul rând. Sperăm că, de acum încolo, întrebarea: "ceea ce este un pod" va fi mai ușor de înțeles pentru dvs.
Mansardă și etajul al doilea
Mulți oameni se întreabă - e podeaua? Pentru a răspunde la această întrebare, merită să ne uităm la normele de dezvoltare urbană, care descrie care este mansarda în casă destul de specific. Dacă nu recurgeți la formularea tehnică, puteți spune în mod clar că cel de-al doilea nivel și mansarda sunt concepte diferite. Cu alte cuvinte, dacă casa are un prim etaj și o mansardă, este destul de potrivit pentru o viață confortabilă, atunci clădirea va fi considerată încă o poveste. Deci, care este podul în casă? Acest lucru nu este cu siguranță cuvântul! Etajul este un nivel rezidențial deplin, care este considerat un living separat.
Deci, care este diferența dintre acest loc și cel de-al doilea nivel complet? Să luăm în considerare principalele diferențe dintre aceste două structuri:
- Prețul. Costul total al lucrărilor de construcții va fi mai mic decât prețul pentru construcția celui de-al doilea nivel.
- Costuri de timp. Este construit mai repede decât o etapă deplină.
- Încărcați pe fundație. Al doilea nivel va fi mai dimensional din punct de vedere al încărcăturii pe fundația clădirii și a suportului acesteia.
- Sala de mansardă - zona utilă. Panta plafonului afectează cvadratura utilă, deci este mai mică în pod, decât într-o structură deplină.
- Planificarea. Există suficiente zone de surzi, atunci trebuie să țineți cont de acest moment când vă planificați. În ceea ce privește nivelul, aici aspectul este mai liber.
- De iluminat. Există ferestre înclinate, iar iluminarea aici este mai bună.
- Pierdere de căldură. Al doilea nivel este opțiunea preferată, luând în considerare pierderea de căldură în timpul sejurului. Dar dacă zona este echipată cu toată încălzirea și izolația necesară, aceasta poate reduce semnificativ pierderile de căldură.
Pentru a răspunde fără echivoc și ceea ce este mai bine este dificil. Prin urmare, dacă privim din punct de vedere estetic, atunci casele cu podea mobilată, bineînțeles, ar fi preferate. Cu toate acestea, casa obișnuită cu două etaje este considerată un design, mai ales că nu se află în fundal general. Dar această structură are avantajele sale, iar alegerea acestei sau acelei variante este o chestiune pur individuală.
Podelele de la mansardă sunt considerate o parte completă a casei, potrivite pentru a trăi. Atunci când înregistrați o cabană de vacanță, acest loc ar trebui să facă parte din întreaga cvadratură a casei și merită să luați în considerare acest lucru la completarea declarației fiscale.
Tipuri de mansarde
Acum aș vrea să vorbesc despre dimensiuni, deoarece acești parametri determină tipul de astfel de podea:
- În cazul în care înălțimea peretelui vertical este mai mare de unu și jumătate de metri, atunci camera este considerată o etapă deplină.
- Dacă înălțimea este în intervalul de la 0,8 până la 1,5 m, atunci se numește mansardă.
- O semi-cameră este o cameră în care peretele este mai mic de 0,8 m.
Se pare că podeaua mansardă este considerată o structură deplină, dacă linia de intersecție a fațadei clădirii și a planului acoperișului depășește 1,5 metri de la nivelul podelei. După cum vedem, există aici nuanțe suficiente, prin urmare studiul documentației și al tuturor regulamentelor, înainte de începerea construcției, este obligatoriu.
Ce trebuie să vă gândiți când construiți un pod?
Construcția acestei structuri se poate face pe cont propriu, dar trebuie să țineți cont de încărcătura pe fundație, precum și de alți factori, deci este mai bine să îi încredințați profesioniștilor.
Primul lucru pentru a afla dacă tipul de acoperiș ales este inclus în planul clădirii. Există puține preferințe estetice, deoarece trebuie să luați în considerare următoarele aspecte:
- Tipul de acoperiș afectează în mod direct zona utilizabilă. Dacă un acoperiș unic și acoperiș creează o mulțime de zone orb, atunci șoldul vă permite să utilizați aproape tot spațiul.
- Momentul financiar. Un singur acoperiș este opțiunea cea mai accesibilă, deci trebuie să evaluați mai întâi capacitățile sale din punct de vedere al costurilor.
- Materiale utilizate pentru acoperișuri. Faptul este că unele materiale nu sunt proiectate pentru anumite tipuri de acoperișuri. În special, pentru plăcile metalice, al doilea etaj sau unghiul acoperișului trebuie să fie de cel puțin 25 de grade.
- Încărcarea zăpezii și a vântului. Acoperișul trebuie făcut în așa fel încât capacul de zăpadă să cadă pe cont propriu.
- Sarcini diferite. De exemplu, un acoperiș cu un singur pod va afecta suporturile neuniform, astfel încât ignorarea acestui fapt poate duce la așezarea pereților și distrugerea parțială a fundației.
Pentru ca mansarda să fie transformată într-o structură mansardă, este necesar să vă asigurați că zona o permite.
Calculul se face prin formula: AxB + 0,7 * C
A este suprafața totală a încăperilor a căror înălțime este mai mare de doi metri și jumătate.
B - indicatorul inclus în suprafața totală a casei, înălțimea este cuprinsă între 1,1 și 2,5 m.
C este suprafața camerelor a căror înălțime este cuprinsă între 0,8 și 1,1 m.
În ceea ce privește cifra 0.7, este factorul de corecție pentru calcularea ariei celui de-al doilea etaj.
Etapa de construcție
După efectuarea tuturor calculelor, puteți merge la etapa principală, adică construcția de spații. În cazul în care clădirea este deja construită, atunci este necesar să se transforme mansarda, după ce se demontează vechea acoperire.
O etapă foarte importantă este construirea sistemului de bare. Pentru aceasta avem nevoie de:
- Un fascicul de 8 x 8 sau 10 x 10 cm. De asemenea, este adecvat un jgheab cu un diametru de cel puțin 18 cm.
- Placa este de 4 cm cu 150 cm.
- Pentru fixarea elementelor aveți nevoie de o ancoră, o sârmă sau o armătură.
- Material pentru acoperiș.
- Material pentru izolare.
- Materiale de finisaj destinate decorării interioare.
Materialele de acoperire trebuie să fie suficient de ușoare, astfel încât sarcina suportului clădirii și a acoperișului să fie minimă. În ceea ce privește materialele de decorare interioară, cele mai frecvent utilizate foi sunt gips-carton, care au, de asemenea, o greutate minimă.
concluzie
Aranjarea unui mansardat într-o casă privată se dovedește a fi o investiție foarte profitabilă, pentru că beneficiați de o unitate cu drepturi depline, în care puteți echipa un birou, un dormitor, o bucătărie sau o sală de gimnastică. Firește, este foarte important să izolați în mod corespunzător această zonă, astfel încât să puteți trăi acolo pe tot parcursul anului. Alegerea dintre etajul al doilea sau aranjarea mansardei este important să înțelegeți cum se deosebește mansarda de podea. Mulți nu înțeleg pe deplin dacă podul este considerat a fi o podea deplină și ce este necesar să se indice la completarea declarației. De aceea, foarte mulți oameni sunt înclinați spre o variantă cu podeaua mansardă, care este nu numai profitabilă din punctul de vedere al costurilor financiare, ci și mai estetică dacă evaluezi clădirea din exterior. Etajul 2 sau mansarda - alegerea ta este a ta!
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: