Toate lucrările de reparații și construcții se efectuează pe bază contractuală, ceea ce permite protejarea ambelor părți de diverse probleme. Contractul existent de reparație a acoperișului - eșantionul este utilizat la întocmirea unui document care reglementează relațiile părților în timpul reparațiilor acoperișului. Contractul specifică nu numai cantitatea de reparații, ci și calendarul comportamentului acestora, inclusiv intermediarul.
Părțile convin asupra procedurii de finanțare a proiectului. De regulă, o parte din fonduri este transferată în contul de decontare al contractorului ca un avans pentru achiziționarea clădirilor și consumabilelor necesare. Suma avansului este stipulată în contract. Calcularea finală se face după finalizarea reparării acoperișului și livrarea acestuia la comitetul de admitere, alcătuit din specialiști tehnici ai serviciilor de supraveghere care exercită controlul în sectorul construcțiilor și reprezentanți ai clientului. În același timp, se întocmește un act de acceptare a acoperișului, care reflectă opinia Comisiei privind calitatea lucrărilor efectuate.
În modelul acordului, există o secțiune privind drepturile părților, precum și responsabilitățile acestora. În baza acestei secțiuni, clientul are dreptul să solicite de la antreprenor:
- respectarea condițiilor specificate în contract;
- utilizarea materialelor specificate în estimare și având certificate de calitate și conformitatea cu standardele aplicabile;
- respectarea cerințelor de siguranță atunci când lucrează la unitate;
- urmați tehnologia și ordinea reparării acoperișului;
- îndepărtarea în timp util a resturilor de construcție de pe amplasament etc.
Este important. Mulți clienți angajează experți tehnici terți care monitorizează cu bună știință progresul lucrărilor de acoperiș, verifică disponibilitatea documentației provizorii, pregătesc rapoarte scrise.
Un contract bine-scris pentru repararea acoperișului este garantul calității muncii
Împreună cu drepturile clientului există responsabilități, conform cărora trebuie:
- oferă acces liber la acoperiș pentru echipa de meșteri;
- asigură finanțarea neîntreruptă a proiectului în conformitate cu calendarul reflectat în contract;
- pentru a facilita rezolvarea rapidă a problemelor care nu au fost stipulate în contract și care nu sunt prevăzute în estimare.
Estimarea se face pe baza declarației, care enumeră tot felul de lucrări propuse și volumele lor și tipurile de materiale, cu numărul exact al acestora. Pentru a nu pierde nimic atunci când se pregătește o foaie, este efectuată o inspecție preliminară a structurii acoperișului și toate defectele detectate sunt introduse în act. Datele introduse în estimare sunt recalculate în echivalentul monetar, drept rezultat, costul total al reparației devine clar.
Este important. Estimarea prevede, de asemenea, remunerația echipei de reparare angajată. În plus, costurile sunt suportate pentru utilizarea echipamentului necesar pentru a ridica materialele și echipamentele de acoperiș pe acoperiș.
Orice estimare este considerată un document pe baza căruia este prevăzută suma finală a reparațiilor din contract. Prin urmare, acest document trebuie semnat de persoana, constituentul său, precum și de un alt specialist responsabil pentru verificarea datelor introduse. Estimarea este supusă acordului obligatoriu și aprobării de către client.
Estimări estimative pentru repararea acoperișului
La sfârșitul lucrării, se face un act de acceptare a acoperișului, în timp ce comisia verifică toate documentele anterioare care sunt completate când se efectuează lucrări ascunse. La evaluarea calității unei noi instalații de acoperiș se dovedește măsura în care construite elementele structurale ale acoperișului cerințelor proiectului și conformitatea materialelor utilizate pentru construcția lor.
În prima etapă intermediară de acceptare a lucrărilor de acoperiș, sunt verificate pașapoartele și certificatele de calitate pentru materialele de construcție importate. Dacă acestea nu pot fi utilizate pentru acoperiș, contractorul trebuie să înlocuiască materialele de construcție corespunzătoare. Acest drept al clientului este reflectat în contract și trebuie respectat cu strictețe de către contractant. În caz contrar, puteți încheia contractul încheiat și puteți găsi un alt antreprenor.
Lucrările de acoperire se realizează conform schițelor elaborate preliminar, aprobate de șeful organizației contractuale și coordonate în supravegherea tehnică. Aceste schițe sunt comunicate maistrului, care este personal responsabil pentru conformitatea rezultatelor acestei documentații tehnice.
Principalele etape ale reparației acoperișului sunt:
- Pregătirea substratului.
- Instalarea stratului inferior al covorului de acoperiș.
- Dispozitivul stratului superior al acoperișului.
Verificarea calității reparației acoperișului în fiecare etapă
În primele două etape, trebuie să fie elaborate așa-numitele acte de muncă ascunsă, care să garanteze calitatea sarcinii și să ofere contractantului dreptul de a proceda la următoarele tipuri de muncă.
Este important. În cazul în care clientul nu-i place abordarea executantului în îndeplinirea obligațiilor asumate, acest lucru se reflectă în act. În același timp, fie contractantul corectează încălcările identificate, fie contractul se încheie cu acesta.
Actul semnat al acceptării acoperișului este ultimul document necesar pentru transferul resurselor financiare alocate în contul de decontare a contractantului. Dacă există mai multe încălcări, este pregătită o listă de defecte, pe care contractantul este obligată să o elimine. Pentru a face acest lucru, poate fi necesar să înlocuiți acoperișul. Pentru a preveni acest scenariu de dezvoltare, trebuie să alegeți cu atenție artistul.
- Cum să reparați acoperișul moale al garajului cu propriile mâini
- Repararea acoperișului din ardezie: o problemă urgentă cu soluții simple
- Repararea acoperișului unei case din lemn: identificarea și eliminarea defectelor
- Scurgerea acoperișului în blocul de locuințe: rezolvăm problema cu competență
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: