Nu este neobișnuit ca un client să încheie un contract cu o bancă fără să plătească un împrumut la timp. Criza a afectat multe domenii ale vieții, iar pierderea muncii poate afecta încălcarea contractului clientului cu banca. În astfel de cazuri, instituția financiară are mai multe opțiuni de impact asupra clientului - aceasta este aplicarea sancțiunilor și retragerea obiectului gajului până la vânzarea sa.
Dar există și situații în care clientul își aduce interesul conștiincios, iar banca modifică termenii contractului. Ce să facem în această situație unui individ, pentru că nu are ocazia să influențeze o instituție financiară mare.
Cerința pentru rambursarea anticipată a împrumutului
În cazul în care debitorul a primit de la scrisoarea oficială băncii în care se obligă să plătească anticipat împrumutul, apoi, din punctul de vedere al legii, are loc numai în cazul unei încălcări a obligațiilor în temeiul debitorului de împrumut. Și numai dacă o astfel de condiție este stipulată în contract. Încălcările prevăzute de lege sunt:
- trei luni de arierate;
- încălcarea plăților de mai mult de 3 ori în decurs de 12 luni;
- falsificarea documentelor furnizate băncii sau informații false;
- încălcarea oricărei clauze a contractului de către debitor;
- instituirea procedurilor penale împotriva împrumutatului.
În toate celelalte cazuri, băncile nu au dreptul să ceară clientului rambursarea anticipată a împrumutului. Pierderea muncii debitorului nu constituie o încălcare a legislației, cu excepția cazului în care încalcă alte clauze ale contractului.
Modificarea ratei dobânzii la împrumut
Înlocuirea garanției
Pentru a înlocui subiectul creditului ipotecar, în conformitate cu legislația Federației Ruse, banca are dreptul de a cere numai în două cazuri: dacă subiectul gajului este deteriorat sau distrus. De asemenea, dacă garanția împrumutului a scăzut în preț, banca are dreptul să solicite orice garanție suplimentară, dar numai dacă contractul conține un element similar.
În cazul falimentului băncii, împrumutatul are dreptul de a rambursa împrumutul în conformitate cu termenii vechi ai contractului. Până când împrumutatul primește o scrisoare de la noul proprietar al băncii cu privire la detaliile plății, are dreptul de a transfera toate plățile către acele conturi de decontare la care a menționat anterior.
Dacă instituția financiară nu ține cont de argumentele dvs. și necesită executarea unor elemente care nu erau inițial în contract, atunci aveți dreptul să solicitați ajutorul avocaților calificați. Suntem pregătiți să oferim asistență consultativă, dar și să vă reprezentăm interesele în instanță dacă este necesar.
Articole similare
-
Banca a încălcat termenii contractului de împrumut ce să facă
-
Ce trebuie făcut dacă banca încalcă termenii contractului de împrumut
-
Pretenții ilegale ale băncii în baza contractului de împrumut
Trimiteți-le prietenilor: