Istoria locuitorilor clădirii cu nouă etaje pe Gerasimenko, care nu poate obține nici un răspuns oriunde, cum să aranjeze un locuitor al casei pentru spălarea pridvorului în loc să-și curățească departamentul de locuințe [fotografie]
Războiul pentru curățenie la intrarea în clădirea în creștere în capitala districtul Zavodskiy a fost în derulare pentru o lungă perioadă de timp.
"Formal, doamna de curățenie este, dar nu vine"
Deasupra parterului imaginea este îngrozitoare: ferestre murdare, buzunare de țigară, mirosuri din jgheabul de gunoi.
- Locuitorii înșiși pune lucrurile în ordine atunci când cineva are timp, pentru că femeia de curățare de la departamentul de locuințe nu avem, - spune proprietarul unuia dintre apartamente Anna. - Formal este, dar nu vine curat. Anterior, a fost un foarte bun curatator, spălat cu praf pentru a străluci. Dar a devenit dificil pentru ea să curețe, oricum nu putea lucra, dar cu bună-credință - nu avea suficientă forță ...
Anna și vecinii au discutat despre situație și au decis să renunțe la serviciile curatorului de la departamentul de locuințe.
- Intrarea noastră a fost de acord să curăță Olga Nikolenko. un rezident al unei intrări vecine. Ea îl înlătură în mod regulat, - spune Anna. "Preferăm să o plătim decât să dăm bani pentru utilități publice pentru nimic!" În cazul în care 53 penny pe care le plăti pe persoană pentru intrarea de curățare (rata maximă permisă pentru curățarea zonelor comune -. Ed.), Multiplicată cu numărul mediu de ocupanți în apartament și numărul de apartamente în intrare, va fi lansat în jurul valorii de 75 de ruble.
Chiriașii s-au înțeles cu Olga și s-au dus la departamentul de locuințe pentru a formaliza oficial totul. La urma urmei, oficialii au spus în mod repetat, în mass-media: puteți refuza utilități de curățare și de închiriere de curat.
Dar sa dovedit că, în teorie, acest lucru este posibil, dar în practică nimeni nu știe cum să o facă.
- Ni sa spus că grupul de inițiativă trebuie să încheie un contract sau acord verbal cu persoana care este dispus să curețe, dar ar trebui să ia minimum patru intrări și de a face o curățare umedă în luna respectivă și 2 - 4 uscat. Vor primi 170 de ruble. Frunze mai puțin de 50 de ruble de la intrare - suma este mai mică decât cea pe care intrarea noastră o plătește acum ZHEU. Dacă doamna noastră de curățire primește 50 de ruble, iar din departamentul de locuințe plătim mai mult de 75, unde merge diferența? În departamentul de locuințe nu a putut explica ce sunt acești 53 de copeici de la persoană.
În ZHREO era o delegație de rezidenți. Și acolo nu sa spus nimic specific.
- Sa dovedit că schema "puteți invita pe cineva să curețe" nu funcționează cu adevărat. Deoarece locuitorii de intrare - aceasta nu este o entitate juridică și cineva oficial nu poate angaja. Dacă am fi cel puțin un parteneriat de proprietari, am putea încheia un contract pe cont propriu. Doar aruncați banii și plătiți neoficial o persoană nu doriți. În primul rând, unde este garanția că Olga nu va veni apoi să impoziteze și să întrebe de ce nu plătește impozite pe acest venit? În al doilea rând, dacă nu dețineți totul oficial, departamentul de întreținere a locuințelor va calcula în continuare banii pentru curățenie?
"Nu încerc să iau pe cineva. Vreau pur și simplu curățenia "
Ne-am întâlnit cu un rezident activ care este de acord să preia curățenia dintre intrările ei și cele vecine.
- Intrarea noastră era, de asemenea, într-o stare teribilă ", spune Olga Nikolenko. - Acum au făcut reparații la primul etaj, au atârnat noi cutii poștale. Unii dintre chiriasi chiar au respins-o atunci cand noi si vecinul am inceput sa reparam: "De ce aveti nevoie de asta? La etajul al șaptelea trăiești și tu îl reparați pe primul! Există puțină muncă acasă? "Și mi-e rușine de copiii și nepoții mei când vin să ne vadă, că avem o asemenea murdărie! Curățesc scările mele gratuit. Pentru cele 75 de ruble care sunt plătite pentru curățarea agentului curat de la departamentul de locuințe, gata să curățească și învecinate, o dată pe săptămână pentru a restabili ordinea. Primul etaj pot curăța și mai des. Dacă o dată pentru a restabili ordinea, și apoi doar să-l sprijine, atunci este destul de ieftin. Nu vreau să intru în departamentul de locuințe, deoarece lucrătorii de curățenie din departamentul de locuințe trebuie să curățe cel puțin patru intrări, dar pentru mine este o mulțime. Lucrez ca un gardian la grădiniță, îmi place, nu vreau să schimb slujbele. Teritoriul curții nu este gata să curățe, ci chiar intrările. Nu încerc să trag pe cineva, să iau pe cineva. Vreau curățenie.
Cum pot refuza curatarea intrării departamentului de locuințe și pot să angajez curatorul meu?
- Într-adevăr, dacă departamentul de întreținere a locuințelor nu face față curățării, chiriașii casei au dreptul să refuze serviciile. Pentru a refuza serviciile de curățare de la departamentul de locuințe, este necesar să se țină o întâlnire a proprietarilor sau chiriașilor de locuințe la intrare și să decidă în unanimitate cu privire la refuz. Este necesar să se întocmească procesul-verbal al reuniunii într-o formă arbitrară, în care 100% dintre toți proprietarii și angajatorii vor semna. Apoi, ar trebui să fie atribuită Enterprise Enterprise Unitatea "locuințe și servicii comunale" a districtului, - explică Mikhail Varikash, director adjunct al serviciilor de locuințe și comunale pentru îmbunătățirea și întreținerea sanitare a cartierului de locuințe din districtul Zavodsky din Minsk. - Dar pentru a formaliza pe cineva oficial pentru a curăța doar două intrări ale casei sale este imposibilă, pentru că locuitorii casei - aceasta nu este o entitate juridică. Chiriașii înșiși sau organizația, care vor fi selectați pe bază de concurs de către Întreprinderea Unității Municipale "Locuințe și servicii comunale", o vor putea curăța. În cazul auto-curățării, doar o singură cerință - că era curată, că am verificat, nu au existat întrebări, astfel încât centrul de igienă să nu impună o amendă chiriașilor.
Unele utilități au angajat deja companii de curățenie
Locuințele și serviciile comunale din districtele Partizansky și Leninsky din Minsk au încheiat contracte cu companiile "Clean Light" și "Cleaning Plus" pentru curățarea intrărilor.
- Organizăm licitații pentru alegerea unui antreprenor, adică o companie care va curăța. Apoi studiem propunerile primite și alegem cel care va lua cea mai mică sumă pentru serviciile sale. La noi pe un departament de locuințe a câștigat Open Company "Pure light", - ne-au spus în JKH din zona Partizansky. - Astăzi, rata maximă admisibilă pentru curățarea locurilor publice de la o persoană la o persoană pe lună este de 53 de copeici. Se pare că, indiferent de cine scoate scara - departamentul de întreținere a locuințelor sau antreprenor, chiriașii nu vor plăti mai mult. Dar acești 53 de copeici de la fiecare companie de curățare primesc numai în cazul în care toată munca convenită este îndeplinită pe deplin. Confirmarea poate fi un act de muncă efectuat, semnat de chiriașii de la intrare, sau o chitanță de la locuitori. În cazul în care rezidenții nu confirmă performanța completă a lucrării, compania de curățenie este creditată cu o sumă mai mică, se face recalcularea și o parte din bani este returnată oamenilor.
Serviciile companiei de curatenie pot fi chiar mai ieftine decat departamentul de intretinere a locuintelor. De exemplu, "Cleaning-Plus" durează mai puțin de 53 de copeici pe persoană.
- Cheltuim curățenia chimică de 8 ori pe lună și de două ori umed, o dată pe an, ferestrele mele la intrare și pereți, - angajații companiei "Cleaning-Plus". - Curățăm case în întregul cartier Leninsky.
Consumatorii care dețin și (sau), care ocupă rezidențiale și (sau) spații non-rezidențiale situate la intrarea unui bloc de apartamente, au dreptul de a refuza servicii pentru salubrizarea spațiilor auxiliare ale unei case de apartamente, cu excepția Dezinfectare servicii, deratizare, prin încheierea acordul suplimentar la acordul relevant și să ia o decizie cu privire la întreținerea lor independentă sanitară a spațiilor auxiliare ale unei clădiri rezidențiale cu mai multe unități. Decizia este luată în unanimitate de către consumatori și este întocmită prin protocolul reuniunii consumatorilor sau prin protocolul unui interviu scris.
Trimiteți-le prietenilor: