Construcția privată este un proces destul de dificil, dar, în același timp, este cel mai puțin costisitor mod de a rezolva problema locuințelor
Pentru cei care au decis să-și construiască propria casă, se ridică principala întrebare: cât va costa construirea unei case și cum să găsești o companie bună. Pentru a obține răspunsuri la aceste întrebări, potențialii proprietari încep să numească organizațiile de construcție (și echipele individuale) pentru a înțelege: cât de mult se lucrează la așezarea blocurilor sau cât de mult se lucrează la căptușeala casei. De asemenea, pun și alte întrebări, care se referă numai la lucrări individuale.
Cifrele pe care le auzi sunt destul de diferite. Acest lucru nu se datorează faptului că cineva este "stung", cu toate că fiecare companie (sau echipa de construcții) are propria abordare a formării valorii și a ordinii de lucru. Unele dintre lucrările principale (de exemplu: montarea blocurilor) include toate lucrările suplimentare care nu sunt întotdeauna familiarizate cu clientul (mortar de amestec, lucrări auxiliare, armare etc.), în timp ce în alte firme de construcții aceste lucrări sunt pe lângă locul de muncă principal. Prin urmare, o diferență semnificativă în prețurile pentru muncă. Deseori se întâmplă că munca "suplimentară" crește costul construcției unei case cu 15-20%. Dar viitorul proprietar va afla despre aceasta numai atunci când contractul de contract este deja încheiat și lucrările sunt în plină desfășurare.
Sfat # 1: Dacă vă decideți să faceți construcții private și să construiți o casă, nu vă interesați de prețul anumitor tipuri de muncă. Contactați compania de construcții, obțineți o listă completă și calculați toate lucrările.
Design-ul casei pregătite vă va ajuta să găsiți răspunsuri la multe întrebări. Acesta indică cu precizie toate materialele și volumele viitoarei dvs. case. Datorită disponibilității proiectului, puteți calcula cu ușurință costul materialelor și puteți controla compania de construcții. Dacă nu ați decis încă proiectul viitoarei case, atunci pentru calcul este necesar să pregătiți o mică sarcină tehnică (dimensiunea casei, materialele, numărul de etaje, tipul acoperișului și materialele de acoperiș) pe care le veți da mai multor societăți de construcții pentru calcul. Principalul lucru este că acele dorințe pe care le reflectați în termenii de referință au fost unul pentru toți. În caz contrar, nu puteți înțelege cine are cel mai atractiv preț. După ce ați primit calcule de la mai multe companii, puteți începe să comparați.
TIP # 2: Atunci când comparați costul lucrărilor primite de la diferite organizații de construcții, acordați atenție listei acestor lucrări. Sunt toate lucrările considerate în propunere (estimare), care arată cel mai atractiv? Dacă există discrepanțe cu alte propuneri, este mai bine să clarificăm.
CONSILIUL nr. 3: Una din principalele caracteristici ale construcției este conformitatea cu tehnologia. Dacă decideți să rezolvați problemele organizaționale pe cont propriu, dar nu aveți prea multe cunoștințe despre construcții, invitați un asistent calificat. Acest lucru vă va ajuta să economisiți nervi și bani.
Pentru a trata problemele de construcții private în mod independent sau pentru a contacta compania, toată lumea decide pentru sine. Riscurile sunt peste tot, ca în orice afacere. Principalul lucru este de a înțelege cine va fi responsabil în cazurile în care acestea apar. Cine îi va corecta. Pentru companiile care sunt implicate în construirea de case în Ryazan, recomandările bune sunt foarte importante. De aceea puteți conta pe respectarea tehnologiei și a muncii de calitate. În plus, companiile de construcții sunt gata să dea obligații de garanție și, dacă apar astfel de împrejurări, veți ști cine să vă întoarceți. În plus, multe organizații care lucrează pe piața construcțiilor de mult timp și sunt productive au stabilit legături cu furnizorii de materiale de construcție. Unii au încheiat acorduri cu producătorii. Alegerea unei astfel de companii de construcții ca antreprenor, puteți obține beneficii suplimentare, economisind la livrarea materialelor de care aveți nevoie. Ce decizie veți lua, la fel și casa ta. Principalul lucru pe care trebuie să-l amintiți este că nu există nimic în construcția privată.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: